→ toto123: 怕不好租 租不掉 02/12 15:56
→ toto123: 社宅多了一定會有競爭替代關係 02/12 15:56
→ sagarain: 他又不能賣影響啥房價 02/12 15:56
推 kusomanfcu: 如果有變成蚊子館的地方 可以叫民進黨出錢處理補上去 02/12 15:57
→ kusomanfcu: 嗎 02/12 15:57
社宅到目前都是供不應求的狀態
如果是因為
1.招租流程繁瑣造成的空檔－>輪候制改善
要減討蚊子館的地方，社宅我相信順序在很很狠後面
→ toto123: 都是在玩低總價 老破房 居多 租人等增值的遊戲 02/12 15:57
→ kusomanfcu: 可以的話我沒意見 02/12 15:57
→ toto123: 因為房地產有一塊需求 就是投資需求 02/12 15:57
推 kuosos520: 沒有擔心過，反對是因為不對 02/12 15:58
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 16:02:00
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 16:02:58
推 kuosos520: 台灣目前的問題，處理少子化，提升服務業薪資，監 02/12 16:09
→ kuosos520: 獄量能不足，都遠遠遠遠大於居住問題 02/12 16:09
→ kuosos520: 台灣租屋環境世界友善，台北新竹一堆年薪200-300都 02/12 16:09
這是大問題，先不評論了
→ kuosos520: 只租一個月3萬塊以內的房子 02/12 16:09
→ kuosos520: 結果你把在台灣優先權在很後面的問題放到前面，那 02/12 16:09
→ kuosos520: 就不對 02/12 16:09
依住都中心滾動每戶成本約563萬。減去每年租金收入
每年新增一萬戶而已－真的也不是多大的投資吧
每年錯誤政策的投資多得是了
→ kuosos520: 蓋監獄裝詐騙犯比蓋社宅重要多了，不然你提一個有 02/12 16:09
→ kuosos520: 在上班但租不起房子的例子看看 02/12 16:09
35000薪水 租得品質很差阿
→ abyssa1: 只反對蓋在高級地段又設所得限制的蠢事而已 02/12 16:10
這還好吧，現在社宅也不是什麼險惡設施了
→ abyssa1: 輪候到一半所得超標怎麼算？自己去租更差的？還是捐錢避 02/12 16:11
→ abyssa1: 稅？怎麼做都很蠢啦 02/12 16:11
都有配套啦，我知道的細則就是補貼變少，真的超標就放棄啦
推 benny1990615: 沒必要+浪費錢 02/12 16:11
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 16:28:15
推 alexstag: 講供不應求就是搞笑，新房又比周圍租金低當然供不 02/12 16:16
→ alexstag: 應求，免費相信排隊排更久，問題是這個問題是不是 02/12 16:16
→ alexstag: 只能這樣處理？為什麼差不多便宜的30年房沒人要租 02/12 16:16
→ alexstag: ？外圍一點沒人要租？ 02/12 16:16
社會住宅是解決許多問題的綜合作法，在許多國外實務與學術論文都印證過這點了
30年房沒人要租 跟社會住宅的關係是？
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 16:32:09
→ kuosos520: 國外實務哦？你是說哪個國家？ 02/12 16:36
→ kuosos520: 還是租房子跟打仗一樣的巴黎倫敦慕尼黑？ 02/12 16:36
→ kuosos520: 薪水35000在都會區租個套房不是很正常嗎，所謂的生 02/12 16:40
→ kuosos520: 活品質是說什麼？ 02/12 16:40
→ kuosos520: 精華區新房配車位這樣嗎？ 02/12 16:40
我是很期待台灣也有人可以像Daniel McKeown這樣出來發聲啦
分享一下台灣租屋族的問題
大概有三成的租屋族，租金支出高於月收入的合理負擔三成。雙北更接近35％
這還不包含水電。許多租屋環境也沒有安全的環境，大部分的租屋族都已經不奢求了
也有三成的人遇過租屋糾紛，接近7成的租客沒有房租報稅
噓 IBIZA: 說這個政策很蠢就擔心? 02/12 16:45
擔心是很中性詞吧，覺得蠢，擔心這個政策，這個敘述很平和，太敏感了吧
→ IBIZA: 社宅不是變蚊子館的問題 社宅是到底誰租走的問題 02/12 16:46
→ IBIZA: 當地有戶籍的中籤率是沒有的40倍 國外的實務跟學術論文有 02/12 16:47
→ IBIZA: 提到這點嗎? 02/12 16:47
這是推行社會住宅過程中的籌碼弊病，不是政策出發目標，應該是給他力道修正
而不是因噎廢食而反對社會住宅吧
輪候制上線後，現場說明會不會只有當地附近住戶的聲音，議員，官員才不會只拿鄰里
中簽率當退讓工具。
→ IBIZA: 尤其是在台灣普遍租屋不給入戶籍的情況? 02/12 16:49
→ IBIZA: 這些國外的實務或學術論文 能在台灣的環境印證甚麼東西? 02/12 16:50
