推 neglect: 想問是資產還是「淨」資產嗎？房子買得那麼貴，資產長大 01/12 02:49
→ kusomanfcu: 在那邊prpr的沒幾個拿國富報告算淨資產=..= 01/12 02:49
→ kusomanfcu: “淨” 01/12 02:50
→ kusomanfcu: 基本上大部分的人20年內就能還貸款，然後這個數據可以 01/12 02:51
→ kusomanfcu: 去看聯徵資料就知道是事實 01/12 02:51
→ kusomanfcu: 而且 根本是一半時間 20年房貸的一堆十年清，40年大概 01/12 02:52
→ kusomanfcu: 會是20年 用國富報告淨資產成長推估就可以知道情況 01/12 02:52
→ kusomanfcu: 再來用聯徵和交易數量去比對可以知道購屋房貸比例根本 01/12 02:53
→ kusomanfcu: 就不高 01/12 02:53
→ kusomanfcu: 在新青安開始前 槓桿比例很低 01/12 02:53
→ kusomanfcu: 事實上的首購才是槓桿比例最高的 01/12 02:54
→ kusomanfcu: 年年都一堆人喊年輕人買不起年輕人怎樣 結果一堆一個 01/12 02:57
→ kusomanfcu: 比一個年紀大，然後首購比例現在是最高 01/12 02:57
→ kusomanfcu: 中老年人首購也不低阿笑死 01/12 02:57
→ kusomanfcu: 你可以把這個分位 的淨資產當作那些人持有的房地產的 01/12 03:01
→ kusomanfcu: 總價值就好 這樣是無痛持有的情況，而且是只算家庭部 01/12 03:01
→ kusomanfcu: 門的淨資產 01/12 03:01
推 neglect: 111那個534是所有人的平均？看起來跟表7那個數字一樣，表 01/12 03:01
→ neglect: 七下面有寫是所有人平均，不是中位數？ 01/12 03:01
→ kusomanfcu: 例如中位數淨資產906算他有個房906萬 現在剩餘負債453 01/12 03:02
→ kusomanfcu: 然後金融資產453 01/12 03:02
→ kusomanfcu: 平均看成長有表就直接用啊 不然你自己一個一個調出來 01/12 03:03
→ kusomanfcu: 我懶的搞 01/12 03:03
→ kusomanfcu: 粗略資產 大概知道狀況就好 google 關鍵字找資料用5分 01/12 03:04
→ kusomanfcu: 鐘就有我文章寫的內容 01/12 03:04
→ kusomanfcu: 自己去想自己去思考 01/12 03:04
推 neglect: 但你用的5年成長24.76%，用來算的數值是平均數，不是中位 01/12 03:05
→ neglect: 數啊… 01/12 03:05
→ kusomanfcu: 無痛持有 你把金融資產算成債券 負債算成房貸就知道了 01/12 03:06
→ kusomanfcu: 這樣只會成長 01/12 03:06
→ neglect: 是可以大概粗略知道啦，也不是什麼多難懂的東西，但你文 01/12 03:06
→ neglect: 章說是中位數，但是數據卻用平均數… 01/12 03:06
→ kusomanfcu: 平均數成長和中位數成長你覺得差異會很大嗎？ 01/12 03:06
→ kusomanfcu: 你覺得差異大你怎不現在去查資料列出來 我keywords 都 01/12 03:07
→ kusomanfcu: 擺滿了 01/12 03:07
→ kusomanfcu: 很難？ 01/12 03:07
→ neglect: 不是常態分佈就會差很多…台灣財富分配什麼時候是常態分 01/12 03:07
→ neglect: 佈了 01/12 03:07
→ neglect: 你要拿數據說服人，我以為是你自己要提出正確數據，現在 01/12 03:08
→ neglect: 反過來叫我給，那你發文幹嘛… 01/12 03:08
→ kusomanfcu: 如果很難我也不需要去找 也不用回答你，如果很簡單 你 01/12 03:08
→ kusomanfcu: 早該自己去翻資料 01/12 03:09
→ neglect: 沒有很難，但給正確的東西我以為是基本的 01/12 03:09
→ neglect: 你開心就好 01/12 03:09
→ kusomanfcu: 數字多麼簡單 呵 只要5分鐘就知道一堆講空話的內容問 01/12 03:10
→ kusomanfcu: 題 01/12 03:10
→ kusomanfcu: 台灣簡單算2300萬人 一個pr20% 有460萬人 01/12 03:14
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈 01/12 03:14
→ kusomanfcu: 買不起就花掉了而已 儲蓄一堆都是複利的 01/12 03:16
→ kusomanfcu: 覺得貧富差距大的話可以去當別國人只會更慘 01/12 03:22
→ kusomanfcu: 台灣是少數pr40以下可以過的那麼爽的國家 01/12 03:22
→ kusomanfcu: 不過按目前政策後面pr40的會很慘XD 01/12 03:23
推 leadergod1: 提出正確數據，還要某人認可才是正確數據，真有趣。 01/12 09:01
→ frowning1226: 好久沒喇賽了，想念XD 01/13 01:10