[賣/桃園/桃園]小檜溪，昭揚天銳四房單坪僅45萬

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建物門牌：  桃園(市)  桃園區 民光東路

房屋屋齡：　0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　13樓/共 15樓

房屋坪數
建物權狀：　65.5坪
主建物　：　34.37坪
附屬建物：　3.86坪
共同使用：　19.77坪
車位　　：　7.5坪

建物權狀是否包含車位坪數：y (選是或否)

土地權狀：  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房  2廳  3衛  2陽台

開價　　：　2888萬元

停車位　：  有（一個車位）

交通　　：  民光東路、朝陽街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/tikvNhY


本物件兩年內上一筆實價登錄： 無



 (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)


https://imgur.com/w5rjdF7

https://imgur.com/iLK0DC7


其他介紹：



各位大大晚安，先跟各位拜個早年

又為大家帶來一間線上單價CP值超高的【昭揚天銳】


目前為預售屋換約階段

預計今年Q3-Q4交屋

現金水位需求較高

但售價換算單坪僅45.8萬！

可以買在線上區域行情最有競爭力的單價！！

【鄉民來電還有優惠價！】



# 小檜溪少有破兩千坪大基地建案

# 社區公設完善【輕食咖啡廳、室內溫水泳池、SPA池、健身房、瑜珈室、撞球室、閱覽
室等..】

# 四房雙主臥配置、高樓層，主+附38.2坪大空間換屋首選

# 單層兩戶，邊間，三衛浴皆開窗

# 均質規劃50、58、60坪，戶型單純


有興趣請盡速私訊，謝謝


 line id:0972757263
 林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
 銷售來源：房屋仲介
 永慶不動產－南崁中山長春店（興富程不動產有限公司）
 公司地址　：桃園市蘆竹區長春路88號
 公司電話　：[phone]
 經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
 營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
 收費方式　：2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.74.45 (臺灣)
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※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 01/25/2025 21:28:14
→ jessicaabc98: 小檜7
推 goodbad: 賣太便宜了啦 要加價賣
→ eett811025: 連大有路也能算在小檜溪裡面了喔
噓 freeclouds: 大有路?
推 a1l2m3m4: 門牌錯了吧
※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 01/25/2025 23:16:23
→ ptthypocrite: 感謝各位大大提醒，已更正
推 chouvincent: 中央街的話更好 可惜了
→ ptthypocrite: 中央街的昭揚現在都開到快6字頭了..xD
推 plumber1: 應該開上百，小檜溪噴爆
推 a386036: 小塊溪旁變就是有名的桃園豆干
推 EvilJustice: 好大
推 tomicaqq: 小檜7地點很好 其實穩穩的 因為南崁都已經粉貴了
→ tomicaqq: 而且其實在桃園人眼中，跟中路沒什麼區別吧
→ MIT5566: 現在流行車坪一起除嗎
推 SportLeo: 欸便宜耶
推 ivan761016: 車位又不拆賣當然一起除
→ MOMO0478: 這個應該要開6888吧
推 tteeccddyy: 秒殺了吧
推 chiao218: 這個開價很可以
→ MIT5566: 所以這車位330萬喔 當人沒買過房喔
推 CCOOGG: 桃園買超過20的都是勇者
→ chouvincent: 買20 貪污鄭肥燦炒到40起跳阿
推 a5292710: 價格還不錯
→ ptthypocrite: (2888-230)/58=45.8萬，車位當然要拆算阿:)
→ ptthypocrite: 別懷疑，車位當初屋主就是買230萬沒錯xD
→ ptthypocrite: b1柱旁大車位
※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 01/26/2025 12:06:24
※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 01/26/2025 12:06:51
→ NeihuSnape: 秒殺了這個
推 sernidle: 現在受薪階級的能自備1400萬貸1400萬以上的有多少
→ sernidle: 這價格這麼盤 要不乾脆開9888萬
→ yeeily: 試問你有3000萬，除在地人，真的會想買在這裡嗎？好奇請
→ yeeily: 教
→ kage01: 3000可以選新北
→ kage01: 桃園豆干都沒在營業了吧 落寞中
→ ptthypocrite: S大，不用自備到1400啦
→ ptthypocrite: 就是因為現金水位需要這麼多才有機會買便宜啊，如果
→ ptthypocrite: 自備沒這麼多，旁邊其實也有一些單價55-60的選擇，
→ ptthypocrite: 青菜蘿蔔各有所好嘛：$
→ ptthypocrite: K大，三千其實也可以買台北信義區老透天欸！虎林街
→ ptthypocrite: 現在有一間
推 damper: 3000萬買小檜溪真的會被笑死
→ ptthypocrite: https://imgur.com/a/uqEiyr8
推 junior020486: 3000萬買有什麼好笑死？一坪48萬，60坪+車位就超過
→ junior020486: 了
→ ptthypocrite: 好奇d大，您如果有三千萬，買在哪裡才不會貽笑大方
→ junior020486: 新房子、大坪數總價就是高，新北可能一坪70，60坪+
→ junior020486: 車位4500萬以上啊
推 junior020486: https://i.imgur.com/SN1YHej.png
→ junior020486: 南崁我家旁邊都有3000萬的了
→ junior020486: 新北只會更貴
→ junior020486: 他這個是自備太高，不然怎麼可能比南崁這邊便宜
→ ptthypocrite: J大專業：）
推 pol87063: 他一坪應該賺快10萬 這自備應該要1000萬以上 才有辦法
→ pol87063: 換約
推 nitero: 自備太高了 賣不掉啦
→ morrischip: 這物件最大問題在於棟距與貸款 客觀來說 除了價格 沒
→ morrischip: 有什麼優勢