→ toto123: 買中古 01/12 11:58
→ hune: 這是1年前的資料 現在工料已經有下跌搞不好更便宜 01/12 12:00
→ hune: 我74外買塊20坪地 不會超過1000萬吧 蓋棟透天50坪也才1650萬 01/12 12:01
→ hune: 幹啥去買建商炒到1坪4~50萬的大樓？開價隨隨便便就2000萬 01/12 12:01
→ hune: 我頭殼去敲到嗎？ 01/12 12:01
→ hune: 你說中南部的大樓有什麼未來？就等著跌價吧！ 01/12 12:01
※ 編輯: juice3028 (42.72.201.145 臺灣), 01/12/2025 12:03:38
推 lucky466: 樓上自己在崩潰啥 01/12 12:04
推 hune: 幹嘛崩潰？ 只是算給那些不懂的小白看 01/12 12:05
→ hune: 預售屋也是有好處啦 低自備款 小白好上車罷了 01/12 12:06
推 lucky466: 74外鄉下鳥地方自己住很恐怖耶！ 01/12 12:06
→ hune: 手上有點財力的真的不建議 CP值太差 01/12 12:07
→ lucky466: 住74外晚上騎車我怕被xx 01/12 12:07
→ hune: 想太多了 74外也沒那麼鄉下 畢竟還是大台中 01/12 12:09
→ hune: 74內要自地自建也是可以的 但就是好的素地太少 價格也較高 01/12 12:10
→ lucky466: 要比拜託跟同條件比啦！ 01/12 12:11
→ REIOX: 我兩年前發包一坪12.5萬。同樣的單再給營造估一次15萬以上 01/12 12:11
→ REIOX: 腳路差的還會多個1-2萬一坪 01/12 12:12
→ REIOX: 另外金流也是個大問題，現在自建土建融幾乎沒有銀行有水位 01/12 12:14
推 roy0710: 市政愛悅有轉約一坪40不用 的 01/12 12:15
推 zx2751206: 篰子？ 那三小？ 01/12 12:16
噓 lucky466: 單12大樓2000，透天4000，要比也是這樣比 01/12 12:16
→ toto123: 說真的開車為主的中南部 實際上落差根本沒那麼高 01/12 12:23
→ toto123: 又不是台北 那個捷運路網 這麼密集 01/12 12:24
推 hololive45P: 57的28呢，不考慮一下0.0 01/12 12:31
推 spermbox: 台中強項就炒房啊 01/12 12:40
推 jeffsu: 74內外體感差距明明很大 不是只有捷運的問題好嗎= = 01/12 12:43
→ FcuKobe: 我好奇樓上說的買20坪地 蓋50坪的透天 現在的容積率有辦 01/12 12:52
→ FcuKobe: 法達成嗎？ 01/12 12:52
推 spermbox: 又來了一個連細部計劃都不會查的=.= 01/12 12:53
→ spermbox: 以後版主應該規定一下，問基本問題的直接永久水桶 01/12 12:53
→ spermbox: 外行到沒有資格加入討論 01/12 12:54
推 XMASRICCCH: 蓋房子那麼便宜那麼簡單大家早都去蓋了，還需要你交 01/12 13:32
→ XMASRICCCH: ？ 01/12 13:32
推 stevelovkaka: 現在買蓋好3年內還比較便宜 預售一堆芭樂價 01/12 13:39
噓 OHHEEEEEED: 某樓看看yt就會蓋房子真的可笑，12萬蓋得出來我看看 01/12 13:51
→ OHHEEEEEED: 長什麼樣子 01/12 13:51
推 Bennyhome: 七期預售實價登錄都快130了，哪只到100而已。 01/12 13:57
→ Bennyhome: 資訊落後惹 01/12 13:57
推 lucifero: 今日天花板 明日地板 01/12 14:02
推 paunch: 大安區一坪20？太有居住正義了吧 01/12 14:45
推 lightjayjw: 就說了，加價賣，央行金龍其實沒有要打房，是防炒作 01/12 15:06
→ fuzzycool: 只能跑第三大城高雄了 01/12 15:16
→ JKjohnwick: 2樓在做夢嗎? 01/12 15:45
→ JKjohnwick: 你要買就買的到? 01/12 15:45
→ JKjohnwick: 沒事啦,二樓可以全現金自地自建 01/12 15:47
→ kimula01: 詐騙一件成交就可以買一間了 01/12 15:53
→ jemdogdog: 樓上XD 01/12 16:03
→ drimp: 20地坪的透天？一看就知道幻想文，基地那麼小超難規劃超難 01/12 16:41
→ drimp: 住 搞那麼麻煩住個小透天 還不如一樣錢去買地點更好的中古 01/12 16:41
→ drimp: 大三房車位 神經 01/12 16:41
→ drimp: 外行到這個程度真的建議定存租屋或跟爸媽擠破爛老屋 不要幻 01/12 16:42
→ drimp: 想了 01/12 16:42
推 JKjohnwick: 2樓本來就外行 01/12 16:48
→ JKjohnwick: 20坪地,你一樓還要含車庫的面積欸 01/12 16:48
→ JKjohnwick: 有那個錢倒不如自己去買海線的50年透天算了 01/12 16:49
推 pptbleu: 看到中科價格 就知這張不用看了 01/12 17:40
推 ttyy: Hune真的是自建外行查查資料就來亂講，2000萬的房子你準備4 01/12 23:52
→ ttyy: 00萬就可以買，要自建2000萬的房子先去準備2000萬現金，難 01/12 23:52
→ ttyy: 度天差地遠 01/12 23:52
→ JKjohnwick: 本來就是了,不知道自己要準備多少現金就在那邊亂扯 01/12 23:56
→ ttyy: 他那個650萬的造價是「當初」的價格，你要知道他「現在」已 01/12 23:58
→ ttyy: 經蓋好了，那個價格「現在」是蓋不出來的，況且他的範圍到 01/12 23:58
→ ttyy: 哪？純結構體還是包到其他工程？細節太多了，沒自建過真的 01/12 23:58
→ ttyy: 別看看影片就覺得自建很美好，一般人搞不定土建融的 01/12 23:58
→ JKjohnwick: 而且2樓該不會覺得買個2000萬預售屋就叫有財力吧? 01/12 23:58
推 OHHEEEEEED: 不用跟那種人多說啥 超好笑 01/13 18:12
推 lise1017: 笑死自己蓋 你是能蓋出什麼鬼 茅草屋搭一搭也是房子啊 01/24 23:36