Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得到嗎

[a386036 (骷髏怪)]

目前央行政策是：
第一間房子貸款買  OK
第一間房子現金買  OK
第二間房子貸款買  NO
第一間現金第二間貸款 OK＋NO
第二間房子現金買 OK
不管幾間現金都可以

第三間貸款 NO
第四間貸款 NO
第五間貸款 皮癢嗎？

央行就不希望太多非穩定籌碼入房地產
沒能力的人就不要買
有能力的你想買多少都不管你

對銀行來說你現金結清2000萬房子貸1800萬，比年薪200萬的人買2000萬房子，貸1600萬
，還要安全倒帳率低

央行這幾年＋政府政策
穩定籌碼，鼓勵買了就不賣收藏
我今天房地合一前買的房子，換屋後變有房地合一，那我幹嘛換屋


導致待售減少，只剩預售舞台
買家要買沒房子就只能加錢

又來一個不能換約，建商說的算
而且認識的建商都說，他們不希望換約交屋糾紛都是換約來的，而且買氣好的時候，他們
沒辦法想漲多少就漲多少

建議預售屋不分是不是首購
到要求比對資金是否借貸來到
保證讓預售趴掉

鼓勵信貸當頭款買草漯那個胖子網紅，他就沒舞台了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.10.73 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (111.71.10.73 臺灣), 01/08/2025 18:34:03
推 birdpon: 槳哥喔 XD
→ toto123: 偏偏這是最傷害炒房的 用現金炒不動
→ toto123: 偏遠重劃就是經濟能力比較差的人 在接盤的
→ toto123: 就是要把窮人的房子霸佔光 讓他們梅的選只能跟你買
推 NovaShin: 還有鼓勵高利貸那個不知道躲到哪去了
推 dans: 現在話術不都是「央行查不到金流放心買」
→ dans: 全世界最聰明的人都集中在房版，台灣政府打不了房啦
推 jinso7410: 只要資產過一個檻 大約就是可以現金全額買1.5房
→ jinso7410: 就可以開啟永動機
→ jinso7410: 個人還是覺得買雙北更穩
→ jinso7410: 銀行資金越吃緊，越蛋黃的優勢就更顯示出來
推 william826: 問一下高總價貸三成貸得到嗎 感覺對銀行來講 根本優
→ william826: 質案件
推 a951l753vin: 建商賺飽飽
推 amino0120: 哥是對的 繼續收台北+永和 嘻嘻
推 kcman: 不對啊，賴政府就是要讓想買的都能買房喔
→ abyssa1: 三成不受歡迎 要寫報告被稽核 你放一年去貸8成才更優質