推 Miami5566: 這收入太不明確了 改用財力去認列收入比較能取信於人 02/15 08:50
推 morrishh: 你就高風險，借錢給你哪天你又想去爽，銀行就呆帳了 02/15 08:52
→ benson502: 沒有，自由業領300k也比領30k難借 02/15 08:54
→ benson502: 除非你現金有個幾千萬 02/15 08:55
推 fireheart988: 聯邦吧 大學畢業還沒工作就給貸房貸了 利率還可以 02/15 08:57
推 xavier2301: 以現在情況，利率大概3-4% 02/15 09:06
推 Edifiel: 所以才要有穩定的工作或頭銜啊，一堆想45歲退休但只有現 02/15 09:25
→ Edifiel: 金誰敢貸款給你 02/15 09:25
→ dick929: 有人脈關係的話，試試農會 02/15 09:50
推 kage01: 聯邦 富邦 新光 台中銀 02/15 09:52
→ kage01: 利率都高肯定的 02/15 09:53
推 kage01: 111年聯邦借到1.8x% 月收15-30 借玉山兩次 都失敗 02/15 09:56
噓 loopdiuretic: 現金流不穩定 資產也沒有 銀行又不是做慈善的 02/15 09:56
→ loopdiuretic: 就算給你貸到利率也高得可怕 02/15 09:57
推 javator: 沒有401，也不是執行業務所得，很難 02/15 10:04
→ javator: 存款又低，也沒有其他資產，衝刺本業吧 02/15 10:04
→ javator: 然後至少當個公司負責人 02/15 10:05
→ javator: 有幾百萬現金之後，比較好談 02/15 10:05
→ javator: 現金除以10，可以認列為每月收入 02/15 10:06
→ javator: 更正，現金除以100 02/15 10:07
→ javator: 50萬現金存款，大約只能當作五千... 02/15 10:07
→ javator: 雖然每件銀行略有差異，但存款真的太少 02/15 10:08
→ mitic1029: 拿出這幾年出國簽證、旅館美食照片，跟銀行談啊，這是 02/15 10:12
→ mitic1029: 你10年的累積呢 02/15 10:12
推 aowen: 找人擔保吧 你這描述誰敢借 02/15 10:23
推 javator: 不是官股民營友不友善，大家都是做生意 02/15 10:25
→ javator: 你沒存款沒資產，連你的廠商可能都不友善 02/15 10:26
推 yeahbabe: 講十年前沒用啦 02/15 10:26
→ lovebridget: 說月收高結果沒轉帳也沒現金? 02/15 10:34
→ lovebridget: 我說我銀河帝國皇帝好了 02/15 10:35
推 kumaliu1988: 你這個哦 去買預售吧 好好存兩年或許還有機會建商幫 02/15 10:36
→ kumaliu1988: 你送件 02/15 10:36
推 kusomanfcu: 就花光了 你借走也花光是當銀行白癡嗎 02/15 10:36
→ kumaliu1988: 頭期不夠就是補現金 沒現金就是想辦法生出來 02/15 10:37
推 redosmanthus: 如果買預售找建商配合銀行，買中古找仲介代書配合 02/15 10:43
→ redosmanthus: 銀行，都比你自己去盲問有用 02/15 10:43
→ redosmanthus: 每個月匯款金流要有，房貸壽考慮一下或是捧場儲蓄險 02/15 10:44
→ redosmanthus: ，應該都能談 02/15 10:44
推 Morphee: 國泰沒有白金VIP不會讓你辦房貸 02/15 10:48
→ Morphee: 一千萬放三個月到半年即可 02/15 10:48
推 POWERSERIES: 網銀可以試試看啦，只是不知道有沒有在做房貸 02/15 10:49
推 twsupercell: 你前面文章不是補習班老闆嗎? 02/15 10:53
推 w08445566: 不可能.. 02/15 10:54
