Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎

[NovaShin ()]

※ 引述 《s8752134》 之銘言：
:   是說看了上面好幾篇，都提第二戶死定了....  WHY?
:   好歹也要講第三間死定了才對... 但有能力持有兩間，要買第三間+的......
:   有這麼容易死嗎 QQ?

笑死
實價登錄網一堆解約的
貼圖上來傷感情
但還是來傷傷你們的感情好了
https://i.imgur.com/AUsyFVX.png
阿不是有這麼容易死嗎？
沒這麼容易幹嘛解約？
解約是要被沒收的欸
:   其實根據實務，你即便單身，買第二戶還是可以跟銀行用首購條件申請，
:   簽一個切結書而已。 既然先前爭議的換屋族第二戶限貸可以簽切結認首購條件，
:   沒理由現在這貸款不認吧？ 就是認首購條件了，把這批換屋族當是首購也很合理。
你就沒實務經驗
連第一戶結清都不見得好貸款了
還在那邊寫切結？
你覺得合理 但銀行就不給你貸款啊
講那麼多到底有沒有買過房子啊

:   所以本少又鐵頭一直沒換約的投客持有到現在準備交屋貸不下來，想看這種人爆......
:   到底為什麼會認為這類型的人很多？

去實價登錄輸入預售解約自己看
今年的市場真的狠狠搧了你們的巴掌
:   例如有人PO 銀行限貸，違約數量增加，這增加是首購違約？ 換屋族違約？還是各位
:   想看到的投客違約？ 別看到違約就開始 high 啊， 先了解一下死的是誰嘛。
沒收頭期款賠錢而已
是不至於到死啦
不用那麼偏激
:   另外我蠻好奇板上現在說貸不到或要排隊的版友，幾個問題：
到今年看去年
整個房版真的充滿外行人
沒想到在桶子裡兩個月
這個外行人變版主啦



真的是不簡單呢：D

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.114.137 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736429234.A.442.html
推 OyodoKai: A了一下原PO結果是板主 要這麼硬嗎
→ NovaShin: 把去年那些鬼扯蛋拿到現在的市場比對就知道誰是小丑啦
→ s8752134: 沒事沒事, 讓他發洩一下
推 quiet93: 解約也有可能只損失一點點不是嗎？
有很高的
但貼出來真的傷感情就不貼了
→ quiet93: 不過這些解約的總價都很低
噓 XMASRICCCH: 代銷仔上次拿解約出來說，結果不敢截日期被嘴爆
噓 wang56: 最後那個4句話，有點針對唷
→ s8752134: 他那個如果講別人就會被我桶了
→ s8752134: 但他講我  我當作是我板主 可受公評 沒帶髒字我都OK
→ s8752134: 所以讓他叫一下  還好   看看戲
推 RealID2018: 我好期這邊知道買賣房屋要分幾期嗎?XD
→ wang56: 版主這樣雙標吧？
→ wang56: 造規定水桶，怎麼是講別人不行，講版主沒事，所以每個人
→ wang56: 都能這樣講？
→ NovaShin: 哈 原來s87你美債也套滿手喔 難怪差別待遇  哈哈
※ 編輯: NovaShin (114.36.114.137 臺灣), 01/09/2025 21:40:21
→ wang56: nova特權，羨慕
→ NovaShin: 不用特權，預售套牢美債又套牢，他要桶就讓他發洩一下
→ wang56: 我覺得他不敢桶吧
→ s8752134: 沒人特權啊  他哪位啊  對板主有意見 可受公評
→ s8752134: 我OK的拉, 其他板規有違規還不是照桶
→ william826: 身邊兩個朋友真的因為貸款成數解約 但建商都沒收違約
→ william826: 金 楊金龍記者會不是也說不可歸於雙方嗎
→ william826: 不過都是大建商 通常也不會為了點錢破壞名聲
→ NovaShin: 也是有沒收的沒錯，但這種就是倖存者偏差不用去賭這個
噓 hahaha81: 房版發洩不夠還去股版…這人好妙
→ NovaShin: 去年亂預測今年檢討一下就崩潰囉？提升專業很難嗎？
→ NovaShin: 股版反指標被噓到xx也是剛好，哪像房版蝦講都有人罩
推 kusomanfcu: 所以你有 2016前看跌的文章嗎？
→ NovaShin: 2016跌什麼跌？發哥院甜甜價我就不知道幫客戶賺多少了
→ NovaShin: 林口22，內湖58，中山區66，士林75買到都賺到
推 jaricho: 首購族低接？？  你是指308嗎？ 他低接了哪間？
噓 aae464u: 真的也蠻無聊的 為了吵架還抓去年的文章回...
→ NovaShin: 去年蝦預測今年拖出來檢討也是剛好啊，看去年有多瞎
→ NovaShin: 還是你們檢討不得？隨便瞎說也能當大大？難怪會套美債
推 noomlluf72: 哇，真的假的
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/9XyN33N.jpeg
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/omibbDJ.jpeg
→ sam21sam21: 台北市買發哥真的要三思
噓 darkangel119: 開嘲諷是哪招 美股沒開盤沒事做歐
噓 jemdogdog: 你不知道每年都有一堆解約嗎？
→ jemdogdog: 你嘛幫幫忙，最少秀一下這幾年解約量再po文好嗎？？？
推 jhangyu: 笑死，一堆韭菜還在嘴硬
噓 jemdogdog: 連數據都沒有，居然有人護航笑死
→ jerrylin: XD
噓 IamJoey: 你還好嗎...一直這麼激動