Re: [閒聊] 新莊是不是比三重還移居?

[ckzzz (.....)]

※ 引述《zxc85918zxc (淡江山下智久)》之銘言：

推 Alkaline865: 如果在意環境與發展等本身條件 可以仔細去看這個表
→ Alkaline865: 會有不同想法https://i.imgur.com/kbhuBFW.jpg
這圖就是騙智障用的
甚至我認為做這張表格的人是新莊黑粉
因為大部份項目根本像在反串

隨便拿幾項出來講
誰買房會去看金融機構幾間？古蹟多少？便利商店幾間？
連淡水都不缺金融機構、便利商店了

推文還有在比所得、豪宅數量
我聽到還以為又來一個反串黑新莊的
到底這關你買房屁事？

大部分自住就是考慮地緣、工作通勤、預算
選擇一個最符合自己的區域
到底哪個白癡會去參考那張圖？

三重就是光靠交通便利
房價才會贏新莊
新莊到台北就是要經過三重
如果新莊能像板橋那樣五鐵共構
各種資源也不一定輸台北市
那房價也是屌打三重
不就是有一些大家更在意的點輸三重
房價才會輸一點點
不然照你那張圖
三重沒任何贏新莊的點
房價贏完全不合理阿

你叫那個新莊黑粉做一張新莊 vs 板橋的圖
我保證新莊也是屌虐板橋
搞不好台北一半行政區也輸新莊

我怎麼看都像是反串圖，你拿來當聖經當寶，笑死


: 如題
: 最近在三重還有新莊看房
: 不看不知道 一看嚇一跳
: 三重竟然有案子直接開到破百萬
: 沒有破百萬的也都有90多萬
: 89多的地方只因為離台北近就可以賣到100萬???
: 反觀新莊雖然離台北要多過一個橋
: 但是房價現在還有80萬甚至75萬可以買
: 論房價新莊>三重
: 論治安新莊>三重
: 只有距離台北市三重>新莊而已
: 所以到底該買三重還是新莊...