→ abyssa1: 都要鄰里優先 不如就做都更中繼宅 02/12 16:52
社宅本來就有中繼宅的功能阿。
→ s8752134: 這些喊著支持社宅 不懂人家在反對啥的 奇怪了 一直跳針 02/12 16:55
→ s8752134: 其實理由都寫得很清楚 還是要跳 02/12 16:55
→ s8752134: 我都在懷疑是不是直接end連看都沒看 只顧著自己講 02/12 16:56
→ s8752134: 不論你是為了鼓勵生育給有孩子的優先住 or 都更中繼宅 02/12 16:56
→ s8752134: 目的出來 符合目的也有需求 位置也合理 反對的聲音就 02/12 16:56
→ s8752134: 會少, 現在社宅的實際狀況就是給很少數且不需要幫助的人 02/12 16:57
→ s8752134: 爽, 這才是反對目前社宅這樣搞的點 02/12 16:57
這些問題除了鄰里戶中簽率外，實質收入作為評斷依據都是目前
住宅法25條修法與執行目標，可以參考黃捷之前對林右昌的質詢
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 17:17:58
→ s8752134: 就說了 你要照顧弱勢 在外圍弄個住的 或在精華區找老破 02/12 16:58
→ s8752134: 宿舍改建啥的都好 住得比一般努力的人還好是三小 02/12 16:58
→ s8752134: 要給有為青年 就不該設定所得 不然真正的有為青年根本不 02/12 16:58
→ s8752134: 能抽, 這些內容不知道這一整串講了幾百次了 02/12 16:58
→ s8752134: 忽略不看, 選擇不看, 裝睡得真的叫不醒 02/12 16:58
噓 benny1990615: 裝睡的人叫不醒..... 02/12 17:07
推 a123454698: 只要擋到多多的財路，社宅不管怎麼蓋，多多都會有理 02/12 17:08
→ a123454698: 由啦 02/12 17:08
→ a123454698: 蓋得好給中產住就說你憑什麼，蓋很爛給弱勢住就說你 02/12 17:09
→ a123454698: 貧民窟 02/12 17:09
→ kuosos520: 笑死，立法從今天開始政府公有地不準賣，全部蓋社 02/12 17:11
→ kuosos520: 宅，我舉雙手雙腳贊成 02/12 17:11
這種滑坡辯論法我以為不流行了
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 17:29:01
推 kuosos520: ‘"三成的租屋族，租金超過合理的收入三成" 02/12 17:22
→ kuosos520: 好啦，我笑了，我看你的借鏡國外是指以前蘇聯吧 02/12 17:22
我是很想想問啦，大家反對精華區蓋社宅。到底是在哪些京華區蓋了幾個案子，蓋了幾戶
讓人這麼痛恨批評
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 02/12/2025 17:32:35
→ IBIZA: 台北市蓋的幾乎都算在精華區吧 02/12 17:41
→ kuosos520: 我反對台灣任何形式的新建社宅，因為台灣租屋市場 02/12 17:43
→ kuosos520: 在先進經濟體中是世界最友善，應該把能量用在更有 02/12 17:43
→ kuosos520: 價值的地方，如托嬰運動中心老人中心等 02/12 17:43
→ IBIZA: 福星 大橋頭 新興 行天宮 明倫 華榮 健康 廣慈 行善 舊宗 02/12 17:43
→ kuosos520: 講白話社宅是買票政策，台灣哪來的租屋社會問題？ 02/12 17:44
→ IBIZA: 港墘 東明 02/12 17:44
→ kuosos520: 台北搖飲料都有35000，去新北環狀線租個7000套房， 02/12 17:46
→ kuosos520: 生活品質相當於歐美魯蛇只高不低，還高了很多很多 02/12 17:46
→ IBIZA: 真的比較郊區的大概就新奇岩跟木柵 興隆 但也都是在當地 02/12 17:46
→ IBIZA: 相對好的地點了 02/12 17:46
推 Morphee: 玩假的，討論得這麼嗨 02/12 18:05
→ quiet93: 好笑的是地方政府又不是民進黨全部執政 02/12 18:09
→ quiet93: 然後賠錢要民進黨拿出來補 02/12 18:09
→ quiet93: 完全不把侯友宜放在眼裏 02/12 18:09
→ quiet93: 新北市38案，才是蓋最多社宅的地方 02/12 18:10
推 kusomanfcu: 契約打上去白紙黑字說民進黨會負責不然都假的 02/12 20:33
→ kusomanfcu: 跟我說那543都沒用 02/12 20:34
→ kusomanfcu: 吵著要蓋社宅 20年來的名單列出來看看是誰 02/12 20:34
→ IBIZA: 新北那38案是中央蓋的安居好室, 新北市政府自己蓋的到1/31 02/12 23:57
→ IBIZA: 含已完工、興建中、待開工是8,253間 02/12 23:58
推 quiet93: 侯友宜叫中央編預算給他蓋汐止社宅耶 02/13 09:11
→ quiet93: 侯友宜幹嘛吵著要蓋社宅 02/13 09:12