看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《yousking (京)》之銘言: : 連結:https://reurl.cc/lNnXOE : 內文: : 土地價格鬆動、交易量減5成 賴正鎰:蛋白區房價將降15% : 周刊王CTWANT |林榮芳 : 心得: : 賴董不會是魯空吧?土地價格降10%?土地成交量縮50%? : 怎麼跟房版說的都不一樣?說好的危機入市抄底呢? : 好朋友才跟你說,從情緒醞釀→恐慌 : 這時間週期絕對比你想得更短、更快 其實15%很好算 就是工程期款能沒收的最大值 這也是最保守的算法 只要區域所得有支撐 付得起房貸的區域 再怎麼殺就是把不夠實力的投資客砍掉 砍掉就是15% 但 但如果區域所得不夠支撐房價 殺完了15% 就會開始殺繳不起貸款 或是貸款差額的小萌新 等殺到落底打底 房地產才有下次多頭的機會 版上看文的很多 我只能說我是用心良苦呀 如果不是去年力挽狂瀾 不知道還有多少人 會被房版某咖帶上失智列車 融資不死,空頭不止 等房版那些人都沒喘氣,不會叫了 就是低接買盤準備出動之時 在這之前看他們在版上演出就好 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736480427.A.CA6.html ※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 01/10/2025 11:41:16
EvilJustice: 是不是要回防雙北? 01/10 11:48
NovaShin: 正確是說回房房價所得比正確的地方~ 01/10 11:49
juice3028: 回防雲林 01/10 11:50
yousking: 我倒是覺得「區域所得」很重要,經濟學猴子故事這麼有名 01/10 11:52
yousking: 退去外來炒作客,區域所得才是最後救贖 01/10 11:53
jerry1019: 用信念支撐,無價 01/10 12:02
evil0108: 中南部地一大堆,房子炒到北部價,坐等套牢仔跳樓。 01/10 12:03
a96932000: 房價所得比正確的地方,那跟雙北,甚至六都蛋黃區就沒 01/10 12:08
a96932000: 關係 01/10 12:08
duriel3313: 房價所得比越正確,不就越蛋白跟蛋殼. 01/10 12:21
paunch: 信Nova,要降價了,還是租房安心 01/10 13:10
lucifero: 不急 等年底再回來看這篇 01/10 13:38
Ninja86: 推 01/10 13:51
javator: 當地行情跟當地收入其實不一定有關 01/10 16:25
javator: 去年我入手第二間置產,不覺得後悔 01/10 16:27
javator: 因為區域行情不斷上漲,根本沒跌 01/10 16:28
javator: 預售一坪漲了25萬左右 01/10 16:30
javator: 一樣坪數,成本多了將近一千萬 01/10 16:32
xninjax: 我們的人還在等進場 01/11 08:21