看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
連結: https://house.ettoday.net/news/2885418 內文: 書街老牌「天瓏書局」恐淪都更孤島 開發商:等老闆點頭 https://i.imgur.com/Hr3WLCx.jpeg 45年前開幕的重慶南路「天龍圖書」早在多年前撤出,透天店面空置,將投入危老改建, 但隔壁的「天瓏書局」目前暫不同意都更。事實上,「天瓏書局」右側已拆除,左側整排 也已通過危老核准,未來恐成為都更孤島。專家分析,若不參與都更,該透天價值會損失 約3億元。 重慶南路早期是相當有名的「書店一條街」,45年前、1979年時「天龍圖書」在重慶南路 一段107號開幕,這處「天龍書店起家厝」已在幾年前遷移至重慶南路一段43號,原址已 成空店面,並在近期通過危老重建核准,準備變身為新大樓。 而現在,重慶南路一段107號的隔壁(105號),有一間「天瓏書局」,這其實與「天龍圖 書」是不同的老闆。 天龍圖書老闆沈榮裕解釋:「以前我在107號開店時,分租了一小個位置給他(天瓏書局 彭董),他從最一開始2個書架開始租,專攻電腦書,後來越做越大,多年前我就把這家 店給他,從『天龍圖書』變成『天瓏書局』。」 沈榮裕接著表示:「但107號由於房東要參加都更重建,所以天瓏書局彭董才搬到隔壁, 也就是現在的105號,而該店面產權正是天瓏書局彭董自己的,目前好像沒有要一起都更 。」經查謄本,彭董早在2004年就購入。 記者實地走訪,「天瓏書局」右側為一細長重建空地,已掛上綠牌,再查台北市建管處資 料,右側整片的老屋也已通過危老核准,獨留「天瓏書局」夾在中間暫無參與,未來若兩 側基地開始重建,那麼「天瓏書局」也就淪為都更孤島局面。 記者聯繫到,經手該案整合的誠忠不動產總經理黃耿彬。他受訪表示:「當然非常希望『 天瓏書局』也加入重建,這不僅是為了區域街廓的完整性,對彭董來說也能達到效益最大 化,我們會再持續與他溝通,盼他點頭參加,但由於建案開發有時程壓力,實在無法確定 可以等多久。」 建築師劉獻文分析,若「天瓏書局」仍不同意重建,變成都更孤島之後,房地價值會下降 很多,到時再後悔也來不及了,「由於該基地狹小、狹長,獨自重建後容積根本用不完, 估算若採獨自重建,對比與建商合建,價值將損失約3億元。」 致電「天瓏書局」彭董,但他一聽到是地產線記者,就拒絕受訪。 心得: 重慶南路書店街僅存的幾間書店之一 應該每個資訊背景的人都有光顧朝聖過 不曉得下一個十年會用什麼形式存在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.8 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736000749.A.FF3.html
zerobx: 地主不同意 開始打入貪的行列 01/04 22:31
Redchain: 也不是什麼蓋的多有歷史文化古色古香的古建築,不都更留 01/04 22:33
Redchain: 在那放著也不會是個歷史與現代並存的融合,就只是個街景 01/04 22:33
Redchain: 毒瘤罷了 01/04 22:33
fo11ow: 最近才遇到本人 他們不是要在台中開店嗎? 最近台北的住處 01/04 22:50
fo11ow: 也在出售中啊 01/04 22:50
ggyaining: 後悔三小 01/04 23:20
ataky: 說不定他也不在乎這三億啊 01/04 23:22
specman: 看來賣電腦書頗好賺的 不過賣房賺得搞不好比賣書多 01/04 23:43
cphe: 這家在電商起來之前算是全台電腦資訊類相關書籍書最豐富的 01/04 23:53
cphe: 書店了 01/04 23:53
minikai: 這家很常經過去逛逛,裡面客人也都蠻穩定多,我自己工具 01/05 00:01
minikai: 書也會在他們官網買 01/05 00:01
ppc: 我專業書籍都在這家買啊 01/05 00:03
DWR: 賣資訊書籍的 結果網站資安爛的徹底 01/05 00:47
MrStone: 都更沒有拔釘條款只會被一些貪婪地主卡到死 01/05 00:58
