推 wumingxian: 非首購又有信貸 這有銀行承貸要偷笑了 01/26 18:08
→ RealID2018: 送件又不代表會過 01/26 18:09
→ kumaliu1988: 推你最後一段 01/26 18:09
推 Fuxi81: 3年內買賣條件變差，可憐的換屋族 01/26 18:12
推 iamiam: 如果重購退稅也算3年內買賣嗎？ 01/26 18:51
推 YIHE: 記得以前是一年，三年說法是最近看到 。 01/26 19:32
推 freekid: 我印象也是一年 01/26 20:02
→ physicsdk: 三年太嚴格了吧 01/26 20:04
推 ghost951852: 我代書差點把我本票弄丟才是真的雷 01/26 20:39
推 winston06: 推備份 01/26 20:44
推 sspider0829: 他的問題是 他本來就要自己解決 關代書屁事 01/26 21:03
推 hendryinptt: 刪文了 01/26 21:13
推 ccchung1979: 我12月買也是壓2月中，其實七周還算夠時程 01/26 21:25
推 a76126: 有三年這個規矩喔? 那重購退稅要2年內怎麼辦 01/26 21:41
推 hortl233: 是買/賣3年，不是純賣 01/26 21:48
推 physicsdk: 現在壓7週還是蠻抖的吧... 01/26 22:03
推 JKjohnwick: 推你 01/26 22:24
→ IBIZA: 原文被刪了, physicsdk 你知不知道自己在講甚麼? 01/26 23:21
→ IBIZA: 代書當然有賺很多的, 有些是自己有認識金主, 幫金主作土開 01/26 23:21
→ IBIZA: 有些是在地做了很多年, 地頭人面都熟 01/26 23:22
→ IBIZA: 總而言之, 代書要賺錢賺得到, 自己要有業務能力 01/26 23:23
→ IBIZA: 要靠仲介pass案件, 還甚麼跟仲介分食, 你知道自己在講什麼 01/26 23:23
→ IBIZA: 嗎? 01/26 23:25
→ IBIZA: 尤其是永慶信義這種大型仲介合作的代書, 幾乎都是菜鳥啦 01/26 23:26
→ IBIZA: 有業務能力的就自己做了, 幹嘛跟永慶信義配合 01/26 23:27
→ IBIZA: 你被坑過 你是怎麼被坑 說來聽聽看 是永慶還是信義的代書坑 01/26 23:27
→ IBIZA: 你? 01/26 23:28
推 x156w423: IB大 沒那麼絕對 01/26 23:42
→ x156w423: 我就給資深的信義代書服務過兩三次 01/26 23:42
→ x156w423: 而且很有緣 同一個物件隔兩年買賣 01/26 23:42
→ x156w423: 抽到同一位代書 xD 01/26 23:42
→ x156w423: 有些人就喜歡在大公司穩穩做 01/26 23:42
→ x156w423: 人各有志 01/26 23:42
推 x156w423: 另外推備份 01/26 23:49
→ x156w423: 現在銀行內規變化太快了 01/26 23:49
→ x156w423: 代書也不見得可立即update資訊 01/26 23:49
→ x156w423: 原po與其浪費時間申訴 01/26 23:49
→ x156w423: 不如儘早協調延後交屋 01/26 23:49
→ x156w423: 多找幾家銀行洽談比較實在 01/26 23:49
→ IBIZA: 我的菜鳥的意思不是說年資 是說業務能力 01/27 00:05
→ IBIZA: 你在大型仲介 尤其是信義 當代書 那就真的是代書 01/27 00:06
→ IBIZA: 你就是辦公司給你的案子 01/27 00:06
→ IBIZA: 基本上要靠仲介pass案子的代書 都是賺個筆資而已 01/27 00:07
→ IBIZA: 尤其代書不像仲介 仲介即使待在信義永慶底下 業績好還是有 01/27 00:09
→ IBIZA: 機會年賺千萬 01/27 00:09
推 lmc66: 現在那麼嚴喔 去年年中買第二間 身上還背500萬信貸 也貸到 01/27 00:37
→ lmc66: 當時最低2.185 只是專員拜託我辦張卡當業績而已 01/27 00:37
推 physicsdk: 真是謝囉 為了針對我還特意跑到這邊回文 小的深感榮幸 01/27 07:55
→ physicsdk: 我遇到的就老老的很皮很油條不像菜鳥 跟黃色和小牌都 01/27 07:55
→ physicsdk: 有配合 你自己都說啦 代書只要有業務能力一樣多的是方 01/27 07:55
→ physicsdk: 法撈錢 我就遇過賣方北爛提不合理要求 過戶完還不搬家 01/27 07:55
→ physicsdk: 拖延交屋 然後過程代書就一直站在賣方那邊一直凹我買 01/27 07:55
→ physicsdk: 方處於被動 重點是房仲從頭到尾都在神隱 只有最後交屋 01/27 07:55
→ physicsdk: 才出來一下 一點都不像是只賺筆資的模式 當然房仲是廢 01/27 07:55
→ physicsdk: 物也是個因素 但在這種分工下代書能賺得比筆資多 無論 01/27 07:55
→ physicsdk: 被誰請最後錢誰分 有什麼不合理嗎？ 01/27 07:55
推 physicsdk: 關於這點我也是聽同業跟我說的 你覺得不合理就當聽聽 01/27 07:57
→ physicsdk: 當參考囉 01/27 07:57
→ IBIZA: 等等 你剛明明就是說被代書坑 而且是說甚麼代書跟仲介分食 01/27 13:47
→ IBIZA: 現在怎麼變成代書站在賣方那邊 然後仲介神隱? 01/27 13:47
→ IBIZA: 會不會有一種可能是 不合理的是你啊 其實我看你推文也有這 01/27 13:49
→ IBIZA: 種感覺 就外行胡說八道 01/27 13:49
→ IBIZA: 我看你的推文 常常講買房是盤子之類的 結果自己一直買啊 01/27 13:50
→ IBIZA: 我就說這版面空空真的強 老是一面喊空 一面開口就買個三五 01/27 13:51
→ IBIZA: 間 01/27 13:51