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※ 編輯: ckzzz (123.195.6.131 臺灣), 01/10/2025 21:55:42
推 jessicaabc98: 只推新店
推 kk1234: 只推永和 XD
推 superboyjt24: 只推三重
推 tonight0329: 反正就 永和 新店 板橋 others
噓 Elio2021: 這張圖據新莊王說已經在網路上流傳兩個月了
→ Elio2021: 但最近15年來, 新莊人口增加了2萬1千多人, 三重卻減少了
→ Elio2021: 6千多人.可見會去買新莊的都不是因為看到那張圖才去買的
→ ckzzz: 各方面屌打，然後房價比較低？這腦邏輯還好嗎？流傳二個月
→ ckzzz: ？在哪流傳的？比那些項目我看了都尷尬
→ Elio2021: 會說這張圖是來騙智障的, 會不會是自己智商才有問題?
→ ckzzz: 淡水五年多快3萬耶，笑爛
→ ckzzz: 那張圖，目前只有你跟新莊王在吹，版上其他人都是在笑那張
→ ckzzz: 圖，你覺得其他人都智障，你們二個最聰明？XD
→ ckzzz: 一台車上駕駛跟副駕說，為什麼前面幾百台車都逆向，副駕：
→ ckzzz: 對啊真奇怪
噓 Elio2021: 會拿淡水(房價/地點)和三重/新莊差那麼多的來當反證, 才
→ Elio2021: 是被笑爛!
→ Elio2021: 2萬多人選擇移入新莊, 跟6千多人移出三重. 你最聰明, 其
→ Elio2021: 它2萬7千多人最智障?XD!
→ Elio2021: 新莊和三重房價和地點沒像淡水差那麼多喔
→ Elio2021: 新莊有遠雄九五和仰悅這種單一建案破億元的,三重有嗎?
→ Elio2021: 這些移入新莊的資產階級最智障, 你最聰明了XD!
→ ckzzz: 永和是新北市人口流失最多的，然後是新北市房價最高的，中
→ ckzzz: 和第二高，房價也是贏三重新莊，所以看不懂拿人口流失出來
→ ckzzz: 嘴幹嘛？
→ Elio2021: 就算破億宅不算, 新莊高價宅(數千萬元)數量也比三重多
→ Elio2021: 這些人最笨了, 就你買三重的中產階級最聰明了XD!
→ ckzzz: 還有我從來不認為住新莊是智障，住三重最聰明，我文章明明
→ ckzzz: 寫很清楚，選最適合自己的，眼睛不好就去看眼科
→ ckzzz: 永和新北市人口流失最多，房價最高，結論是？
→ Elio2021: 永和沒有重劃區, 人口流失很正常, 你三重(集賢 仁義 疏
→ Elio2021: 洪道左右岸),超過100多公頃重劃區給你蓋, 你人口還流失
→ ckzzz: 板橋10年人口-1.7%
→ Elio2021: 知道永和房價高又沒重劃區, 拿人口流失來當三重墊背, 失
→ Elio2021: 敗的舉例XD!
→ Elio2021: 板橋房價比三重高, 人口流失也沒三重嚴重XD
→ ckzzz: 仁義、二重蓋好的建案比率？
→ Elio2021: 你和新莊的戰役, 我本來不想介入, 是看到前幾篇你好幾次
→ ckzzz: 笑死，各種跳針，永和人口流失最高，房價變第一，還能花式
→ ckzzz: 解讀硬凹
→ Elio2021: 說那張圖是用來騙"智障" "白癡", 我才跳出來的XD
→ ckzzz: 笑死，最早那篇每個人都在吐嘲那張圖啦，只有新莊王唯一當
→ ckzzz: 聖經在拜
→ Elio2021: 你才一直跳針, 一下淡水, 一下永和. 都是失敗的舉例XD
→ ckzzz: 然後我沒說買新莊是智障，所以不用滑坡成我說那2萬多人是
→ ckzzz: 智障，腦袋要清楚點，我文章寫夠清楚了，買適合自己的，不
→ ckzzz: 用在那花式解讀
→ Elio2021: 那張圖, 你只挑了一些無關緊要的來轉移焦點
→ ckzzz: 人口變多，人口變少，別的區域就有各種解讀，笑死，照你邏
→ ckzzz: 輯，永和沒重劃區人口流失，為啥房價變第一
→ ckzzz: 人口流失前三名，剛好是房價前五高XDXD
噓 Elio2021: 你還在跳針新北前幾名的房價和人口流失喔
→ Elio2021: 三重和新莊的房價沒差很多, 這兩地的地緣也很近
→ ckzzz: 然後那張圖，摸摸自己老二，裡面有多少是無關緊要的？一堆
→ ckzzz: 啊，你敢否認？然後重要程度很高的交通，卻沒比，多數人買
