推 Nobel108: 永和最頂的就四號公園跟頂溪捷運站旁 四號＋捷運太稀有 02/07 10:15
→ JET520520: 太扯 應該不是不二價 永和的頂應還是落在100初 02/07 10:15
推 ppp0003: 這個點賣130有點誇張了 02/07 10:19
推 bustinjieber: 反應了一堆中古屋9x 02/07 10:22
推 abyssa1: 這麼狂 對岸舊古亭也沒這麼狂吧 02/07 10:25
推 u9313091: 其實他是中和門牌，中和可以晉升房價百萬俱樂部了.. 02/07 10:26
→ JET520520: 說實話130可以進攻北市很多不錯的地點了 02/07 10:27
推 bustinjieber: 永安站旁，一定是可以見到破百的， 02/07 10:27
→ bustinjieber: 很多實登選擇性不揭露而已， 02/07 10:27
→ bustinjieber: 非捷運宅的2-30年套房都可以9x， 02/07 10:27
→ bustinjieber: 還有1-20年的正常社區都見9x， 02/07 10:27
→ bustinjieber: 實登不登而已。 02/07 10:27
推 horseorange: 130就先亂喊測反應而已 02/07 10:28
→ bustinjieber: 地緣關係 還是有人會買 02/07 10:29
→ bustinjieber: 130就只是開高而已，很難130 02/07 10:29
→ luben: 過兩天就不只130了 嘻嘻 02/07 10:35
推 welovee: 台北市該漲價了，130萬可以買承德路近北車的新建案。 02/07 10:40
→ toto123: 永和是看大安區 不是看大同區 02/07 10:42
→ toto123: 大同區 是看隔壁的三重 02/07 10:42
→ toto123: 大安區200萬 那些人看隔壁永和130 他們會覺得很便宜 02/07 10:43
→ johnny378194: 130不買南港大同，士林內湖要過橋也就算了，新北中 02/07 10:52
→ johnny378194: 永和買130哈哈哈哈哈 02/07 10:52
推 a520978926: 開就開囉 看有多少人進去買 02/07 10:54
推 kk1234: 四號公園一定破百 但130是在開來嚇人的 我猜 XD 02/07 11:05
→ h25252911: 130買中正區也能找到不錯得吧 02/07 11:21
→ toto123: 實際上120~130 很多人都是看地方買而已 02/07 11:22
→ toto123: 一堆蛋白台北市都有 這種價位 02/07 11:22
→ toto123: 看總價比較準 02/07 11:22
推 bustinjieber: 台北市普通預售買家會遇到的問題 02/07 11:29
→ bustinjieber: 1. 基地面積太小，整體規劃差 02/07 11:29
→ bustinjieber: 2. 基地ok的，坪數規劃偏大 02/07 11:29
→ bustinjieber: 3. 坪數剛好的，鄰居一堆小坪數 02/07 11:29
→ bustinjieber: 優質自住條件的案子沒有很好找。 02/07 11:29
→ buffon: 這是永安市場捷運站+四號公園+永和國小+永和/福和國中 02/07 11:33
→ buffon: 基本上這地段就是雙和的頂點 開高點合理 02/07 11:33
推 killermech: 前年看對面周泰詠安覺得心動，現在看價格好甜 02/07 11:42
推 bustinjieber: 中正區可以對比的可能就全坤富御- 02/07 11:52
→ bustinjieber: ‘’離捷運較遠，但近核心區兩站， 02/07 11:52
→ bustinjieber: 古亭 750m vs 永安 70m， 02/07 11:52
→ bustinjieber: ‘’到家的時間‘’應該會是後者比較快， 02/07 11:52
→ bustinjieber: 再來就是環境跟地緣關係的比較， 02/07 11:52
→ bustinjieber: 這就買方主觀意識，中永和的路爛， 02/07 11:52
→ bustinjieber: 但主要幹道其實也沒那麼差， 02/07 11:52
→ bustinjieber: 就看主要生活圈跟交通方式。 02/07 11:52
推 wade0929: 那邊其實是中和門牌 中和也要上百萬了 02/07 12:00
推 aa00788: 爽 瘋狂拉抬到魯空崩潰 02/07 12:02
→ zaq123456zaq: 130就先亂喊測反應而已 02/07 12:10
推 Freighter: 本案是中和... 02/07 12:12
推 YangbeiWang: 這地點可以看作永和生活圈沒毛病，同一條路一側中和 02/07 12:18
→ YangbeiWang: 門牌、一側永和門牌，學區也可以去讀永和/福和了。這 02/07 12:18
→ YangbeiWang: 跟中原那一帶的中和是兩個世界。 02/07 12:18
→ checkman: 太貴了 洗洗睡 02/07 12:20
推 DHPdotD: 板橋120被比下去了，板橋應該開140了吧 02/07 12:24
→ toto123: 板橋也是有很偏的地方 02/07 12:26
→ toto123: 都是要看位置 02/07 12:27
→ ciswww: 附近的綠iNN也是四號公園+捷運站，112年成交價87.98萬/坪 02/07 12:31
推 DwyaneWade: 永和地點價值不見得輸南港 02/07 12:48
→ DwyaneWade: 然後絕對贏士林內湖 02/07 12:49
推 c6066den: 不覺得永和贏士林，捷運的話士林到北車比永和快多了， 02/07 13:18
→ c6066den: 甚至士林自己就是台北市，內湖甚至有內科，不像永和就 02/07 13:18
→ c6066den: 是要依附北市，雖然距離很近 02/07 13:18
推 killermech: 這價位快跟大同區最好地段平起平坐，但質感還是台北勝 02/07 13:19
