Re: [新聞] 台灣房市狂飆 專家籲借鏡國際 慎防泡沫

[koyo167 (我是柯粉)]

他媽的   央行講這甚麼狗屁話
排擠生產事業所需資金?  就你央行正在幹的事啦
一般小企業要借款還不是要抵押品   你新創公司行號難道要去借信貸?
你沒薪資的公司小老闆   也還沒營運   銀行借你錢?    吃大便比較快啦

你沒一間沒貸款的房子   銀行會借你營運資金?
然後現在央行把掛4的利率炒到那麼高
這叫生產事業需要資金的人都去死是嘛?(尤其小公司)

垃圾央行去吃屎比較快啦

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 台灣房市狂飆　專家籲借鏡國際　慎防泡沫破滅
: 住展雜誌發表於2025/02/02 10:08
: 住展雜誌／翁嘉妤
: 政府推出新青安政策，雖然成功帶動買氣，但也引發市場過熱的疑慮。住商不動產企研室
: 總監徐佳馨指出，民眾瘋狂湧入房市的狀況，與美國當年的次貸風暴有幾分相似。中央大
: 學教授徐之強也表示，銀行放寬貸款條件，可能導致民眾過度借貸，未來經濟若出現衰退
: ，恐引發銀行呆帳問題，重創整體經濟。
: 事實上，國際間已有不少國家因房市泡沫破滅而付出慘痛代價，愛爾蘭就是一個值得借鏡
: 的例子。愛爾蘭在2006年經濟蓬勃發展，房地產市場也一片欣欣向榮， 然而，在銀行無
: 限制放款的推波助瀾下，房價一路狂飆，最終導致泡沫破滅，國家經濟陷入衰退。
: 台灣央行也注意到房市過熱的風險，全體銀行不動產貸款集中度已逼近歷史高點，央行總
: 裁楊金龍認為，信用資源過度集中於不動產市場，將排擠生產事業所需的資金，不利經濟
: 永續發展。為此央行已要求銀行控管不動產貸款集中度，但此舉也可能導致建商資金短缺
: ，引發倒閉潮，甚至進一步推升房價。
: 面對當前的房市狂熱，台灣必須從愛爾蘭和美國的經驗中汲取教訓，避免重蹈覆轍。 政
: 府應持續關注房市發展，並採取適當措施，避免泡沫破滅，才能確保經濟穩定發展。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/125233453643.html
: 看好了世界，
: 台灣只示範一次！
: 把房地產當護國群山，
: 世界怎麼跟得上台灣？

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推 chouvincent: 這半年亂象不斷 官員無能唉
推 Detonate: 銀行錢根本借不完 中小企業已經快死透了
→ ShadowPlay: 八卦柵欄壞了
→ abyssa1: 現在掛四一樣可以2.2%，沒有比以前高多少
推 lin8807819: 我們沒有政府，沒有官員
推 randy01: 央行只是政府的狗
推 CA1ROS: 同意你
推 ky82: 銀行就是政府御用的 吸血鬼
推 hortl233: 掛4以前偏高，借到2.2就首購利率，放以前是想都不敢想
→ hortl233: 現在掛4利率已經夠低了
推 lonelytea: 錯誤的政策就是這樣
→ prolance10: 加價賣啊～反正只漲不跌
推 sspider0829: 呵呵 左腳治國啊
→ ndilavril: 央行掛四調高利率算滿正常 也很合理 就擺明沒錢
→ ndilavril: 不敢拿下一次金融風暴的命運去賭 事實也是種保護
→ ndilavril: 不然等泡泡在更大 一次被戳破更慘吧
→ civic5thsi: 就給泡沫破掉 反正人口減少戶數增加大家都是自住剛性
→ civic5thsi: 需求房價高低無關係