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建物門牌: 新北市 三重區 集英路 房屋屋齡: 9年 房屋類型: 社區大樓-大道首璽 所在樓層: 本案在 5樓/共 19樓 房屋坪數 建物權狀: 100.71坪 主建物 : 51.84坪 附屬建物:  5.08坪 共同使用: 25.01坪 車位  : 18.78坪 建物權狀是否包含車位坪數:Y 土地權狀: 11.00坪 格局  : 4房 2廳 3衛 開價  : 6888萬元 停車位 : B1坡道平面X2 交通  : 捷運Y22站預定地約250M 未來三線交會的區域 新蘆線(徐匯中學)環狀線(Y22-F01)五泰輕軌起點 預計2031年完工 https://maps.app.goo.gl/WecDdtpcKNRc7yjM9 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/v92OwZf 本物件兩年內上一筆實價登錄: 無 照片連結:https://reurl.cc/lNOQzY 其他介紹: 未來:北環Y22已開工,預計2031年完工、過集賢路有134公頃銀河灣計畫 開車:近重陽橋、近國道1號、新北環快、台64,北士科車程約10分鐘, 通勤:五華街公車往北直接進北市轉紅線,往市中心或往南就坐到徐匯中學再接紅藍綠線 學區:一公里內從托嬰、幼稚園、國小國中到高中都有 機能:重陽重劃區20年成熟商圈,五華街食衣住行店家完善 採買:隔壁就是24小時家樂福,讓你把家樂福當7-11在逛,還有水流公市場、果菜市場 休閒:緊鄰淡水河水岸綠地、14000坪集賢公園、社區對面太陽公園,綠覆率相當高 八九:重劃區裡沒宮廟,繞境幾乎都會被擋,而且這社區大坪數高總價,應該洗出去了 一層兩戶,電梯兩部,戶梯比1:1 四房雙主臥,三面採光,三衛開窗 裝潢風格溫馨簡單,屋況維持很好 優質社區,提供24小時飯店式管理 400坪空中花園,挑高七米氣派大廳 全齡化公設齊全,2700坪重劃區內基地最大的建案 聯絡資訊: Line ID / ccmax0513 Mobile / 0968832978 銷售來源:房屋仲介 中信房屋-永和雙和加盟店(富盛不動產仲介經紀有限公司) 公司地址 :新北市中和區中和路432號 公司電話 :02-77516000 經紀人姓名:顧臻真 (104)新北經字2226號 營業員姓名:簡琛懋 (113)登字第460109號 收費方式 :買賣合計不超過6% 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.80.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738605388.A.0BA.html
ntpuisbest: 戶梯比不是1:1吧02/04 07:47
這棟戶梯比是1:1 ※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 02/04/2025 09:06:34
physicsdk: 大坪數開這種價真的笑死02/04 09:07
billmin: 真的 應該要破億02/04 09:39
ichiro322: 這公設好高02/04 09:42
30%還好吧
toto123: 這去隔壁士林區大概1億202/04 10:27
StNeverRush: 便宜! 附近一坪都80了02/04 10:33
physicsdk: 阿就不是士林要比什麼XD02/04 12:23
physicsdk: 花快7000萬買360戶的社區 有錢人有這麼盤喔02/04 12:23
toto123: 阿就是士林區更貴啊 你買這邊省一半02/04 12:37
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 02/04/2025 13:07:28
JKjohnwick: 賣掉就賺爛了02/04 16:32
physicsdk: 嗯嗯 看多久賣掉賣多少喔XD02/04 18:29
接委託做廣告是我的工作 有種人看熱鬧出一張嘴對買賣毫無產值 完全不用成本 就算這間房子一年後半價賣掉 跟這種人也沒半毛關係 但你不太一樣 從你的談吐內容還有腦袋上那個洞 就觀察得出來你很有深度 因為即使是一半也距離你的生活很遙遠 所以只能「看」多久賣掉 而且會思考很多面向,這可以理解
ntpuisbest: 一層兩戶,19f高,戶梯比應該是38:2吧02/04 20:00
戶梯比的「戶」是「單層住戶數」喔 ※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 02/04/2025 21:09:29
physicsdk: 原來是嘴賤的部份呀 被說中房子缺點就氣到說人家腦洞 02/04 23:44
physicsdk: 囉 屋主開高價很難賣到要來版上po可以理解啦 但不能接 02/04 23:44
physicsdk: 受公評就真的很好笑 然後這是在暗示可以開價砍一半成 02/04 23:44
physicsdk: 交嗎? 確定的話我考慮一下XDD 02/04 23:44
physicsdk: 祝你早日靠酸別人買不起在這種冷盤找買方成交 :) 02/04 23:50
蛤?哪有酸? 你考慮一下啊,開價砍一半 斡旋金帶個1%來,斡旋時間就押個我說的一年 我在店裡等你啊,不要真的連半價都不敢來喔
ws643908: 這價格來台北舒舒服服選精華區吧 02/04 23:50
ws643908: 7000萬內湖南港中山松山隨你挑 02/04 23:51
ws643908: 權狀40-70坪 02/04 23:51
ws643908: 花七千萬買三重。真的是太有錢 02/04 23:52
好喔 那我隨便挑 10年內,權狀100坪,主建50坪,7000萬內,雙坡平車位 走路十分鐘內有賣場,未來或現有捷運,公園,學區 這樣就好,內湖南港中山松山隨便找一間 真的很隨便了,有勞 ※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 02/05/2025 01:07:14
tenkaakido: 你自己也買不起那邊嘴三小。你只是個賣房子的不是房子 02/05 10:58
tenkaakido: 都你的。 02/05 10:59
你又是三小在那邊嘴三小? 現在是怎樣? 要當總統才能譙總統? 要會灌籃才能在NBA版靠北? 房子要是我的我才能嘴? 玻璃心不要在批踢踢混啦 林北還沒開始嘴勒 ※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 02/05/2025 11:20:51
ntpuisbest: 豪宅線沒打開,只能慢慢賣吧 02/05 11:20
blueguilty: 突然間欣賞原PO了.. 02/05 14:30
fukku100: 幫你推個 做生意火氣別這麼大 02/05 20:51