→ killermech: ，也較不擁擠 02/07 13:19
推 abyssa1: 140對應是新光總統傑士堡 冠德羅斯福 璞真宇見 02/07 13:40
推 Harlequin727: 永和贏士林內湖 啥鬼話都說得出來耶 02/07 13:42
推 toto123: 永和贏社子 ，社子士林區 02/07 13:45
→ toto123: 社子80萬 02/07 13:45
噓 winner1: 笑死人的開價 試水溫的吧 順便早鳥讓客戶有感 02/07 13:49
→ slongemm: 台中都有127實登了 02/07 13:51
推 jian0202: 雖然四號公園是黃金地段 但不值130 02/07 13:52
推 leon1757tw: 130可以買士林了 02/07 13:53
推 wseb: 茂德在永和都賣破百了..這位置又更好..130誇張了點..110吧 02/07 14:04
→ toto123: 你們要怪就去怪台北市的人 太窮 來新北搶房子 02/07 14:21
→ toto123: 那些原生家庭在大安信義的 覺得中永和新店便宜 02/07 14:21
→ ktoaoeex: 這位置比頂溪大苑到捷運站更近又有大公園 品牌也更好 02/07 14:23
→ ktoaoeex: 不過130還是很誇張就是了 02/07 14:23
→ ktoaoeex: 130跟新北比都寧可買新板特區或三重潤泰了 02/07 14:26
→ toto123: 爸媽大安區有老公寓 那些後代很多也根本買不當地新房 02/07 14:32
→ gliga: 這可以選對岸古亭 這關西區門戶屁事 02/07 14:34
推 allenchang0: 130買永和 笑死人 02/07 15:15
推 s869225: 130買永和 不如買大同 02/07 15:30
→ abyssa1: 中永和跟大同不太會放在一起考慮 02/07 15:56
→ abyssa1: 但是古亭會…因為永和最大的優點就是近古亭 02/07 15:56
→ skelling: 太高是沒錯，但近捷運，大公園，又有不錯的圖書館，鄰 02/07 16:56
→ skelling: 近台北市區域買到這種條件要多少 02/07 16:56
→ skelling: 很多人買房還是會考慮地緣性，離長輩近一點互相有個照 02/07 16:57
→ skelling: 應 02/07 16:57
→ lucifero: 今日天花板 明日地板 02/07 17:11
噓 lin802311: 那是中和….. 02/07 17:21
→ kyo33: 門牌是中和 02/07 18:36
→ JKjohnwick: 中永和又買不起大同 02/07 19:12
→ JKjohnwick: 永和要怎麼贏士林?要不要看北士科開價開多少? 02/07 19:13
推 asdfg5678: 公園很多狗大便哪邊到底哪裡好？ 02/07 20:27
→ physicsdk: 名字取得有夠怪 02/07 20:28
推 littlebroken: 笑死 樓上一個中永和人在那邊吹 怕自己房子掉價 02/07 20:33
推 killermech: 頂溪離台北市比較近，但四號公園周邊環境好太多了，13 02/07 23:36
→ killermech: 0萬遲早會上去的 02/07 23:36
→ hellyou: 低調... 02/08 00:12
推 wetwetwet: 兩站古亭 捷運站口 生活機能 基地大 北士科只贏門牌 02/08 07:10
推 pdatam: 那邊破百是新常態 02/08 08:42
→ ckshsango: 那邊環境不錯.捷運公園圖書館傳統市場都有,不過130太扯 02/08 09:10
推 d8731400: 130買中和？ 02/08 09:52
推 killermech: ㄧ輩子住中永和的人，買這個點就不想搬/賣了，附近又 02/08 11:13
→ killermech: 沒有新案，所以有稀缺性。如果我從北市外拋到新北一環 02/08 11:13
→ killermech: 的人，大概也就是選擇這裡了。 02/08 11:13
推 mybossisi: 很多人說130在台北市有很多選擇 02/08 11:48
→ mybossisi: 但把 超大公園/捷運走路30秒（2站古亭/3站東門/4站忠 02/08 11:48
→ mybossisi: 孝新生）/國家圖書館/生活機能（麥當勞/星巴克/全聯/家 02/08 11:48
→ mybossisi: 樂福/診所）放在台北市，這樣要賣多少錢（唯一能想到 02/08 11:48
→ mybossisi: 的是大安森林公園:) 一樣有捷運/公園/圖書館），相比 02/08 11:48
→ mybossisi: 之下，這個點如果成交有摸到120-130也沒這麼過分了XD 02/08 11:48
→ ciswww: 就看綠iNN的成交價能跳多少 02/08 12:59
推 cjjh90562: 不知道這個基地面積多大? 02/08 14:29
推 nimashiler: 這的生活機能屌打一堆地方 輸台北市二線地區只輸在門 02/08 15:25
→ nimashiler: 牌跟學校(送私校就沒差啦) 02/08 15:25
→ nimashiler: 永安也是中永和89最少的地方 02/08 15:26
推 Sandy101: 我猜100-110 02/08 17:59
推 nckueric: 只要漢皇格局不要像漢皇盛世亂規劃硬隔成多戶超小房，以 02/08 21:01
→ nckueric: 這地點成交105-115很有機會 02/08 21:01
推 amino0120: 讚讚讚繼續收台北新北永和 說幾次了 嘻嘻 02/10 09:32
推 jay121133: 永和環河的都更建案 也有成交100/坪的實價登錄出來了 02/15 00:50
→ jay121133: 是頂樓 然後中和廟口附近有一個剛拆的 要開價92萬/坪 02/15 00:50
→ jay121133: 忘記打永和第2個破百成交的建案是MPLUS 02/15 00:51
推 g0t24568: 仁愛公園應該不錯 03/17 16:40