[新聞] 抓到了！周轉金違規買房 不但沒收還加收

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內文：
抓到了！周轉金違規買房 不但沒收還加收違約金

〔記者徐義平／台北報導〕即便央行未祭出第八波選擇性信用管制，但仍嚴格審視房市資
金動向，房仲業者指出，曾有民眾以買進店面冷凍櫃為由，向銀行申請周轉金，但卻把周
轉金用在買房，遭到銀行查出，最後下場就是收回借款並加收違約金。

信義代書葉惠玲指出，銀行放貸核心主要為確保資金用途透明與合規，因此，在承作住宅
、土地貸款時，民眾不能假借修繕、周轉金等其它貸款名目申請。

即便借款民眾想要用其它擔保品或是定存單來提高貸款金額，最終貸款成數仍不得超過央
行規定上限，尤其是第二戶最高就是5成。

而且銀行承作時，會要求借款民眾簽署切結書，並確實查核資金流向。

最後，葉惠玲提醒首次買房的民眾，除關注房價變化與房貸條件外，購屋還有其它衍生費
用，包括契稅、代書費、登記費以及印花稅等費用支出，因此，在設定購屋預算時，除購
屋總價也要準備一筆相關稅費，甚至還有裝潢費用。

心得：
週轉金買房這條路不能走
其他信貸、股票借款買房這條路
不知道未來會不會查得更嚴
總之投資有賺有賠
大家小心點

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 NovaShin: https://i.imgur.com/mLUGwdB.png
推 lucifero: 　　　　　　　　確實查核資金流向？？？？？
推 robust083: 信貸拿去投資股票再賣掉，可以買房嗎
推 abyssa1: 被查到是不行 本金的部分還是屬於原本的貸款
→ abyssa1: 獲利部分可以拿去買房就沒問題
推 lucifero:         前提是要能查得到 銀行也要有那個閒工夫
推 ty0616: 那仲介費可以用信貸支付嗎？
推 yuui: 2025年了 還在用人力查核  銀行業都沒人才了嗎
→ abyssa1: 銀行即使有人才也不會拿來做沒效益的事情
→ abyssa1: 查核這個對銀行業務沒幫助也不會獲利
推 iPhoneXXXX: 央行壓著你要做就是得做，沒效益是你銀行自己的事啊
推 lucifero: 　　怎麼會有人這麼天真以為央行會真的在意這種事情？
推 iPhoneXXXX: 央行不在意還會有這篇新聞？
推 zx2751206: 股市轉一圈出來，市井小民根本查不完，也不會特別去查
→ zx2751206: ，除非有認識的人故意衝康你，機率很低啦，都嚇自己而
→ zx2751206: 已