推 dracula83183: 這是上限 02/13 09:08
→ dracula83183: 前幾篇。買加賣共收2%。 02/13 09:09
推 prostar: 你是不是沒買賣過房子憑想像發文啊 02/13 09:11
推 kumaliu1988: 講的好像隨便喇一喇就可以收滿喔 這麼好薛你可以做 02/13 09:15
→ kumaliu1988: 看看房仲 02/13 09:15
→ ohyakmu: 超賺啊，但你又能如何？ 02/13 09:21
推 fiveoosoo: 賣一間賺300萬，你快點去做仲介，賣個10幾間直接退休 02/13 09:30
→ color345: 因為仲仲表示我沒底薪,加油電話費瓦斯網路三餐都要自付 02/13 09:34
→ color345: 我們冒著吃土的風險去拼一次半年的收入,歡迎大家加入^^ 02/13 09:34
推 ChikanDesu: 一看就知道沒賣過 能賣到你要的價格這些都不是問題 02/13 09:35
→ ChikanDesu: 高價的可能會幫你出動整間人力用力找人買 這些不用成 02/13 09:37
→ ChikanDesu: 本喔 02/13 09:37
推 chen09885: 實際上就是不殺價就是盤子， 02/13 09:40
→ chen09885: 都有機會談到1% 02/13 09:40
→ chen09885: 明知上限還不談？ 02/13 09:40
推 jeffsu: 那個是上限好嗎....我賣上一間只收1% 02/13 09:42
→ jeffsu: 現在案子超少 一堆房仲搶著幫你賣 服務費真的隨便殺 02/13 09:43
推 blargelp: 其實可以自售 對區域行情認識幫助很大 02/13 10:02
→ buji: 我有賣過也買過 02/13 10:04
→ buji: 我不是在講實際可以談幾%,我知道你們會這樣回 02/13 10:05
→ buji: 我是在主張那個上限本身就該管!調降，就像基本工資該調漲 02/13 10:06
→ buji: 仲介一直給人不好的印象，其來有自 02/13 10:08
推 yeahbabe: 也才買2賣4而已，為啥算是房價高漲的根本原因啊 02/13 10:12
推 AMDsucks: 你想調降, 2018綠委洪宗熠可是提案取消上限呢 02/13 10:17
推 supereva: 你如果覺得這樣太高 你去開一間買賣都只收1%的 服務 02/13 10:22
→ supereva: 又一樣好 大家都找你 開好了記得通知我 我一定找你 02/13 10:22
→ supereva: 你的例子是基本工資要調漲 搞反了吧 應該是薪水設個 02/13 10:24
→ supereva: 上限 你還說這上限要調降 02/13 10:24
→ lusifa2007: 去年賣方市場 正火熱的時候 新竹那邊房仲簡直是帶一 02/13 10:25
→ lusifa2007: 間成交一間 你說出錢出力？沒有的事 02/13 10:25
→ supereva: 你的薪水設個上限如何？ 02/13 10:25
推 supereva: 明明仲介業就是個不爽不要用的東西 自售也可以 你想 02/13 10:32
→ supereva: 用別人的服務 還要調降別人的服務費上限 02/13 10:32
→ john0302: 我都591買賣。然後自己找代書 02/13 10:35
→ john0302: 網路那麼方便。自己約一約就可以了 02/13 10:35
推 freekid: 既然可以談 那調降上限就沒什麼意義 不然要不要反應通膨 02/13 10:38
推 nathan0200: 自己處理+1 02/13 10:38
→ freekid: 兩百萬的公寓服務成本相對佔比太高 服務費要不要調升 02/13 10:38
推 cobrabaton: 就改成跟地政士一樣，證照只能兩個助理，然後只收賣 02/13 10:43
→ cobrabaton: 方上限2萬，這樣案件太難搞的屋主你就會洗臉要他自己 02/13 10:43
→ cobrabaton: 賣了 02/13 10:43
推 cabom: 就算1%也是太多了，還不趕快去做房仲超好賺 02/13 10:45
推 cobrabaton: 講得好像地政士會計師沒服務一樣，人家還高考及格。 02/13 10:49
→ cobrabaton: 不動產經紀人也從來不會親自服務好嘛 一張牌可以租又 02/13 10:50
→ cobrabaton: 可以掛20個合法營業員，然後合法營業員又不用國家考 02/13 10:50
→ cobrabaton: 試比保險營業員還好考，不動產營業員還能再請沒執照 02/13 10:50
→ cobrabaton: 的助理，是有多累？不就利潤太好 02/13 10:50
→ cobrabaton: 而且改成不動產經紀人本人服務，店頭會少99%的仲介， 02/13 10:51
→ cobrabaton: 你就自己會挑好賣的案子，然後放網路 固定帶看時間了 02/13 10:51
