[新聞] 屏東不只高鐵還傳台積電設專區 專家：國

[longman12579 (longman125779)]

連結：https://udn.com/news/story/7241/8471077#

內文：屏東近來房市題材不斷，除了高鐵南延定案，也傳出台積電（2330）擬在屏科園區
設置供應鏈專區。馨傳不動產執行長何世昌表示，屏東終於迎來重大建設與產業投資大利
多，不過，高鐵加台積電，國境之南未來可能會變成「買房很難」。

日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時，宣布高鐵南延屏東案定案，
將採高雄方案，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站
，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里。

另據媒體報導，迎接AI龐大商機，政府將在屏東科學園區設置半導體供應鏈專區，台積電
將結合廠務、設備與材料等相關廠商進駐專區，共同研發技術、制定規格，推進台灣半導
體業在全球持續保持領先地位。

其中高鐵部分，國土管理署6日舉行「高鐵屏東特區2-1及2-13計畫道路新闢工程」動土典
禮，國土署副署長於望聖表示，屏東高鐵特區規劃包括交通、產業、運動休閒及教育等重
大開發，新闢工程為串聯屏東整體發展之重要聯外道路建設，未來通車可串連多個生活圈
，有利周邊產業、運動等園區之車流與人潮疏散。

中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，
以屏東市區來說，目前區內新建透天厝成交總價已基本上達到2,500萬元以上，而新建大
樓華廈的成交單價也攀升至2-3字頭。

她表示，在新建案的帶動下，區域中古屋的價格也隨之走揚，展望後市，預估未來伴隨重
點建設項目的落實，屏東房市交易量能仍將保持穩健成長的態勢。

心得：屏東連台積電直屬的封裝廠都沒有，只有供應鏈廠商來設廠，這根本帶來沒有幾個
高薪的工作，這也能吹我很驚訝，嘉義就有人說封裝廠效應不高，屏東這個半導體供應鏈
這個只有幾個台積電小夥伴來設廠根本帶不出啥麼台積電效應

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推 jeff79723: 屏東房價超貴的齁
推 aq2272353712: 爽炒地皮
推 master32: 滿合理的啊,沒有台積加成,屏科要怎麼發展,又不是畫塊地
→ master32: 掛個牌叫科學園區就會蓬勃發展,還是要靠台積啊!
推 lovepork: 金龍家住墾丁，絕不允許投資客在他老家撒野
推 SkyFee: 低調
推 bornwinner: 屏東的高鐵通車大概要幾年?要不要20年?
推 CKRO: 屏東發大財
推 imagesun: 政府全台炒房
推 limit9999: 每個縣市都一個台積電好了啦......
推 chean0507: 綠島：真的嗎
推 aass5566: 屏東發大財! 現在買六塊厝高鐵站 還有肉嗎??
推 NeihuSnape: 屏東本來就一堆有錢人了
→ NeihuSnape: 屏東潮州東港都很多有錢人
推 drimp: 吹特定一些有錢人幹嘛？哪個縣市沒有錢人？要講中小企業主
→ drimp: 有比彰化多嗎？南部窮人更多怎麼不講？
推 loopdiuretic: 騎山豬都比你有錢的概念
→ Taiwanwolf: 大蛇丸的透天爽賺
推 Innofance: 彰化能不能也來設廠
推 xin25846: 可以看出本篇沒有屏東人 發言超雲