→ ckzzz: 房除了預算，就是通勤，沒錯吧？
→ Elio2021: 扯別的區域來轉移焦點喔
→ Elio2021: 那張圖(你覺得)無關緊要的部分你可以不看啊
→ Elio2021: 新莊的所得、人口移入數、 治安、 老化指數、 國高中升
→ ckzzz: 明明在隔壁所以到底在比什麼？新莊王會被酸，就是大家認為
→ ckzzz: 沒什麼好比，他就硬要去爭新莊>三重，才會被大家酸，結果
→ ckzzz: 你又出來搞笑
→ Elio2021: 新莊的所得、人口移入數、 治安、 老化指數、 國高中升
→ Elio2021: 學率、高價宅數量、 高所得戶增加數 都比三重好, 這些數
→ ckzzz: 扯別的區域就是用來打你臉啦，笑死，人口流失越高，房價越
→ ckzzz: 高啦，就你最聰明喔
→ Elio2021: , 你怎麼都不敢正面回答?
→ Elio2021: 怎麼看都是你被打臉啊XD!
→ ckzzz: 那些沒錯啊，然後三重房價還是比新莊高啊，有錯嗎？交通屌
→ ckzzz: 打新莊是不是？你也回答啊
→ ckzzz: 你看那些就自慰用的而已啊，現實就是大家更在意交通跟通勤
→ Elio2021: 扯別的區域就是被打臉, 只好拿別區來扯爛汙
→ Elio2021: 快點啦! 等你回答我前面舉的那些指數
→ ckzzz: 是你拿人口流失當聖旨，結果房價最高的永和，是房價最高，
→ ckzzz: 笑死
→ Elio2021: 超好笑, 不敢接受那張圖裡面的數據, 只好拿幾樣你認為無
→ ckzzz: 我說了啊，那些指數新莊贏，那三重交通是不是贏？房價是不
→ ckzzz: 是贏？
→ Elio2021: 關緊要的東西來說嘴. 那我舉的那幾樣, 你倒是說說看
→ Elio2021: 我前面只是先提人口, 後面還有一長串的治安 所得 老化
→ ckzzz: 大家買房二大重點，1.預算 2.通勤時間也就是交通便利，結
→ ckzzz: 果那張圖不比這個，不就是騙智障用的？
→ Elio2021: 指數 學區 高所得戶增加數.....耶
→ Elio2021: 你快回答啦, 為何數據這些都輸新莊XD!
→ ckzzz: 然後比了幾百樣，三重房價還是贏XD
→ Elio2021: 大家買房? 不要把自己當大家, 好嗎?!
→ ckzzz: 我承認三重全輸，然後那為啥三重房價還是贏0.0
→ Elio2021: 預算? 你以為單價贏就贏喔? 新莊平均房屋總價可是贏三重
→ Elio2021: 的! 你是不是很震驚? 誰叫你不會查資料XD
→ ckzzz: 好了啦，誰跟你看總價啦，目前看起來就你跟新莊王把新莊吹
→ ckzzz: 成一環，幸好版上多數都正常人
→ ckzzz: 我一向主張，50個人的看法是A，2個人的看法是B，一定是極
→ ckzzz: 少數的那方是怪胎
→ ckzzz: 就像逆向理論一樣
噓 Elio2021: 這15年來, 三重平均房價1230萬, 新莊1294萬
→ Elio2021: 你又代表50人喔. 超好笑的!
→ Elio2021: 最近15年, 2萬1千人去買平均房價比三重還高60萬的新莊
→ ckzzz: 我只知道大家買房會看一坪多少，不會去看15年平均總價，又
→ ckzzz: 出現更好笑的比法了，跟古蹟差不多XD，副都心比重陽重劃區
→ ckzzz: 大N倍，二重跟仁義也才剛發展，基數那麼大，15年來平均多
→ ckzzz: 60萬，好意思拿出來講？
→ Elio2021: 三重平均房價比新莊低了60多萬, 結果人口還流失6千多人
→ ckzzz: 有夠奇葩，要找到第二個比房價用15年總價比的，應該找不到
→ ckzzz: 了
→ Elio2021: 然後你還覺得你代表50人, 你比別人聰明. 超爆笑的XD!
→ ckzzz: 50個人都是在笑新莊王的啊，不是嗎
→ ckzzz: 你說永和沒重劃區不能比，那副都心面積大三重重劃區幾十倍
→ ckzzz: ，啊又能比了喔CDXD
→ ckzzz: 都給你講就飽了 呵呵
→ Elio2021: 前面才說買房看預算, 現在知道新莊總價比三重高, 又改口
→ Elio2021: 說我奇葩, 用總價來比. 你知不知道大家都在看笑話XD!
→ ckzzz: 嗯，你看版上討論房價是怎麼看的？你先回答這個，你這一個
→ ckzzz: 是看15年平均總價的出來看看
→ Elio2021: 副都心面積大三重重劃區幾十倍?  你怎麼一直鬧笑話XD!
