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連結: https://udn.com/news/story/124344/8499698 內文: 爭景觀權敗訴 法官問:影響什麼 2025-01-19 01:34 聯合報/ 記者林麗玉、洪子凱/台北報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/18/realtime/31320065.jpg
台北市士林區岩山里至誠路多是低矮建築,兩棟大樓拔地而起,地方感嘆,像是「被插了 兩柱香」。記者邱德祥/攝影 十年前,距離台北市芝山岩不到二百公尺的岩山里至誠路住戶,許多是低矮的兩層樓建築 ,因附近建商蓋大樓發起抗爭,向法院爭取日照、景觀權卻敗訴,如今兩棟豪宅蓋好已兩 年多,當年抗爭居民感嘆,現在兩大棟高樓拔地而起,像是「被插了兩柱香」。 「以前一日出,植物都能充分曬到太陽,隔壁大樓蓋好後,植物很難養」,住士林區岩山 里五十多年的王先生無奈地說。 最近岩山里居民的群組又開始討論「又有建案要蓋了」,曾參與爭取日照景觀權的里長林 美雯說,這兩年傳出雙溪河岸兩側又有建商要蓋高樓,新建案紛紛打出「景觀第一排」, 除了景觀、日照更惡化,還擔心熱島效應讓原本冬暖夏涼的舒適感不見了。 居民說,當年連法官都不採納他們的主張,沒有人認為日照、景觀權是損害,反倒被法官 問「建商在旁邊蓋高樓,會影響你們什麼權益?」若連法官都沒概念,還能夠寄望誰? 國父紀念館 周邊限高解禁 國父紀念館是國家紀念建築,被台北市府訂為直轄市定古蹟,周邊建築有限高規定,但從 最早限高卅五公尺放寬至六十公尺,前年底又以周邊都更需求全面解禁。 「都更的商業利益之前,景觀權總被犧牲。」成大都計所教授林峰田說,都更換來好的生 活環境與商業利益,經常與摸不著、不具體的景觀權衝突,政府明知景觀權很重要,國土 署廿年前就在談景觀法,但就是很難過得了。 曾有國際媒體形容台灣都市景觀像「豬窩」,促使行政院一度提出景觀權立法;前立委邱 文彥二○一四年曾提案立景觀法,但在立院卡關,不了了之;主因是當時對景觀定義沒共 識,建築、土木等技師公會也認為,會被分掉專業利益,結果胎死腹中。 邱文彥說,景觀權應是人民的基本權利,卻沒有放在憲法內保障。政府若不訂定上位法令 或指導綱領,很容易讓景觀失守,幾個城市正推動大都更,更值得重新檢視景觀權,「否 則景觀消失,就回不去了」。 他舉例,前幾年蘭陽博物館模擬龜山島形貌設計,蓋得很漂亮,後來附近長出一棟突兀高 樓,讓整體景觀相當不協調,就是沒景觀法的下場。另如當前大建設的離岸風電,在國外 大多先規畫離岸風電的合宜落點,避免衝擊環境景觀;台灣因無景觀規範,導致風機在海 邊、海上亂插一通。 沒景觀法 都計審議難把關 中原大學建築系教授王价巨也說,過去他參與都市設計審議,一直想守住大屯山天際線, 但被質疑「天際線?看你站在哪個點看」,沒有景觀法,連審查委員都很難把關。 內政部國土署副署長徐燕興表示,還在通盤思考景觀法,且要多聽民間專業人士的意見。 心得: 買房子之前必須先理智思考房子周遭的景觀未來有沒有可能被新蓋的大樓破壞。 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.143.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737297190.A.BC1.html
cka: 這本來就很難預期啊 老房子也有可能都更 01/19 22:37
wen12305: 讓我想到敦北上面的豪宅華x名鑄,裡面的人買沒多久就蓋 01/19 22:39
wen12305: 了一個x仰擋了他們一整面的景,一定很幹 01/19 22:39
zaqimon: 反了吧 新大樓看出去底下一堆破公寓鐵皮屋才是妨礙景觀 01/19 22:43
