→ pigin852789: 看有沒有心要處理而已 多的是方法 02/03 15:50
推 frank111: 沒什麼方法，什麼年代了還想走黑的?賺沒多少錢就被關了 02/03 15:51
→ frank111: 這塊地不蓋，去找下一塊地就好了 02/03 15:52
→ frank111: 反正地主簽了同意書，不能蓋，痛的是地主，建商又沒差 02/03 15:52
推 sdhpipt: 腦內小劇場而已 02/03 15:54
噓 peterzumthor: 都更幻想仔看到沒？不要幻想路邊產權單一在都更的 02/03 16:04
→ peterzumthor: 跟你家產權複雜的老破公寓是一樣好都更啦 02/03 16:04
推 drkkimo: 那些釘子戶裡 如果是因為想要更多利益的 難道沒想過它這 02/03 16:04
→ drkkimo: 樣一卡常常卡了十幾年 為了多得那些利益要多卡十幾年 划 02/03 16:06
→ drkkimo: 得來嗎? 02/03 16:06
推 frank111: 利益?很多地主是真的不願意蓋，之前一塊都更基地，有一 02/03 16:08
→ frank111: 半是透天建物，其中三個地主死都不願意蓋，拖了十年，把 02/03 16:08
→ frank111: 他們劃出都更範圍，也清楚地告知他們的土地太小，以後沒 02/03 16:09
→ frank111: 辦法重蓋，他們也無所謂，是利益嗎?人家就不要錢咧 02/03 16:10
推 drkkimo: 同意應該有一些地主不是因為錢 是本來就不想都更沒錯 不 02/03 16:11
→ drkkimo: 過應該也有部份在那邊卡是因為想多拿一些錢吧 我只是好奇 02/03 16:12
→ drkkimo: 這一部份為了錢的釘子戶如果卡了十年以上 都沒想過這樣 02/03 16:12
推 asdfonly: 這種應該是一戶堅決不同意,有的看戲的也不簽所以沒過8成 02/03 16:12
→ drkkimo: 划得划不來嗎? 02/03 16:13
推 pipi5867: 有些智商堪慮的你跟他講理財也聽不懂呀 只看得懂現金 02/03 16:43
→ mitchness: 是全部只有一戶不同意，還是差一戶就過門檻(很多不簽) 02/03 16:44
推 a851315: 可能剛好卡在中間？ 02/03 16:44
推 prostar: 放棄啊不然就砸錢砸到他同意 02/03 16:51
推 liu1981sssss: 通常這種都會發生火災，我也不知道為什麼 02/03 17:01
→ liu1981sssss: 然後很爛的條件也會同意 02/03 17:02
推 mitchness: 也沒說是哪種都更，牽扯到資金的籌措 02/03 17:03
→ IBIZA: 想太多，不同意戶哪有那麼好跳過 02/03 17:08
→ IBIZA: 劃定都更區域，釘子戶要能被跳過，要未來還有處理可能才會 02/03 17:09
→ IBIZA: 被跳過，也就是要有建築線+基地夠大 02/03 17:09
→ IBIZA: 二樓講三小，法規規定的強制比例，什麼走黑的啦 02/03 17:11
→ IBIZA: 你不要錢是你家的事，都市土地利用不是你一家說了算 02/03 17:12
→ IBIZA: 講發生火災那個也是莫名其妙，那怎麼文林苑沒火災，永春也 02/03 17:14
→ IBIZA: 沒火災？ 02/03 17:14
推 qwqmmmm: 推IB大專業，不容易跳，建築線是關鍵 02/03 17:14
→ IBIZA: 專業版面不要整天鬼扯一些有的沒的好不好 02/03 17:14
推 bustinjieber: 道路重新規劃跟建物退縮，沒那麼簡單 02/03 17:15
推 lusifa2007: 走黑的行不通啦 有爭議在行政機關那邊會被卡死 02/03 17:20
推 pc011630: 法規立好，80%同意就都更，不同意戶依照平均賠償給付， 02/03 17:27
→ pc011630: 就不用玩一堆543了 02/03 17:27
→ IBIZA: 依法，達到門檻，不同意戶就是依照估價走權變 02/03 17:33
→ IBIZA: 只是就像文章講的，不同意戶陳情救濟，隨便都可以搞個十幾 02/03 17:36
→ IBIZA: 年 02/03 17:36
推 buyoption: 如果釘子戶 就真的死住在裡面 就算跑了所有流程 有辦 02/03 17:45
→ buyoption: 法都更嗎？ 02/03 17:45
推 a951l753vin: 都更跟社區水準有很大關連 台北市芝山國小旁邊的都 02/03 17:56
→ a951l753vin: 更案 就是最好例子 談了5年咻咻咻到今天已經快拆完 02/03 17:56
→ a951l753vin: 了 02/03 17:56
→ jerrylin: 找黑道可能其他199戶有興趣啦 建商應該沒興趣 02/03 17:58
→ jerrylin: 都更對建商又沒有很好賺 02/03 17:58
→ jerrylin: 建商會找黑道都馬是去搞重劃區的 02/03 18:00
推 bob1211: 都更有黑的，去查一下饒河街合和堂餅店怎麼被吃掉的，你 02/03 19:04
→ bob1211: 就知道人性沒有底線的 02/03 19:04
推 bob1211: 說都更沒有黑的，那是因為你不知道而已 02/03 19:27
推 jerrylin: 這種很少啦 02/03 19:51
推 jerrylin: 更多的是地主在那邊GGYY拖延整個都更進度 02/03 19:56
→ jerrylin: 還不如去搶新的重劃區來蓋 02/03 19:56
推 rtyue: 鴨肉麵店？ 02/03 20:29
→ rockiey: 住集合式住宅，不想都更就被貼標籤，真可憐 02/04 06:54
推 goodboy98: 火災是理當該避免的，但如果… 02/04 08:17
推 physicsdk: 一定是不夠肥 不然建商會想出方法的 02/04 08:58
→ physicsdk: 這邊一堆建商養的網軍 開口就地主太貪建商做慈善 會說 02/04 08:58
→ physicsdk: 都更沒有黑的很正常 02/04 08:58
推 frank111: 邊邊不同意戶本來就可以畫出都更範圍，沒見識就不要出來 02/04 09:23
→ frank111: 被笑，整天只會估狗沒實務經驗在那裝，你是有玩過嗎? 02/04 09:23
推 frank111: 都更不是沒有黑的，是現在用黑的手段划不來，都更賺沒多 02/04 09:31
→ frank111: 少錢，一個案子十年才賺個"個位數億"，做詐騙都遠比這好 02/04 09:31
→ frank111: 賺，傻子才去放火人為火災? 02/04 09:32
推 roseritter: 那是你沒遇過腦殘的地主 尤其是地繼承來的那種 02/04 10:35
推 zxcvb7700: 繼承來的應該比較好弄吧.. 02/04 12:10
→ zxcvb7700: 怕的是繼承持分的 這就很難搞 02/04 12:10
推 physicsdk: 現在不用放火啦 地基挖一挖隔壁說不定就倒了 問就是不 02/04 12:35
→ physicsdk: 小心的人為疏失 放什麼火 02/04 12:35