推 cobrabaton: 其實就很簡單，目前外送員那麼多不就是很多一般工作 02/13 10:58
→ cobrabaton: 不聘僱的去做，再加上很認真想多賺單的年輕人，跟一 02/13 10:58
→ cobrabaton: 堆很懶不想有老闆的，如果外送費砍成現在1/3，店家抽 02/13 10:58
→ cobrabaton: 成改成10%內，這樣保證少一堆外送員 店家也有錢賺 02/13 10:58
→ cobrabaton: 而且其他正常工作就能聘僱到正常人 02/13 10:59
→ buji: 信用卡的循環利息有設上限吧? 02/13 11:11
→ buji: 沒設之前各銀行自由競爭，收取的是2x%的循環利息 02/13 11:12
推 daipon: 最初服務費沒有制式化規定造成市場亂象，後來才訂出買賣6 02/13 11:43
→ daipon: 趴上限，但如果要再調整就要修法。 02/13 11:43
推 iangkor: 新竹的仲介真的姿態很高，要殺價嘴臉很酸的說抹個零頭少 02/13 11:59
→ iangkor: 三萬吧，這種給滿服務費也是很乾 02/13 11:59
→ bbbing: 銀行貸款利息上限20%你可以不借 02/13 12:04
→ bbbing: 房版比較不敢講的是仲介費可以殺價 02/13 12:05
推 zzz50126: 房版哪有不敢講仲介費可以殺 上面還有房仲咧 02/13 12:14
推 lsw80892: 我當初買房仲介直接說他仲介費算我1%，雖然後來我才知 02/13 13:27
→ lsw80892: 道他每個客人都是收1% 02/13 13:27
→ ntustar: 去年賣房 付了0.87% 不唬爛 02/13 14:21
噓 KYOLONG: 不要再唬了 超過一千萬以上服務費很多就能喬了 6%是最高 02/13 15:43
→ KYOLONG: 上限不是一定要6% 02/13 15:43
→ KYOLONG: 另外 你覺得6%很多 那你怎不說屋主限制不能賣超過原始買 02/13 15:46
→ KYOLONG: 家的10% 房子屋主也沒貢獻啥啊。就裝潢而已有的甚至都沒 02/13 15:46
→ KYOLONG: 裝潢 就出租給人。憑甚麼 漲價賣兩倍？要知道地點好生活 02/13 15:46
→ KYOLONG: 機能好 都是政府給的 不是你屋主去改善的欸 == 02/13 15:46
→ physicsdk: 規則不改你就要好好談 姿態擺出來不要一臉看起來就肥 02/13 16:00
→ physicsdk: 羊欠人家宰 事實上除了服務費還有太多事情能被凹了 所 02/13 16:00
→ physicsdk: 以無論如何對房仲不要人太好 太輕易接受條件太好說話 02/13 16:00
→ physicsdk: 才是真正重要的事 這個規定改不改倒是其次 02/13 16:00
推 physicsdk: 我也對房仲印象不好 但問題不在服務費收太多 完全不是 02/13 16:02
→ physicsdk: 而是很多服務的過程讓人不滿 老鼠屎很多 02/13 16:02
推 benny1990615: 高價的1%左右而已啦 02/13 16:21
→ buji: 高價低%合理 02/13 19:30
噓 RealID2018: 不爽自己賣阿 02/13 20:47
→ cobrabaton: 樓上很快就會自己賣了，網站媒合履約跟仲介就好了， 02/14 08:23
→ cobrabaton: 第三方支付跳下來 你就知道了 02/14 08:23
推 cobrabaton: 高價就算1%還是比律師收的貴啊....很多都沒國家考試耶 02/14 08:25
→ cobrabaton: ！一堆師能收費高，是因為專業+國家證照，仲介一間店 02/14 08:25
→ cobrabaton: 頭才一張經紀人執照，還能用租的，服務你的都不是經 02/14 08:25
→ cobrabaton: 紀人，好一點是營業員 更慘的是營業員的助理 02/14 08:25
推 cobrabaton: FB IG一堆洗腦不是他們賺走的仲介，人家投資客預售屋 02/14 08:27
→ cobrabaton: 換約賺100要繳稅，你仲介隨便都賺比投資客多，你是要 02/14 08:27
→ cobrabaton: 付出什麼？廣告？ 02/14 08:27
→ buji: 我遇到的仲介態度倒是還好。但奢華收費讓人吃不消 02/14 12:14
推 physicsdk: 就是要你砍啊 砍爆他 不給砍換一個 02/14 15:47
推 xinh: 事實上還有店頭抽成 各種分潤 02/15 11:35
推 physicsdk: 服務費房仲怎麼分是他家的事 你覺得太貴就跟他砍 砍到 02/15 20:26
→ physicsdk: 你覺得他的服務幫你談的價格值為止 02/15 20:26
→ oncloudy: 是彈出來的 你總價破億 1%賣方他們也收 02/17 16:29
→ oncloudy: 所以討論這個並無意義 02/17 16:29