F93935: 大家都來吵景觀權都不用蓋房子了神經 01/19 22:44
MrEric: 垃圾低端整天在那邊唉 低端講究風水到底有什麼意義真的不 01/19 22:45
MrEric: 懂 01/19 22:45
mepe1018: 市容不好~習慣就好 01/19 22:46
william826: 垃圾低端整天搞事 滿嘴大道理開個車超速酒駕貼車樣樣 01/19 22:48
william826: 來 01/19 22:48
TWeng: 這比較像都市計畫,跟景觀法無關吧… 01/19 22:53
zaqimon: 插兩支香不好 那就中間再蓋一棟 這樣就沒問題了吧 01/19 23:06
tswen: 低矮平房才醜 01/19 23:13
Justinchen: 我竹北大有可為社區 被豐邑的豐采520害的才叫慘吧? 01/19 23:18
Justinchen: 房子賣好久都賣不出去了 01/19 23:18
Hack: 大有可為也是豐邑的 01/19 23:23
el1901: 這柯南有演過啦 芝山岩又不是富士山 01/19 23:27
KimomiKai: 你聽過往天國的倒數計時嗎? 01/19 23:29
paunch: 推4F,又老又醜的違建更影響景觀 01/19 23:35
minikai: 這個legal high演過日照權最後有告贏,不過律師是古美門 01/19 23:49
minikai: ,其實台灣也有明文規定日照權,但是好像沒這麼嚴格 01/19 23:49
fransiceyho: 觀音山都被高樓弄到看不見全貌了 01/19 23:50
bluedolphin: 台中美術館本身就是個喪失景觀權的範例 01/19 23:53
bluedolphin: 原本美術館園區前方廣場有著優秀的夕陽 01/19 23:54
bluedolphin: 被兩根由鉅建設蓋起來的豪宅塗上烏漆媽黑的陰影 01/19 23:54
bluedolphin: 好像還有位前市長住在裡面享受著美術館本該有的夕陽 01/19 23:55
lusifa2007: 美國加州有景觀權 但臺灣好像因為地峽人稠很難玩這套 01/20 00:03
benny1990615: 這些老人真夠自私的 01/20 00:07
sorcxnegi: 笑死,破公寓還違建才是破壞景觀的吧 01/20 00:12
fransiceyho: 淡水小坪頂那三根把陽明山稜線搞醜了 01/20 00:14
bustinjieber: 蛤 01/20 00:21
abyssa1: 大家不介意也可以像巴黎禁止蓋高樓啊 01/20 00:27
petshopboys: 要景觀權怎麼不出錢把地皮買下來啊? 01/20 00:39
soulXdancer: 笑了 01/20 00:52
RaiGend0519: 想到景觀權就想到市政北一路市政之星 01/20 00:53
RaiGend0519: 兩排別墅結果左邊聯聚理仁,右邊市政衣蝶,左後銳豐 01/20 00:54
RaiGend0519: 四季,右後唯一的空地光源...寶輝101 Theater South 01/20 00:55
RaiGend0519: 超慘der 01/20 00:57
EvilJustice: 笑死 01/20 02:43
aaboutt: 讓冬暖夏涼的舒適感不見了?天啊我看了什麼! 01/20 02:43
aaboutt: 那矮舊老屋可以依有礙觀瞻強制拆除嗎? 01/20 02:45
flamer: 景觀景觀 房子全拆最好看 景觀個洨啦 01/20 04:47
tbere2002: 旁邊爛公寓鐵皮 嫌惡設施影響更大 01/20 06:31
Arnol: 鐵皮頂加先拆一拆再來說景觀權 01/20 06:39
abbei: 森谷帝二:很對稱,給過 01/20 06:47
jimhall: 要什麼景觀就把那塊地買下來啊 要家窗前看得到遠山 就把 01/20 06:57