MTKer5566: 天瓏隔壁那小塊掛賣10年有了 01/05 01:06
Madridtop: 幹得好 01/05 01:33
holebro: 這個年代還在買工具書的是家裡沒網路還是公司鎖網路嗎 01/05 01:58
carterdunk: 變成 天龍輸局 01/05 07:37
satousei: 等下,天龍不是賣簡體書的嗎? 01/05 08:00
jerrylin: 釘子戶要給他教訓 01/05 09:27
a1379: 都更應該要有釘子戶條款 不然根本白都更 01/05 10:05
a1379: 永遠都有老破房釘在新建案中間 01/05 10:06
kira925: 這家是專業電腦書籍專賣 電商根本不賣他們的東西 01/05 10:12
payaya: 天龍和天瓏賣的書不一樣 01/05 11:15
libkite: 這家的書很棒欸 01/05 12:31
SouthEast62: 說要拔釘的那些人,真的想太多了,他這種的是可以 01/05 12:36
SouthEast62: 很輕易劃出規劃範圍、不對別人權益造成阻礙的狀況 01/05 12:36
SouthEast62: ,基於法理政府不會隨便動用公權力去影響私人產權 01/05 12:36
SouthEast62: 的。要是像木柵將捷旅境那種在整片區域正中央有釘 01/05 12:36
SouthEast62: 子戶、又是區分所有權建物的,現任市長倒是很樂於 01/05 12:36
SouthEast62: 出手拔釘。 01/05 12:36
MacD89: 書其實amazon都有 主要是去那邊可以看實體書可以盡量翻 01/05 12:37
yytseng: 那間好像是賣原文書的,還是隔壁那間? 高中時每天都在 01/05 12:37
yytseng: 重慶南路待到晚上九點半… 01/05 12:37
MacD89: amazon sample只能看前幾章 不然amazon有些書寄來台灣免運 01/05 12:37
MacD89: 弄一弄比在天瓏買還便宜 不過要等幾個禮拜就是了 01/05 12:38
MacD89: 天瓏就是去那邊看到好書馬上可以買 01/05 12:38
MacD89: 專業工具書沒道理天瓏有amazon沒有的 除非是中文書 01/05 12:39
kudokira: Amazon現在運貨也蠻快 後來都直接在上面買工具書 01/05 12:59
nckueric: 買書以前會需要試閱,有實體店面還是比較方便。這家店可 01/05 13:31
nckueric: 翻閱的資訊書籍相當豐富,對資工資管人超方便的,希望 01/05 13:31
nckueric: 店家能長存下去 01/05 13:31
jugularnotch: 最近生統軟體的書籍我也是去這家買,蠻方便的 01/05 18:08
elfish123: 天瓏不錯,之前有些書只有這邊有 01/05 18:13
Chandragupta: 還好,文化無價 01/05 18:39
Chandragupta: 說實在,都更才應該感謝釘子戶。一堆高樓根本互相 01/05 18:40
Chandragupta: 擋光。釘子戶剛好成為採光來源 01/05 18:40
GymRat: 小時候去過 老闆加油 01/05 18:51
a951l753vin: 對啊 45年房屋都沒在怕甚麼地震了 台北市其他地方還 01/05 20:56
a951l753vin: 不到35的在緊張啥 01/05 20:56
MTKer5566: 我兒時的回憶,不能都更 01/05 23:03
MTKer5566: 我知識射精滿滿就在天瓏書局 01/05 23:04
hdtb: 中文書可以去光華商場附近的大享書局,書不比天瓏少且都打7 01/05 23:38
hdtb: 5折,英文書就只天瓏有了 01/05 23:38
hakosaki: 天瓏專賣電腦工程類書籍的 旁邊記得有間天龍 不一樣, 01/06 00:42
hakosaki: 能說是台灣top 1 資工書籍來源也不為過 01/06 00:42
kkm99: 這真的是我兒時的回憶啊QQ 01/06 10:37
kkm99: 天龍是簡體書為主還有各種原文書,天瓏是資訊書籍為主 01/06 10:37
taoist9999: 書街最後大概只會剩一間三民書局吧? 01/06 14:04