[閒聊] 新房子大樓買在哪裡風險最低？

[a5292710 (ㄎㄎ)]

現在新房子很難買到透天，幾乎都是新大樓。

大樓土地持分又少，萬一建物發生什麼事，

銀行抵押品不見了，房貸還是要繼續繳。

因此好奇買在哪裡風險最低？

個人列了以下條件大家幫我想想。

1. 該區域沒有土壤液化

2. 該區域沒有斷層帶

3. 該區域規劃很多埤塘可以治洪
（避免颱風淹水）

當然有高鐵或捷運會更好。

畢竟線上許多房產專家都認為高鐵是各縣市未來的蛋黃區，買在捷運站附近也比較保值。

各位再幫我想想新房子大樓買在哪裡風險最低？

謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.196.158 (臺灣)
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推 toto123: 台北市環狀線以內無腦買低總價
→ toto123: 土壤有差大直應該崩盤
推 horseorange: 埤塘都準備變大樓了還埤塘
→ jayemshow: 就各縣市蛋黃區吧 穩到一個不行
→ toto123: 政府都把精華區畫出來了
→ toto123: 中南部大概就是看科學園區
推 yytseng: 紐約市啊，酷斯拉都覺得完美的巢穴
→ EvilJustice: 你說的大部分技術都可以解決
→ Sam27: 不就桃園.....台灣最沒天然災害的地方
→ Sam27: 921全台各縣市也只有桃園房子沒倒......應該是吧?
→ ckzzz: 選桃園我寧願選有風險的蛋黃區
推 delightboy: 去年本島沒地震警報縣市只有高、屏、基
推 diablojonn: 整片新大樓都挖到B3那種 重劃區
推 pieceioriX: 沒地震警報 但是有淹水哀報
推 jaricho: 你不會去買新透天喔 怎麼會沒有新透天？
推 chigo520: 核電廠旁 地質挑過現在又退役根本無敵
推 kk1234: 竹北也沒啥天災哦
→ kk1234: 買了來新竹上班 家庭年薪輕鬆破600 XD
→ sagarain: 銀行怎麼可能吃虧 想太多了吧
→ toto123: 有腦都知道不能住工廠一堆的桃園跟新竹
→ sagarain: 核電廠怎麼可能無敵 看看北海岸東北角 都是火山第一排
推 Anyotw: https://i.imgur.com/IxGhQeb.jpeg
→ toto123: 阿貓阿狗 給你年薪600萬?吹喇叭比較快
→ Anyotw: 長回來啦，你猜到時候大直一坪多少錢
→ toto123: 桃園根本是跟致癌工廠 汙染環境 居住在一起的地方
→ toto123: 雙北不要的 就是丟桃園  講很多次了
推 nctufish: http://i.imgur.com/m4C5AaE.jpg
→ nctufish: 桃園至少有三條斷層哪裡安全
你要不要放大一點看
噓 Eric5858: 青埔都1P開70了，還要再繼續洗唷!是脫不了手嗎?
→ nctufish: 台北避開山腳斷層
※ 編輯: a5292710 (42.73.196.158 臺灣), 01/07/2025 09:26:42
推 feliz5566: 地下兩層以上的不太用擔心
噓 oldntu: 不要買啊，幹嘛買
推 mrbioway: 假使山腳斷層動了，這邊言論變成怎樣？
推 tsukasa107: 租房子最屌啦 一點風險沒有
→ IBIZA: 真的 爛命一條 完全沒風險
噓 jwzkp: 抵壓品滅失還能讓你慢慢繳房貸？
推 wu7477: 金山斷層還有溫泉一樣有發電廠，記得是山腳的延伸
噓 Beard5566: 元宵還沒到你要大家猜燈謎幹嘛
推 financer: 雙北桃園就高鐵+捷運附近 新竹就高鐵+科技業附近
→ jerry1019: 桃園   好酒不久
推 blargelp: 好問題欸，現在被挖爆的，建商願意跟住戶談 是因為他們
→ blargelp: 有土地。新的大樓又被挖爆，誰跟你都更。賠錢甚至脫產了
→ blargelp: 事
噓 oncloudy: 庸人自擾 買台北市 房子自帶防震
→ oncloudy: 倒跟不倒 資產都是增加
推 a1379: 林口台地吧
推 master56: 台北市
→ SouthEast62: 說公寓透天有土地新大樓沒有的，得更精確一點，有
→ SouthEast62: 土地的其實是土地使用強度高但早年沒把容積用完的
→ SouthEast62: 房子，如果你是在市區巷弄裡的住二或是蓋到五樓的
→ SouthEast62: 住三，其實你擁有的土地持分看似很多坪，但允建強
→ SouthEast62: 度卻不見得比人家商三商四蓋的華廈或住商大樓高。
→ SouthEast62: 所以路邊的華廈還是有人都更得了，但巷子裡的公寓
→ SouthEast62: 卻很可能是死棋……
→ gk1329: https://i.imgur.com/XeaqJmF.jpeg
→ gk1329: 買這裡風險最低
推 wjes30325: 桃園無誤
推 wjes30325: 921當時災損和死傷都在中北部 桃園和新竹算是繞過了
推 bogy26: 北京吧 因為全台都會被飛彈轟炸 而且就快了
推 clamperni: 沒人的地方
→ poiuy178: 桃園 林口
推 ilkcat: 桃園天然地理條件好
推 blargelp: 飛彈要怎麼轟炸啊…這理盲到太離譜了吧
推 thbygn98: 買總統府旁邊
推 wu7477: 買鳥不生蛋高汙染沒鄰居地區不會都更也不怕亂挖鄰損
→ pptsuck: 整個新北都是風險 要安全就青埔
推 chigo520: 火山第一排？幾萬年沒噴過了
推 ALDNOAH5566: 租房不會沒風險 賠錢是賠給房東
推 s50102250: 桃園和林口，有地質專家分析過
噓 kumaliu1988: 住公園最低 你還不用怕房子倒
推 krf08: 房價跟斷層帶成正比，沒有斷層就別買
→ kevinhaha: https://imgur.com/bpXX42A
推 SIMPLEPLAN: 不就桃園，上面說工廠的研究一下新風機全熱交換器好
→ SIMPLEPLAN: 嗎？
→ chungnokia: 區域正中心？
→ Taiwanwolf: 我家巷口
推 chimouse: 桃園啊 地震颱風都不怕 工廠?不要買觀音大園就好啦
→ chimouse: 楊梅龍潭也不行
→ chimouse: 所以桃園跟八德這10年低調的一直漲
推 ChikanDesu: 有地下五層都很安全啦
→ ChikanDesu: 打到岩盤上怎麼倒
推 a1l2m3m4: 條件123 看起來就是桃園XD
推 somefatguy: 沒錯喔陶朱隱園2099都還屹立不搖
→ gothmog: 青埔必套 最危險，其他地方五都隨便買隨便賺
推 wolves312: 青埔
推 tyl73939133: 看人口基數 人口下降只有原本的蛋黃最保值 其他因素
→ tyl73939133: 都次要
推 popcool: 懷疑你在偷推青埔但是我沒有證據