jimhall: 山頭到房子之間的地買下來 景觀要怎樣自己決定 01/20 06:57
jimhall: 不然為什麼不是你家的地 當別人家的景觀 01/20 06:58
amaqua: 東京的濱松町世貿大樓因為新起的大樓遮住了東京鐵塔視野 01/20 07:08
amaqua: 最後停業,也不能怎樣......要像京都那樣全面審查限高才是 01/20 07:08
amaqua: 真正落實景觀。 01/20 07:08
liocorno: 異世界法官 01/20 07:12
VSshow: 誰叫你住台灣 01/20 07:13
Neo0215: 先拆你他媽的違建啦 去你的景觀權 01/20 07:17
chives465: 廢墟公寓、破鐵皮才是影響景觀 01/20 07:17
DoraemonTW: 市容醜主因是鐵皮違建、增建 01/20 07:19
asole: 下面那些豬窩才是破壞景觀 01/20 07:23
physicsdk: 在台灣問就是建商最大 老人好像還搞不清楚 01/20 07:25
physicsdk: 不然房子賣了去鄉下地方種也可以 還套一堆現金出來 建 01/20 07:26
physicsdk: 商蓋新案至少幫你家漲價 01/20 07:26
DouglasT: 那個蘿莉廟本來就該拆掉~ 01/20 07:29
atliberty: 那高樓層的可以告那堆鐵皮加蓋侵害景觀權嗎 01/20 07:33
GoldZERO: 去星巴克隔壁坐一個其貌不揚的人,我可以請他離開 01/20 07:39
GoldZERO: 嗎? 01/20 07:39
dylon208: 我家也是被擋住了qq 01/20 08:06
taoist9999: 如果判原告勝訴的話,被告如果不拆房子的話,將來會 01/20 08:12
taoist9999: 有一堆人提告這個,被告會破產。 01/20 08:12
samnpc: 整個山頭買下來不就有觀景權,現實一點就容積率都設超低 01/20 08:15
samnpc: ,以後都只能蓋2層樓 01/20 08:15
suntex: 破爛鐵皮屋頂、生鏽水塔本身就是破壞景觀 01/20 08:19
ahg: 那怎麼不蓋一棟更高的呢?不就是呵呵呵 01/20 08:21
boringuy: 你他媽先管破公寓違建,國外管景觀是每一棟都管 01/20 08:33
boringuy: 你要要求別人別擋住你景觀,你有先看自己房子張什麼樣? 01/20 08:34
Prometheus2: 破爛頂加外推在說別人新房是豬窩 01/20 08:36
qazkk: 醜的是旁邊公寓和加蓋的鐵皮屋頂好嗎,還有臉說別人XDD 01/20 08:40
eddisontw: 覺得台北最美的景觀就是大直往101的方向遠眺 景觀超好 01/20 08:45
eddisontw: 其次是往北眺觀音山 但樓層要12樓以上 不然很容易被擋 01/20 08:46
eddisontw: 說錯 應該不是觀音山 應該是陽明山之類的 01/20 08:46
physicsdk: 違建就政府鄉愿縱容這群老害 有什麼辦法XD 01/20 08:49
physicsdk: 問就是法律一直變不溯及既往 醜不拉機毀壞市容算什麼 01/20 08:50
planta: 那些破爛就公寓比別人醜, 01/20 08:59
planta: 自己看不到,反而覺得別人新房醜, 01/20 08:59
planta: 就是教育的美學沒學好 01/20 08:59
sloyo: 景觀法想推景觀師簽證,我就問簽證了就代表好看? 01/20 09:13
sloyo: 技師跟建築師都有明確法令規範要檢討合格,景觀的合格是? 01/20 09:15
zaqimon: 要景觀就去買河邊或大公園旁的永久棟距 01/20 09:16
panzerbug: 法官腦子正常 01/20 09:28
morrishh: 千錯萬錯都別人錯 自己屋頂難看得要死也不用管 01/20 09:29
