[新聞] 傳台積電1奈米廠找到新家 房市專家喊話：

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連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250207002403-260410

內文：台南房價要噴了？傳出台積電1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區，不少網友好奇沙
崙特區有什麼魔力，讓官方猛灌各種題材與建設，馨傳不動產智庫執行長何世昌對此表示
，政府都已經掀底牌了，「台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如
果你始終懷疑其真實性，未來後悔就有你一份。」

沙崙生態科學園區被視為「南科4期」，除了傳出台積電將進駐，還有許多題材包括沙崙
綠科城、會展中心、醫療園區、中研院、AMD超微等將進駐。

何世昌以「不容置疑的大南方科技雙城」為題發文表示，買房術百百種，跟著政府建設腳
步走是亙古不變的金科玉律，最近幾年，政府很明顯的積極建設中南部，尤其是台南與高
雄更成為「科技產業南移」的最大受惠者。

何世昌強調，「政府都已經掀底牌了，你還在擔心什麼？」他提到，去年沙崙還有房價2
字頭的建案，如今2字頭已經沒了。

何世昌分析，台南、高雄成為大南方的科技雙城，已經是鐵錚錚的事實，如果你始終懷疑
其真實性，未來後悔就有你一份，但要謹記勿投機炒短線，最好的選擇是長期持有。

文章底下網友留言，紛紛看好沙崙的發展，「南部起飛」、「政府帶頭幫你做多」、「跟
著重大政策走，這種從零開始的重劃區，幾乎都會有這種現象」、「資金要充足，買了就
是要等很久」。

心得：政府都說了，大南方新矽谷，都還搞不清楚風向的人請搞清楚未來政府要做多在嘉
南高屏，台積電未來就是會填滿這四個區域，當然，桃竹苗大矽谷也是個選項，只不過發
展飽和了很難再有新發展，所以台積電未來的大本營在南部地區，要跟隨台積概念房請往
南部走

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推 a5292710: 沒懷疑，只懷疑嘉義而已。沙崙>>>>>>>>>>太保。
噓 sunnyhung: 不去淡水沙崙？
推 lucifero: 　　台南房價超高趕北　 指日可待！
推 abiggun: 房價就是跟著政府走 捷運 高鐵 園區 不用懷疑
推 fakm: 房價有沒有辦法到台北一半都不知道還趕北 建設牛步
推 turndown4wat: 新竹蛋雕
推 turndown4wat: 完全沒想建設中北部
噓 rc001968: 房價就是懲罰居民用的，憑什麼周邊鳥不生蛋就可爽爽低
→ rc001968: 房價？
推 alex0973: 強力建設中南部才可以拿到足夠多的南部選票繼續惡搞國家
推 weekman: 集中建設北部就不是惡搞國家？
推 au041l: 至少路要先開吧
→ bustinjieber: 讚讚
推 samwu995: 欸，新竹房價都快100了，叫做沒有建設？那南部房價30算
→ samwu995: 是蠻荒之地？
→ gillian21: 讚 房市多頭不死
推 g11121s: 九份子噴出一段又一大段！噴！拉高音
推 a520978926: 三年下去後 南部gg
→ civic5thsi: 桃園也有沙崙阿
噓 harlanstars: 又是一位記者&炒手.內部應該已有消息要去米國設1nm
噓 kiki88: 地震很多耶
推 Wallen: 拉進南北差距…繼續努力！
→ alertalert: 一奈米究竟是啥技術都不很確定吧
推 tairry2009: 北部都沒電了 要怎麼蓋
→ over999: 也不算從零開始 起跑點有高鐵已經贏一半了