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※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言: : 現在高房價 : 貸款難度又高 : 建商推案都趨向小坪數小宅化 : 但其實大約40年前 : 也流行過戶數多坪數小的社區 : https://reurl.cc/qn42ME : 但是現在看起來 : 因為戶數多 : 住戶龍蛇雜處 : 長期持有反而社區品質不易維持 : 所以小宅的產品 : 短期看易脫手 : 但長期看是不是其實沒有那麼保值??? 看地點 我家對面的大套 室內不到10坪 成交2500 up 一切都是Location問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.32.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737520010.A.5BB.html
toto123: 這種很看人買 有2000萬應該去新北一環買小二房 車位 01/22 12:29
toto123: 或是台北市 買三房公寓等都更 01/22 12:29
kage01: 有錢的選擇多 確實 買方會少點 01/22 12:29
toto123: 就是你還是會考慮到以後接盤的客群 我是不會碰 01/22 12:30
kage01: 我也是不會 但畢竟房子只賣一人 成交了價格就掛在那 01/22 12:31
kage01: 代表市場還是有人認同 01/22 12:32
sernidle: 考慮轉手 那成本越高當然越不好 01/22 12:47
giveme118: 把富邦藝庭和鑄慕放哪 01/22 13:03
metallolly: 真的看地點 我朋友爸爸大安森林對面買了一間小套房 01/22 13:14
metallolly: 40萬/坪放到現在...> < 01/22 13:15
Robben: 本來就是地點問題 01/22 13:19
nicejeffery: 北市學區的套房應該有人要 01/22 13:21
nctufish: 板上之前有人收雙敦學區,不限屋齡大小 01/22 13:39
toto123: 有人收那又怎樣 我只在乎好不好賺 跟轉手而已 01/22 14:27
toto123: 房子就是可以贏又可以住 01/22 14:27
toto123: 便宜的房 寧願買低總老公寓也比套房好 01/22 14:27
toto123: 真的很頂級有錢都是送私立 01/22 14:28
prolance10: 你不知道房版只能漲不能跌嗎 01/22 14:46
kage01: 老公寓喔 現在年輕人比較不愛了 地點要慎選 不然也難脫手 01/22 15:17
toto123: 年輕 人不愛根本不是關鍵 是台北市新房你買不起 01/22 15:19
toto123: 我管你愛不愛 01/22 15:19
toto123: 你要在有限的預算下擠精華區 老公寓還是很有優勢 01/22 15:19
toto123: 老公寓坪數小那種更夯 01/22 15:19
toto123: 我管你年輕人愛不愛 現在就是低總價房子有用 好賺而已 01/22 15:20
toto123: 新房子 就是去新北買小宅啊 我上面也說了 01/22 15:21
lolpklol0975: 周圍有 科技園區 工業區都馬不錯 01/22 15:27
Robben: 講簡單就是低總 01/22 17:26
faust218243: 桃園某偏僻區大套4年房無車位買4xx賣8xx你參考看看 01/25 00:37