→ toto123: 2 01/21 14:44
→ sagarain: 看區域 誰要爬五樓 01/21 14:45
→ toto123: 五樓的公寓要都更也很難 01/21 14:47
→ toto123: 公寓很大部分都是貪都更 01/21 14:48
→ toto123: 太小間的套房 租金效益也沒你想像中好 寧願大套拉高價格 01/21 14:54
→ vanjoey: 2 01/21 15:01
推 VSshow: 1.絕對不要，除非租金便宜一半，沒電梯又5樓，5樓很累欸 01/21 15:05
→ VSshow: 社會人士沒在跟你爬樓梯的，爬樓梯到5樓....想到都累 01/21 15:07
推 Robben: 問就是電梯 01/21 15:08
推 l145678p: 1跟2都是合法隔套嗎，小心被檢舉。 01/21 15:28
推 roy0710: 2 01/21 15:29
→ airjade: 當然2 01/21 16:49
推 freekid: 看投報跟物件新舊 01/21 17:39
推 Exc4liboor: 1 01/21 18:15
→ ChikanDesu: 你還是把數字打出來大家比較能判斷 01/21 19:25
→ ChikanDesu: 1如果投報能4-5%以上 都更可能性高 那感覺比較好 01/21 19:26
→ ChikanDesu: 5樓住三要看是不是臨大馬路 基地方正否 地段精華否 01/21 19:27
→ ChikanDesu: 巷子內還五樓就免了 投報可能要6-8%才考慮 雙北頂加物 01/21 19:28
→ ChikanDesu: 件還是有機會達成的 01/21 19:28
→ ChikanDesu: 電梯大廈套房三間是商業大樓嗎 商業大樓印象是可以免 01/21 19:29
→ ChikanDesu: 直下同意書增加廁所的 01/21 19:29
推 freekid: 推樓上 不然真的是隔空抓藥 01/21 19:31
推 ChikanDesu: 正確來說是直下層非供住宅使用就免 01/21 19:32
→ ChikanDesu: 不然你兩個物件都基本上不太能輕裝修 一被檢舉成功直 01/21 19:34
→ ChikanDesu: 接打回兩衛 01/21 19:34
→ ChikanDesu: 10年那個也一樣 01/21 19:34
→ ChikanDesu: 只要開始敲敲打打你就會提心吊膽 01/21 19:35
→ ChikanDesu: 五樓真的我看591上一大堆滯銷 01/21 19:36
→ ChikanDesu: 想開高價直接沒人要 感覺只能淪落到降價 01/21 19:36
→ ChikanDesu: 所以不管怎樣你砍價都要狠 因為這兩個都是隔套投資客 01/21 19:37
→ ChikanDesu: 件 純粹看投報回推的 要砍到有甜投報才能下手 01/21 19:37
→ ChikanDesu: 不然那個資金丟去買非投等債都比較好 01/21 19:38
推 F93935: 買這些不如買美債 這種東西過時了 01/21 19:51
→ F93935: 少子化外加新青安你收的人越來越辣雞 素質很差 01/21 19:52
→ F93935: 很煩我都想賣了 01/21 19:52
→ F93935: 拖欠不然就是習慣差 不然就是外勞來租 01/21 19:56
推 ChikanDesu: 真的鎖高殖利率的債+兩倍左右槓桿就夠香了 01/21 20:39
推 sorcxnegi: 1. 有本事的話可以鐵皮加蓋再格套啊xD 01/21 22:54
→ netspy: 8%以下的隔套，我會選etf 01/21 22:55
推 chenyeart: 我是租客我選2，光是有電梯屌打 01/22 10:07
推 kumaliu1988: 五樓爬樓梯你租金要麻很便宜 要麻租客不是很寬裕。 01/22 15:49
→ kumaliu1988: 爬樓梯的空租期你還是問一下該案的仲介 01/22 15:49