Re: [請益] 請問這樣的裝潢現在做起來要多少

[a386036 (骷髏怪)]

※ 引述《Nichijou (日常)》之銘言：
: 是這樣的，我最近買了一間房，但比同社區同戶型行情要貴上約100萬
: 一方面是我很喜歡這個社區而同時間沒有其他釋出
: 二方面是我覺得裝潢跟一些屋主留下的家電不錯，我會全數留用
: 但後來很多長輩看了之後說應該是不划算
: 當然買了是都買了也沒辦法，但我覺得以現在行情，這樣的裝潢不可能只要100
: 所以想請板上大大協助評估一下，大概感覺就好，室內為22坪
: 1 天：天花板全做，挖橫槽或內挖平台做間接照明，其他為崁燈或吊燈

現在的材料價＋工資＋材料工具搬運＋廢棄物＋木工老闆利潤
找木工來10-12吧

: 2 地：除衛浴外，全室實木地板

不含地面處理13000/坪起
還是表面實木。其他夾板

: 3 壁：除廚房、浴室外皆一般粉刷，客廳、臥室、裝落地氣密窗

非超大面窗
房間＊3＋落地＋廚房廁所各1＋3合1門
拆＋裝＋土水大概20多

: 4 廚房：打掉與房間的牆壁改成開放式大廚房
: 杜邦人造石平行雙檯面，靠外的一側形成中島，另用Blanco水槽及林內瓦斯設備

拆牆一面約4萬。一面3＊4米
不含處理地板高度 平整 天地壁修邊

廚具還要看你選了哪些電器設備
照你這樣抓我會抓25到30

: 5 衛浴：雙衛浴皆用復古磁磚，其餘採TOTO及Bettor設備

看你磁磚用哪一種 還有你的設備
抓25/間

: 6 玄關、客廳、臥室更衣區與行李箱/冬衣儲藏區做頂天系統櫃


: 7 除浴室用不透明玻璃門外，所有三扇門都採實木重門(真的好重= =)

拆。土水。門。35000/樘。跑不掉

: 8 後陽台牆面打掉改作落地窗，加強採光
: 其他如窗簾、日系品牌冰箱跟冷氣有幾台，還有瓦斯熱水器就不算了

這不

: 水電瓦斯管線經查全部OK，順利使用中，也都沒花錢


: 錢主要花在家具跟家電，共約40萬。
: 想請教上面1~8內容好說100萬做得起來嗎？
:

100很硬

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推 bustinjieber: 專業推
推 jessicaabc98: 貴就是專業，我最愛房板
推 planta: 讓專業來講就對了啦
推 childeviler2: 看文章推文下來，有些鄉民還是會覺得這價格很盤，
→ childeviler2: 其實我不反對去找便宜的來做，我之前也有犯過這樣
→ childeviler2: 的錯，一個冷氣安裝就找便宜師傅來安裝就好，表定是
→ childeviler2: 表定，來了就開始裝不好，找碴說你這個很難裝，旁
→ childeviler2: 邊的裝潢礙事，我一吐槽就開始擺爛，裝一個冷氣裝5
→ childeviler2: 個小時，最後再加5000了事還是裝不好，他也不屌，
→ childeviler2: 後來多花錢找其他師傅來裝，一台冷氣安裝費衝到快1
→ childeviler2: 萬，這就算了，後來冷氣窗框開始會漏水，又是沒裝好
→ childeviler2: 的另外一個故事了。所以花正常的價格找對的人很重要
→ childeviler2: ，不要為了省一千隨便找師傅，得不償失
→ OforU: 金額最大的在衛浴，就佔了50/100，但如果買其它間，衛浴一
→ OforU: 樣有附磁磚有附馬桶，我認為裝潢價差要算這間比別人多什麼
→ OforU: 比較合理
推 atmmaxing: 這篇分析專業多了 原始那篇下面推文各種亂吹
推 planta: 有些東西還是要給專業的，比到太便宜，有時候反而會多很多
→ planta: 麻煩事！
推 uvuv: 專業推
推 face: 還有絕對要找有店面的廠商
→ zebirlin:  木地板不是一坪3500就有 用到6000都算高級了
推 Arsenalhenry: 海島實木地板一坪一萬就很頂了啦
推 angell543: 2年前用真實木地板要1.1萬（印柚），貼皮實木（海島）
→ angell543: 用到1萬有點貴
→ orz811017: Pergo 最便宜的大概就6000
推 rstpiopxo: 印尼柚木實木地板一坪不可能一萬一…
→ rstpiopxo: 你的是不是海島型實木
推 jerry19123: 6頂天系統櫃大概多少呢？