→ giveme118: 多一點人不選 價格就下來了 我再選 謝謝 02/11 11:25
→ toto123: 林口 60 萬 很便宜嗎? 大哥 02/11 11:28
→ toto123: 桃園好的也要50萬 便宜? 02/11 11:28
→ toto123: 台北市 是真的CP值不高 所以人口在外移了 02/11 11:28
→ abyssa1: 不值得啊 除非你閑錢很多 02/11 11:28
→ toto123: 新北一環我覺得是一個均衡點 02/11 11:29
→ toto123: 他就是有捷運 然後還不至於離台北市資源太遠 剛好 02/11 11:29
→ toto123: 中南部要另外看 因為中南部根本都是開車為主 02/11 11:30
→ toto123: 可是你買郊區的問題是 你的競爭力 只有新房而已 02/11 11:31
推 eddisontw: 新北一環比市區還擠好嗎??? 堵車狀況比市區還嚴重 02/11 11:32
推 supereva: 不是值不值的問題 是前面的人有多有錢的問題 02/11 11:32
推 bustinjieber: 門檻不到不用硬擠沒關係， 02/11 11:33
→ bustinjieber: 買的都是不缺錢、不靠該物件賺錢的 02/11 11:33
→ toto123: 房子就是在買位置 位置就是包含學區醫療交通 園區之類的 02/11 11:33
→ eddisontw: 然後你只有想到你自己開車的問題 沒有想到小孩未來念書 02/11 11:33
→ eddisontw: 學區的問題 還有自己上學該如何通勤的問題 02/11 11:33
→ toto123: 你買郊區 土地一堆 房子20幾年後老大樓也沒啥用了 02/11 11:34
→ bustinjieber: 你在講toyota殘值高 02/11 11:34
→ bustinjieber: 他在說法拉利馬力大 02/11 11:34
→ toto123: 太郊區 好租嗎? 這都是要評估 02/11 11:34
→ abyssa1: 蛋黃留給錢多沒地方放的人買 你會這樣問就不是了 02/11 11:34
→ jayemshow: 不然你去住雲林看看 要醫療那邊有台大準醫學中心 02/11 11:35
→ bustinjieber: 台北市正核心，最近比較大的案子就吾雙， 02/11 11:35
→ bustinjieber: 非豪宅規劃一坪200萬+，你覺得？ 02/11 11:35
→ jayemshow: 也有你說的家樂福大賣場 也不塞車 大油門狂飆 02/11 11:35
推 supereva: 一間兩億的房子你覺得cp值不高 但是供給量可能只有不 02/11 11:40
→ supereva: 到100間 只有有一百個身家數十億百億的人就能買完了 02/11 11:40
→ supereva: 根本不是那個物件你覺得值不值的問題 02/11 11:40
→ toto123: 有錢人沒有你想像中多 02/11 11:41
→ toto123: 如果有錢人夠多台北房子不會越蓋越小 20 30 坪 02/11 11:41
→ supereva: 沒有很多啊 但是房子更少 02/11 11:41
→ toto123: 有錢人夠多 不應該台北一堆3000萬的中古很難賣 02/11 11:41
→ supereva: 尤其是新房子 02/11 11:42
→ toto123: 問題的關鍵在於有錢人 太少了 02/11 11:42
→ toto123: 還整天算cp值 那種不是有錢人 02/11 11:42
→ supereva: 是啊 所以我舉一間兩億的房子 數量稀少 也不是考慮 02/11 11:44
→ supereva: cp值的人會買的 02/11 11:44
→ supereva: 跟你講的沒有衝突 02/11 11:44
→ toto123: 而且台北市的房子哪來不夠買 591一大堆 也沒投資客跟你搶 02/11 11:46
→ toto123: 現在都是便宜的房子才有用 貴的沒人要搶了 02/11 11:46
→ toto123: 有本事買台北市新房子 慢慢挑吧 想太多了 02/11 11:47
推 supereva: 指的是新房吧 價格就是在那邊 02/11 11:47
→ supereva: 大家想要的房 不夠 一直都是這樣 能根據自己財力買 02/11 11:49
→ supereva: 買得起的地方 如果人人都能這樣想台灣哪有房價太貴的 02/11 11:49
→ supereva: 問題 02/11 11:49
推 Marcuslin: 看你的市區定義在哪 02/11 11:51
推 prostar: 你能接受就少花錢不是很好嗎? 值不值得市場決定阿 02/11 11:51
※ 編輯: asdf616gm (111.82.240.112 臺灣), 02/11/2025 11:53:17
推 F1239810: 主要是..工作機會+學區+交通為房價關鍵。我覺得喔...任 02/11 11:53
→ F1239810: 何科學園區，只要有良好的 國中小+幼兒園，房價肯定直逼 02/11 11:53
→ F1239810: 市區蛋黃。 02/11 11:53
推 buji: 豐田就很好，別買賓士，別想賓利 02/11 11:53
推 supereva: 價格就是供需的結果了 如果台北一坪100多根本賣不掉 02/11 11:53
→ supereva: 那價格早就下來 02/11 11:53
推 Marcuslin: 買房就兩種選擇阿 舊中古跟新房 自己評估想住什麼 再去 02/11 11:53
→ pxo: 有錢人都花大錢買市區 又不是瘋了 02/11 11:53
→ Marcuslin: 想市區郊外 02/11 11:54
→ WenliYang: 沒錢 其它都是藉口 02/11 11:56
→ bnn: 是你時間不值錢 不是別人時間不值錢 02/11 11:58
推 fakm: 餐廳學區好點的超市教學資源百貨 你是不是當買蛋黃的都傻子 02/11 12:01
