推 ceca: 你薪水下跌,老闆更好做研發和擴廠. 02/08 10:20
→ ceca: 所以我支持薪水下降..!! 02/08 10:20
→ toto123: 只買不賣 會希望下跌 02/08 10:21
→ toto123: 我如果是專業投資客 希望下跌 02/08 10:21
→ toto123: 大坪數 降更多 02/08 10:21
推 junior020486: 維尼：通縮老百姓更買得起東西 02/08 10:26
→ yuui: 我也支持一個高薪RD 換成兩個新人 02/08 10:27
→ toto123: 現在其實企業就是不想養老人了 02/08 10:28
→ toto123: 年輕人比較便宜好用 很多工作根本不需要養老屁股 02/08 10:28
→ toto123: 要你早點退 不就是這樣 02/08 10:28
推 blargelp: 基本算數問題，當然是漲了好換房 02/08 10:30
→ toto123: 然後再低薪回聘 02/08 10:31
→ blargelp: 無貸款仔 本來就可以換屋了，他們自己不換的 02/08 10:33
推 NCKU: 當然是漲比較好換…跌到剩一半的話你還要補3成給銀行 02/08 10:37
→ NCKU: 哪來頭期買另一間 02/08 10:38
推 GGISGOOD: 假設持有房屋無貸款1200萬，換1800萬房子，以5%漲跌計算 02/08 10:58
→ GGISGOOD: 漲:新房1890-舊房1260=630 跌:新房1710-舊房1140=570 02/08 11:00
推 fakm: 還有漲了才有釋出量才好換好房 不要說跌 平盤都讓人不想釋出 02/08 11:00
→ GGISGOOD: 漲，需要630萬補 跌，僅需570萬 02/08 11:01
→ GGISGOOD: 就單純論60%的持有一房的人，跌幅還是比較容易換 02/08 11:02
→ jerrylin: 廢話 不然幹嘛一堆人嫌進口車太貴 02/08 11:03
→ GGISGOOD: 但以台灣的房地產、跌幅沒那麼單純、會影響到股市及 02/08 11:05
→ GGISGOOD: 各行各業、經濟通縮，所以目前要跌深很難，但金融管制 02/08 11:06
→ GGISGOOD: 政策目前是抑制房屋交易量、緩跌，極有可能是房市寒冬 02/08 11:06
推 blargelp: 樓上的算法 就是個現金買房的 手骨真粗 小弟佩服 02/08 11:08
→ blargelp: 換房的困難是頭期還是貸款，這點很清楚。報導者這篇訪問 02/08 11:10
→ blargelp: 問到的人也都是辛苦存頭期的 02/08 11:10
推 GGISGOOD: 前面的算法當然是最簡單的，單就漲跌分析持有房屋換房 02/08 11:11
→ GGISGOOD: 的難易度。若考慮到中古(漲少跌少)換新古屋(漲多跌多) 02/08 11:13
→ GGISGOOD: 那麼要換房的人可以再觀望一陣子，底總價跌5%跟高總價5% 02/08 11:14
→ GGISGOOD: 差距很巨大。 02/08 11:14
→ jaricho: 正常啊 明知道幾乎不可能 但還是要說出來啊 不然就被認定 02/08 12:10
→ jaricho: 是炒房心態。 所以嘴巴要這樣說 「漲了 其實不好 更難換 02/08 12:10
→ jaricho: 房 跌了 我只要再貼一點錢就可以換更大的房。」 雖然心 02/08 12:10
→ jaricho: 裡不是這樣想 也是要這樣講 02/08 12:10
噓 AlarmAlarm: 跌價小換大 價差縮小更好買，坪數不變 多的價差變現 02/08 12:29
→ AlarmAlarm: 大換小不用說更簡單。炒房仔連數學都可以唬爛 02/08 12:29
→ toto123: 樓上正解 只買不賣 一定是希望下跌 02/08 12:29
→ toto123: 我身邊很多長輩其實手上都1~2間還想再買 02/08 12:29
推 jaricho: 樓上你說的也許有道理 但我的意思是 明明買的人 內心都希 02/08 12:31
→ jaricho: 望漲 但嘴裡還是得這樣講一些 不是心裡想的話 才能不被 02/08 12:31
→ jaricho: 套上是炒房心態 02/08 12:31
→ jaricho: *更正 買的人 很多都希望漲 不要用豆這個字眼 太強烈 02/08 12:31
→ jaricho: 都 02/08 12:32
→ toto123: 你去問問看 投資客希不希望跌 ㄏ 02/08 12:33
→ toto123: 不波動房子難賺 02/08 12:33
→ toto123: 還有豪宅線卡脖子 02/08 12:33
推 jaricho: 手上有房 卻希望跌的 就是因為還想再買第二間 第三間 而 02/08 12:35
→ jaricho: 不是單純什麼換屋更容易 是原屋不賣 想再買第二間 第三間 02/08 12:35
→ jaricho: 這種 02/08 12:35
→ piliwu: 習近平也問物價下跌不好嗎 02/08 12:36
→ piliwu: 跌價更好買的人沒有任何基礎常識 02/08 12:37
推 blargelp: 對 投資客這個時間點是希望跌。反正長期看好，跌一點才 02/08 12:49
→ blargelp: 能進貨。原文張金鶚就是 02/08 12:49
推 bettybuy: 我覺得是，不然你存的錢是永遠追不上房價的 02/08 12:58
→ piliwu: 張四房根本最佳示範邊喊空邊吃貨，說四房都自住，我們的 02/08 13:00
→ piliwu: 偉大榜樣 02/08 13:00
推 tomy10417: 是阿，尤其目的是自住 02/08 13:33
→ jaricho: 當然嘴巴要說都是自住啊 不然會被套上炒房心態啊。 02/08 13:43
推 abc5555990: 跟股票一樣 下跌時很多人都想撿便宜 02/08 13:50
推 bob1211: 張四房就是標準左手念經、右手摸奶的蛋頭學者，傻了才聽 02/08 14:59
→ bob1211: 他的 02/08 14:59
→ pastevil: 中古屋漲的也比新成屋少啊 02/08 15:46
推 yytseng: 買房子看指數？！是準備買幾百間嗎？一換一比較對象是你 02/08 16:03
→ yytseng: 目前房子和準備換的房子 02/08 16:03
→ stonecold123: 不要再幻想會跌了 02/08 18:38
推 yfhao: 不用換 下跌最好 舊的拿來放雜物 買新的來住 02/09 12:01