推 a2828z33: 推個骷髏大！02/04 10:46
推 samarium: 不是居住正義嗎…02/04 10:50
推 sspider0829: 這種心態 不管是做股票還是投資房地產 或是期貨賭博02/04 10:51
→ sspider0829: 一直都這樣 反正心態撐過去了 價格上去了94你的02/04 10:51
→ jerry1019: 以前資訊不發達，可以大起大落，現在02/04 11:16
→ jerry1019: 會有機會這樣嗎？02/04 11:16
實價登錄揭露完整門牌
不是也是 空方爭取的
※ 編輯: a386036 (111.71.66.57 臺灣), 02/04/2025 11:25:10
推 specman: 你分的經驗可貴 我也有類似經驗 可是房空不見得聽得進去 02/04 11:28
推 marcowang: 心態總想要買的比別人低，就會一直等下去，直到逼不得 02/04 11:49
→ marcowang: 已才買 02/04 11:49
我經歷
士林 天母 公寓1樓25~35/坪開始看
原本也看過套房當時也是20萬就有了
地段差的後港 前港 大南路 公寓2~5樓都是12~15，1樓20萬
當時士林新天地17萬預售，嫌棄工業用地
當時透天沒人要那時候500~800的透天，現在都價值4~6000萬
2008有一度想要不要去台中掃套房收租，當時套房一間20~40萬
更早一點朋友買需要資金周轉的飯店，一個樓層400萬，30個房間，回租9萬
2008朋友買錦新大樓，跟一個投資客買三角簽，3間100萬，投資客買80萬
有人問他買到凶宅或變凶宅怎辦，3間100萬一間比一台中古TOYOTA還便宜，又怎樣
到套房買40幾50幾(有一個是當時買40賣70幾，換一間70幾的換屋)
現在都要百萬
反正我現在有自己房子住
收的租金扣掉房貸也比一般上班族好
如果2003就買現在真的可以退休了
推 JKjohnwick: 推 02/04 11:53
→ sam21sam21: 不敢重壓就是擔心利率問題，很怕翻轉就翻船 02/04 12:02
利率其實還好現在利率也不輸2003
主要是當時都是20年無寬限，甚至15年無寬限
當時都是可貸120%
當時我是大學夜間部，我是有賺錢不多
靠我爸工廠上班還有我媽在家改衣服，錢都是雙手很慢的賺
自住下跌會去想他
繳不出來怕會有問題
就是當時想太多
當時投資客名言，繳不出來再買一間，還是不夠錢就多買幾間
就有錢生活繳貸款了
1995台海危機，不少有錢人外省人賤賣資產移民或換黃金(當時1兩1.1~1.2萬)
賣房換黃金地等於一樣
開始動搖
1997 98開始開始跌吧
2000年的台鳳案，一堆公司借錢護盤
一堆建設公司 傳產都這時爆掉
(台中精機https://www.youtube.com/watch?v=BxlYKyjDN2E)
推 primeblue17: 推 02/04 12:23
※ 編輯: a386036 (111.241.73.39 臺灣), 02/04/2025 12:46:15
→ sam21sam21: 因為2003能買的人，基本上也有經歷過之前比較高利率年 02/04 12:54
→ sam21sam21: 代 02/04 12:54
→ sam21sam21: 我當時就是會怕，所以一路拖到2019才買房 02/04 12:54
→ sam21sam21: 2003出社會沒幾年的人，經歷了幾次事件 02/04 12:58
→ sam21sam21: 當時敢買的，老一輩的醫生居多 02/04 12:58
→ sam21sam21: 剛出社會沒幾年的人真的會怕 02/04 12:58
→ sam21sam21: 把時空背景考慮進去，其實不要想太多 02/04 12:59
→ sam21sam21: 而且前面好賺的，後面往往慘慘的 02/04 12:59
→ sam21sam21: 我剛好親身經歷這一切，算是見證者 02/04 13:00
→ sam21sam21: 我都慶幸當初沒有太早大賺，不然現在可能破產了 02/04 13:00
→ sam21sam21: 很多事情，還是需要經歷高低，事後才能理解 02/04 13:00
推 hasid1021: 上面說的沒錯，當時時空背景及利率不同，很多事情只能 02/04 14:11
→ hasid1021: 事後解析 02/04 14:11
推 myheartest: 只有我能賺 才是居住正義 02/04 14:59
推 ladygaga168: 億來億去 02/04 16:17
推 lovingbase: 撐久了就是你的 02/04 17:55
推 JKjohnwick: 真的強 02/04 20:33
推 kwinner: 2003 02/04 22:27