→ fakm: 醫院還要看醫學中心距離 02/11 12:01
→ sbshiu: 漲跌都是市場共識，你覺得不值，但是別人覺得值 02/11 12:07
推 thirdlittle: 選桃園或新北交通方便、旁邊有舊有機能可以蹭的重劃 02/11 12:12
→ thirdlittle: 區都蠻不錯的 02/11 12:12
推 payneblue: 台灣其實根本沒差，又不是像美國那樣 都會區跟郊區有巨 02/11 12:15
→ payneblue: 大差異 02/11 12:15
推 kenkuo1688: 高雄一線跟二線也沒有差到2倍 02/11 12:16
推 solidmiss: 我覺得買的是時間 02/11 12:26
推 BrandonMai: 一些人整天喊時間值錢 結果在滑PTT 02/11 12:33
推 mune: 全台唯一最強醫院就是台大 其他都雜魚 02/11 12:34
→ mune: 醫學中心虛有其表的很多 02/11 12:35
推 pptsuck: 錢不夠就住郊區啊..價格不就是市場決定的? 02/11 12:35
推 ccps0711: 住郊區小孩同學都會是+9喔 02/11 12:36
推 blargelp: 台大黑科技真的比其他醫院多超多，我覺得是他規格外 不 02/11 12:37
→ blargelp: 見得是其他醫學中心太爛 02/11 12:37
推 Beard5566: 如果有能力 就要問你的時間成本值多少 02/11 12:38
→ Beard5566: 再乘以幾十年 看你受不受得了 02/11 12:38
推 twojas: 那個 台大在很多科都不是第一的，甚至是第三or第四 02/11 12:42
→ twojas: 台大內科部 可能是第一 02/11 12:42
→ ichbinapfel: 醫院只去台大看，大學應該也應該非台大不念。不然就 02/11 12:43
→ ichbinapfel: 單純嘴砲 02/11 12:43
→ twojas: 各外科系（含骨科，耳鼻喉，婦產,等等） 02/11 12:43
→ twojas: 幾乎現在台大都是掉到第三or第四之後 02/11 12:44
→ twojas: 骨科 幾乎就是 林長略贏北榮，然後他們兩家大於其他 02/11 12:45
推 rgbff: 不值啊，所以外圍漲上來了 02/11 12:54
→ EvilJustice: 就市場機制啊！越方便就越高價，就算是房市下跌走下 02/11 12:54
→ EvilJustice: 坡，也是蛋黃相對高價啊 02/11 12:54
→ darkMood: 你覺得值就值，你覺得不值就不值啊。 02/11 13:01
推 junshinw: 我猜你應該還沒有小孩吧 02/11 13:01
推 qweruiop316: 這很難討論，每個人的值與不值的界線都不一樣 02/11 13:07
→ VSshow: 單身，有小孩 選擇完全不同 02/11 13:10
推 quiet93: 你用買的才會這樣想，你用租的就不會 02/11 13:13
→ quiet93: 都市租金可比鄉下租金划算多了 02/11 13:13
→ quiet93: 而且不工作通勤的，時間更多，在鄉下會更無聊XD 02/11 13:14
→ quiet93: 鄉下物件少，還不如都市物件多有競爭，你在鄉下買，根本 02/11 13:15
→ quiet93: 隨便建商喊 02/11 13:15
→ GGFACE: 市場說有啊 02/11 13:59
推 ceca: 其實真正的問題在工作地點. 02/11 14:04
→ ceca: 不然一堆有點錢的跑去住外圍或是農舍. 02/11 14:04
→ ceca: 因為他們不用上班. 02/11 14:04
→ ceca: 其他機能都因人而異. 02/11 14:05
推 Sunny821210: 義大專收高雄另外三間不要的波波 不懂真的不要亂說 02/11 14:26
推 griffiths: 市區診所、商店、學校都比較密集。 02/11 14:34
推 FcuKobe: 對台北人比較有差 台北以南移動還不是考機車 02/11 14:41
推 misa1015: 自己喜歡就好 02/11 15:10
→ lovebridget: 哪邊差到三五倍... 02/11 15:25
推 dispptt: 差超多 我就是寧願買貴很多 也要在舊市區的人 02/11 15:43
推 veter: 有台北市住誰會去住新北桃園，不就買不起嗎 02/11 15:51
推 nimashiler: 蛋黃CP值明明超高 看看桃園龜山…那價格跟機能CP值高 02/11 16:01
→ nimashiler: ？ 02/11 16:01
推 metam: 你ok就ok啊，何必問？有小孩希望又大又方便，小孩都大了， 02/11 16:36
→ metam: 夫妻兩人就隨便 02/11 16:36
推 jerry1019: 工作+小孩上學 02/11 17:17
→ jerry1019: 再來就是同樣一小時，有人無價，有人高價。 02/11 17:18
→ jerry1019: 時間越值錢的，越是想花在方便、近。 02/11 17:19
推 amino0120: 差很多 但你喜歡住偏鄉是你的事 嘻嘻 02/11 19:23
→ amino0120: 台北市CP值超低 不要再來擠了讚讚 02/11 19:24
推 ws643908: 所以你買外圍啊，我住市區 02/11 19:51
→ ws643908: 不要來擠拜託 02/11 19:51
→ sam21sam21: 每個人的時間不等值 02/11 20:27
推 zero00072: 這樣我要便宜我去買雲林南投臺東好了，畢竟區位不重要 02/11 20:46
→ zero00072: ？雖然當然可能有假流量炒價，但好的區位自住投資都有 02/11 20:47
→ zero00072: 那個價，搶不到我們也不能酸葡萄。 02/11 20:47
推 dispptt: 窮人時間不值錢 去住蛋白區吧@@ 02/11 21:10