panzerbug: 旁邊那些破爛違建老公寓才是妨礙都市發展,要處罰 01/20 09:29
panzerbug: 大樓往下看,一個個破爛鐵皮違建、垃圾亂丟,別人才要 01/20 09:30
panzerbug: 告你 01/20 09:30
murasei: 一堆老破公寓先修繕完再來說嘴 01/20 09:33
njunju: 這個告的成 以後每個信義區刁民都可以告101影響它們景觀權 01/20 09:33
gina7586: 什麼叫景觀?亂無章法的鐵皮屋有比較好? 01/20 09:34
treeangel: 先拆光鐵皮再來談景觀權 01/20 09:44
bustinjieber: 覺得新房醜(X) 01/20 09:51
bustinjieber: 買不起眼紅(O) 01/20 09:51
clamperni: 富士山殺人事件 01/20 09:55
vennice: 想到日本有個新蓋大樓,擋住富士山風景,影響觀光,居民 01/20 10:09
vennice: 抗議,只好全部拆掉 01/20 10:09
lebo469: 違建才醜 01/20 10:10
daniel6412: 地方真敢說欸,那些違建鐵皮還有一堆增建,甚至家門口 01/20 10:14
daniel6412: 違停都先處理掉吧 01/20 10:14
kevin963: 破公寓哪來的景觀 01/20 10:15
daniel6412: 課老屋修繕稅,然後增建鐵皮全拆光,日照權就有得談 01/20 10:17
Lenon4561: 靠背 有夠好笑 01/20 10:36
Anyotw: 一棟土角厝就要整座城市限建嗎XD,我不能從台北看到合歡山 01/20 10:55
Anyotw: 都是你們的錯 01/20 10:55
yechau: 景觀法就是不要來影響我的景觀,自己鐵皮屋沒關係 01/20 11:14
chimouse: 頂樓鐵皮/門口違停/爛花盆佔位/機車滿街跑 這些才醜好嗎 01/20 11:17
chimouse: 有些人還一次全中 真的是醜到底 01/20 11:18
iele: 法官那句很中性啊,要不然不用問自訴人嗎 01/20 11:18
lichun1228: 台北破公寓才是影響景觀 01/20 11:42
dick929: 如果有「景觀權」,大樓住戶也可以提高老公寓違建「妨害 01/20 12:01
dick929: 景觀」吧XD 01/20 12:01
dick929: 提告 01/20 12:02
VicOladipo: 也是想到柯南 01/20 12:12
Neo0215: 法官也滿無奈的 審判一堆這種低能狗屁事 01/20 12:54
Neo0215: 旁邊是富士山再來說啦 01/20 12:56
sgxm3: 問題是鐧痋H告大樓住戶?告建商?反正都是想拿好處的藉口 01/20 13:20
sgxm3: 啦,吃相極度難看。 01/20 13:20
Amulet1: 好啦你旁邊都不要有任何房子 孤島行不行 01/20 14:24
planta: 鐵皮屋要争得是日照權, 01/20 15:28
planta: 新大樓要争得是景觀權, 01/20 15:28
planta: 舊公寓才傷眼 !破壞城市景觀啦! 01/20 15:28
geneadsl: 沒叫你們拆醜不拉基的違建就不錯了 01/20 17:10
benson502: 破房子才是影響市容,直接拆除吧 01/20 17:35
VisionalBoy: 新大樓不顧景觀權 舊建築違章建築 台灣就落後世界無 01/21 00:11
VisionalBoy: 誤! 01/21 00:11
aowen: 垃圾鐵皮才應該拆 01/21 03:20
david520b: 還想管控別人財產~你可以退縮 01/21 12:36
mankaro: 由鉅那兩根真的醜...而且蓋好蓋滿容積率不知道怎麼算的 01/22 14:03