→ ckzzz: 你不知道大家都在笑那個用15年平均總價的嗎？
→ ckzzz: 總戶數N倍沒錯啊XD
→ ckzzz: 所以大家討論房價是看近期單價，還是15年平均總價？
噓 Elio2021: 三重:重陽60公頃+仁義22公頃+左右岸70公頃=152公頃
→ Elio2021: 新莊:副都心100公頃+頭前45公頃=145公頃
→ ckzzz: 後二個不是才剛發展？
→ ckzzz: 所以大家討論房價是看近期單價，還是15年平均總價？
→ ckzzz: 仁義跟二重，不知道有沒有蓋20%勒XD
→ Elio2021: 三重重劃區跟新莊差不多, 結果三重人口流失6千多人
→ Elio2021: 新莊增加2萬1千人XD!
→ ckzzz: 三重預售屋就是比新莊貴快5萬XD
→ Elio2021: 原來你買房只看單價, 不用看總預算的? 超好笑XD
→ ckzzz: 永和流失王表示：我新北最高價，你們在比什麼？
→ Elio2021: 你又在跳針永和喔XD
→ ckzzz: 應該沒人會看15年平均總價，連新莊王都沒那麼搞笑
→ ckzzz: 笑死，為什麼比人口流失，不能比其他新北市行政區？
→ ckzzz: 中和流失前三多，房價前三高，也有重劃區，你還要凹什麼？
噓 Elio2021: 為了你在糾結15年平均總價, 我剛又去查資料, 結果發現
→ Elio2021: 新莊今年Q1~Q3, 房屋平均總價還是比三重高(40萬元)XD
→ ckzzz: 笑死，老話一句，誰買房會去看平均總價？豪宅就不知道拉高
→ ckzzz: 多少了，拿豪宅自慰？
→ ckzzz: 問版上任何一個人，都是看一坪多少，只有你在看平均總價，
→ ckzzz: 連新莊王都不看，真的笑爛
→ ckzzz: 好了啦我要去睡了，睡醒再看大家是看一坪多少，還是看15年
→ ckzzz: 平均總價XD
→ ckzzz: 越看越覺得你是新莊黑故意反串，因為太好笑了，被大家酸爆
→ ckzzz: 的新莊王都沒你會凹，來去睡
→ ckzzz: 忘了說，你該不會白癡到跟人比薪水時，拿郭台銘當分母然後
→ ckzzz: 去嗆人吧？XD
推 Alkaline865: 早就知道是什麼都不懂的小丑咖 所以也懶得理 連副都
→ Alkaline865: 心比三重重劃區大幾十倍這種天大笑話都講的出來 臉
→ Alkaline865: 被打歪剛好而已 也沒多少人能那麼自以爲的奇葩了 果
→ Alkaline865: 然自己是異類看別人都是異類
推 kk1234: 板永店 其它 ～ 真的是這樣 ... 林口仔馬桶哥 整天三重 >>
→ kk1234: >>> 新莊是蠻奇怪的
推 kk1234: 當初中山區住了三十年 ～ 看完三重 我就只看板永店了 XD
推 kk1234: 三重新莊感覺就一掛的 ~ 不用殺成這樣吧
推 aaboutt: 三重離台北市近，那就是打工仔和受薪階級的人在意的事啊
→ aaboutt: ，要上班打工比較近啊，資產階級當老闆就離台北遠近不太
→ aaboutt: 重要了！三重房價單價高，新莊房價總價高，那是因為三重
→ aaboutt: 都小坪數上班族買的啊，你會說買25坪兩千五百的受薪階級
→ aaboutt: 會比買一億130坪的有錢嗎？就是沒錢才買小坪數，被迫接
→ aaboutt: 受一坪一百萬。有錢人在新莊雖然一坪只買70萬，但人家一
→ aaboutt: 戶130坪帶四車位，一戶一億就是比買兩三千萬的有錢
推 aaboutt: 三重中產階級比新莊多，但高收入稀有族群，新莊比較多。
→ aaboutt: 新莊環境差距很大，副都心和頭前兩區平均的住戶水準比其
→ aaboutt: 他新莊地區平均高太多，這兩區比三重好太多。三重整區住
→ aaboutt: 戶水準很平均，整體比新莊好，但只比頭前和副都心，就算
→ aaboutt: 拿重陽仁義重劃區比，還是輸
推 aaboutt: 副都心和頭前，實在和整個新莊區差距格局都大不同。破億
→ aaboutt: 豪宅很大，超過萬六千萬的高價宅通通都在這兩區。這是整
→ aaboutt: 個三重都沒有的
推 aaboutt: 有沒有錢是比總價，誰和你比單價？買30坪三千萬的會比買1
→ aaboutt: 30坪一億有錢嗎？只買一戶三千萬的房子的人會比買五間共
→ aaboutt: 一億的人有錢嗎？有沒有錢要比總價，誰比單價啊？
推 aaboutt: 小坪數單價高，大坪數總價高。為什麼三重單價高，因為都
