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請問各位房東與租客 您覺得 暖風機/暖氣機 對租客是否重要 廁所有兩間 小間有對外窗 大間沒有 在想是否要兩間都拉220v的線裝全方位暖風機(8000) 暖氣機大約多3000元, 還要處理室外排水問題 整體大約多5000元一台 四台就多兩萬 不知道這些暖氣設備錢 是否該花 怕其實租客根本不在意 誰便宜租誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737477759.A.118.html
daniel6412: 不重要,不會因為這個多增加租金 01/22 00:52
blargelp: 錢不知道怎麼花可以分我 01/22 00:53
ganninian: 你人也太好 有冷氣就很佛心了 租客怕冷叫他自己花點錢 01/22 00:53
ganninian: 買電暖器就好 01/22 00:53
wiggyc: 如果租客對象是有小孩的家庭(可租比較久),覺得暖氣很 01/22 01:03
wiggyc: 重要 01/22 01:03
hortl233: 不重要,真的 01/22 01:09
l145678p: 站在日後維修的角度,我不會裝,根本找自己麻煩。 01/22 01:10
jce: 自住重要,租人不重要。 01/22 01:14
jce: 租客才不管租屋處廁所生霉生菇, 01/22 01:14
jce: 也不會愛惜使用。 01/22 01:14
RaiGend0519: 佛 01/22 01:16
curance: 自住再裝吧 01/22 01:47
jerry1019: 不重要 01/22 03:13
jerry1019: 經過10年出租洗練.....我用日立冷暖,我錯了 01/22 03:14
jerry1019: 地點好,租客住了就會自己買來裝。 01/22 03:17
jerry1019: 地點差,裝最好的也沒人要住,浪費。 01/22 03:17
jerry1019: 人不好,你的黃金屋能瞬間蹂躪 01/22 03:19
jerry1019: 另外,之前一度五塊,租客直接都不用。 01/22 03:25
kutkin: 才多2萬 01/22 04:44
kutkin: 這問題很好呀 有重視的客人也有不重視的 01/22 04:45
kutkin: 但如果是我 我優先選你的 01/22 04:45
kutkin: 這個東西又帶不走 01/22 04:46
hololive45P: 不用,有冷氣就夠了,租客不會在意這個 01/22 05:15
nisi0773: 完全不重要 租人別裝 十年以上房東資歷留 01/22 06:34
JOHN117: 冷暖器價格跟冷氣差不多,沒人會特地另裝一台暖專吧 01/22 06:59
tidalwave00: 有加分但沒什麼用 01/22 07:03
chungnokia: 房東什麼都說好,最後是自己吃虧 01/22 07:48
kakashi45232: 老屋的話安全性考量可以安裝冷暖氣 租客買電暖怕電 01/22 07:54
kakashi45232: 線走火或悶著使用不正確發生危險 燒油的怕一氧化碳 01/22 07:54
kakashi45232: 其他就是設想你想租給的人需不需要用 可以加分 01/22 07:54
knight313: 你錢多就裝啊,多一個可以壞的 01/22 08:05
Neo0215: 當初直接裝冷暖不就解決了 如果是北部根本想都不用想直 01/22 08:40
Neo0215: 上冷暖 01/22 08:40
Neo0215: 抱歉原來是問浴室 如果是北部有當然很好 01/22 08:42
kumaliu1988: 三合一那台我記得蠻重的 你天棚撐不住還要做天篷 01/22 09:14
quiet93: 不重要,這個在意順序排很後面了 01/22 09:40
quiet93: 前面一點是地點,入籍報稅,房租,冷暖氣,裝潢 01/22 09:40
ChikanDesu: 佛心房東 但你想要用這個一個月+幾千可能還是免了 01/22 09:48
ChikanDesu: 我現在用預存系統 電一度都收帳單價了 不然覺得房客電 01/22 09:49
ChikanDesu: 消耗超快 01/22 09:49
ChikanDesu: 5塊感覺差太多了 冬季帳單也才2塊 01/22 09:50
ChikanDesu: 但房租就拉到滿意的程度 01/22 09:50
davidaustin: 直接裝冷暖欸,反正差2000而已吧 01/22 10:36
davidaustin: 廁所不用暖風,沒什麼用 01/22 10:36
jc761128: 這都裝加分而已. 跟附近行情差很多的話就不用想惹 01/22 10:40
SFC66: 租房不用 增加成本幹嘛 01/22 10:59
SFC66: 自住要加 冬天剛洗完澡 暖風機 很讚 01/22 10:59
sagarain: 看你注重什麼啊 01/22 11:22
sagarain: 你要先關心你鎖定的客群存不存在吧 01/22 11:23
pptsuck: 對房東而言 電費越高越好 一度6元很賺 01/22 12:08
esheep: 暖風機有比較好,但要注意浴室高度。220v效率比較好,但11 01/22 12:13
esheep: 0V也堪用,附近有插座就用,沒有220V也是無須特別拉線過去 01/22 12:13
esheep: 。 01/22 12:13
esheep: 想走高租金路線最好裝一下,薄利多銷路線的就可以免了。 01/22 12:15
bob1211: 租客才不稀罕暖風機,廁所發霉也沒差 01/22 12:29
molopo: 省下來過幾年搬走給人整理費吧 01/22 13:10
bboywhite: 我去年才把所有房客的冷氣一口氣換成變頻冷暖 01/22 13:13
bboywhite: 夏季台電帳單一度5.8x。一度跟,公電還自己貼,跟房客 01/22 13:15
bboywhite: 收一度5元而已,虧爛。該漲 01/22 13:15
over999: 你不裝一個安全的 租客就會買一堆千奇百怪的回來把你房子 01/22 13:34
over999: 燒掉 01/22 13:34
lifestyle: 租人的話不會裝 01/22 18:50
zong780405: 自費自付 基本租客會少開 01/22 19:24
AirLee: 對怕冷的租客應該有吸引力 01/22 22:25
cutearia: ...台灣全年短袖的地方要暖氣幹嘛 01/23 19:43