→ aaboutt: 是小坪數啊。有錢人買小坪數高單價低總價嗎？那是上班族
→ aaboutt: 買的！
推 ludt: 新莊王拿著比較圖即將抵達戰場
推 judy81403: 比豪宅幹嘛XD 幹嘛不去林口
→ ckzzz: 總價差距就40萬，看某人推文，一直豪宅來豪宅去的，我以為
→ ckzzz: 差4000萬
推 smartwhite: 新莊真的不推耶,一直在找人接手是怎樣XD
→ smartwhite: 看一環內的都到單坪100慌了嗎
推 ice1015: 以地圖看，新莊天然被拆成右上半跟左下半就很不利呢 穩
→ ice1015: 坐老三群的位置就算了，至於溫仔玔，有機會帶來大改變，
→ ice1015: 但也僅僅是有機會而已，沒影的事情不好講
推 smartwhite: 新莊林口就一堆想換回一環又換不起的啊，當然人口超多
→ smartwhite: 但每個都焦慮
推 xra686: 我是買三重 因為工作的關係
→ ckzzz: 我就說多數人買房就是看預算、通勤時間、地緣
→ ckzzz: 誰跟你看那張智障圖
→ ichbinapfel: 新莊想換一環換不起有道理，但林口交易總價帶比一環
→ ichbinapfel: 高
推 Alkaline865: 新莊平均總價比三重高 還在那換不起一環
推 smartwhite: 噗 沒人接了不是嗎 ？好大一筆錢被套住
→ smartwhite: 不然你換一樣坪數city park阿
→ ckzzz: 推樓上 快去換XD
推 shopping0802: 住慣林口，回不去三重了
→ JKjohnwick: 某A趕快去買citypark阿,還沒完售欸
→ JKjohnwick: 溫門牌不少在泰山吧?
→ JKjohnwick: 不是阿都一億以內的房子有什麼好吵的
噓 Elio2021: ckzzz被打臉一整個晚上, 現在回神了嗎
→ Elio2021: 你不是說買房只會看預算和交通 不會去參考那個智障圖
→ Elio2021: 那三重平均房屋總價比新莊還低, 離台北也比新莊近
→ Elio2021: 去台北又比新莊方便
→ Elio2021: 為何這15年來, 三重人口流失6千多人 新莊增加了2萬1千人
→ Elio2021: 你想好怎麼辯解了嗎XD
噓 Elio2021: 為何多數人寧願買總價比三重高40萬~60萬的新莊?
→ Elio2021: 為何多數人寧願買離台北比三重還遠的新莊?
→ Elio2021: 大家都在等你和toto的回答XD
噓 Elio2021: 還有一個問題也請一併回答:為何號稱士林 大同 萬華 北投
→ Elio2021: 被洗過來買的三重, 結果所得中位數和平均數都輸給新莊XD
→ aoiaoi: 每人考慮不同拉 很多不缺小錢網紅 都去林口新莊 不住三重
推 helpgod: 來看新莊王笑話
推 rc001968: 三重新莊先爭完誰勝出，再來跟板橋爭
推 SARODVD: 整篇看下來是你被ckzzz打的體無完膚吧，等好幾天這篇被洗
→ SARODVD: 過去才敢回文XD
→ SARODVD: 只會搞這招再來阿Q式勝利XD
→ SARODVD: 因為三重比較貴啊 房貸繳不出來然後被法拍
→ SARODVD: 就跟台北市人口減少一樣情況啊。新莊也確實是好啊，人口
→ SARODVD: 移入不意外
推 SARODVD: 我也等個三五天十天半個月再來回你 再來說你被打的回不了
→ SARODVD: 神XDDDDDDDDDD
→ ckzzz: 我要搜尋以前文章，才發現他那麼久才回來噓，笑死
噓 Elio2021: SARODVD就以前被我打敗的新店仔, 因為不甘新店房價被板
→ Elio2021: 橋狠超, 現在出來刷存在感的
→ Elio2021: 就像前面那篇三重和新莊, 根本沒有人在討論板橋, 自己跑
→ Elio2021: 出來講板橋的地理位置, 什麼過橋是萬華啦, 難道你不知道
→ Elio2021: 三重過橋也是萬華或大同喔? XD!
→ Elio2021: 這篇誰被打到體無完膚很清楚, 誰是阿Q式勝利也很清楚
→ Elio2021: 你沒看到有人被打到連新莊重劃區比三重大好幾百倍這種話
→ Elio2021: 都說出來了, 你沒看到他被打臉到我前面問的幾個問題都不
→ Elio2021: 敢回答, 你沒看到他躲到現在你出來幫腔, 才敢出來說幾句
→ Elio2021: 言不及義的話XD!