推 Morphee: 不過自由工作者就算白金VIP可能也不一定會給辦 02/15 10:55
→ Morphee: 只能全現金或超高利率 02/15 10:56
→ duriel3313: 你月收10-15萬又喜歡花錢,即使兩年前也沒有到北市以外 02/15 11:18
→ duriel3313: 隨便買滿意的程度吧,還是更久以前? 02/15 11:18
→ pig432: 利率高的可怕？風險也對銀行高的可怕啊 02/15 11:19
推 aowen: 是10年前啦 2年前月薪10萬只能買鄉下了 02/15 11:23
推 abby2007: 繳稅時爽 貸款就會痛 02/15 11:23
推 alexstag: 至少你消費爽到也都是10年前的價格，現在你同樣的 02/15 11:28
→ alexstag: 消費也是貴很多，不虧啦 02/15 11:28
→ alexstag: 板上最愛講的就是回憶無價 02/15 11:28
→ Innova: 有如實報稅 應該沒這個問題喔 02/15 11:34
→ kumaliu1988: a了一下id 好像明白了什麼 家教真好賺？ 02/15 11:39
→ mayko: 家教不如去掛個1對1的家教補習班,做個一年半載的有薪轉再去 02/15 11:47
→ mayko: 買房,soho風險大又不是一天兩天的事.硬要以soho的身分借銀 02/15 11:48
→ mayko: 行哪會友善 02/15 11:48
推 studylance: 貸不到，投履歷領薪轉還比較實在 02/15 12:28
推 nocturnesw: 我跟你一樣狀況 補教業全現金 02/15 12:38
→ nocturnesw: 目前存款現金1300+股票200 無薪轉無貸款 02/15 12:38
→ nocturnesw: 去看2000內的房子 代銷要我小心貸款問題 02/15 12:38
→ nocturnesw: 你的狀況比我更危險.. 02/15 12:39
→ xacross: 找可以看財力證明的銀行,問一下依你預計的購買房價,大概 02/15 12:47
→ xacross: 要準備多少現金 02/15 12:47
推 chouvincent: 基本的401應該有吧...... 02/15 12:57
→ abyssa1: 一般都是要拿淨資產跟所得清單展示財力吧 02/15 13:24
推 abyssa1: 利息收入 股利收入 配息收入 也都可以 02/15 13:25
→ abyssa1: 如果都沒有 只收現金 那抱歉跟失業者看起來一樣 02/15 13:25
→ abyssa1: 薪轉是銀行扣得到的錢 政府有資料的都可以 02/15 13:27
→ abyssa1: 你領現金不還錢銀行扣不到 所以不要說銀行歧視 02/15 13:27
→ abyssa1: 領現金的像什麼市場攤販 通常都是全現金買房 02/15 13:28
→ abyssa1: 國泰其實算友善 只要放1000萬三個月 02/15 13:28
噓 hh800315: 認識一個朋友擺攤的 買一間透天的四千多萬全現金買 沒 02/15 13:37
→ hh800315: 繳稅就乖乖現金買ㄅ 02/15 13:37
→ andieschen: 你衝進去銀行拍桌說我月薪10-15萬 但薪轉沒有存款沒 02/15 14:44
→ andieschen: 有報稅沒有 誰信你 XD 02/15 14:44
→ danny03017: 我現在每個月有存啊 02/15 15:09
→ danny03017: 畢竟我要先規劃 也不是現在買 剛還完貸款而已 02/15 15:10
噓 aa00788: 沒報稅就別做夢了 02/15 15:30
→ danny03017: 那去報稅就好了（？ 02/15 16:00
噓 billion512: 開戶錢存進去 02/15 16:53
推 nocturnesw: 是說到處爽沒信用卡也蠻扯的 02/15 17:26
→ nocturnesw: 我從學生卡一路用到現在 無任何薪轉 02/15 17:27
→ nocturnesw: 額度也破百萬了 02/15 17:27
→ nocturnesw: 我建議是爽十年了 繼續爽下去吧（？） 02/15 17:28
→ blackfire: 要認收入就去報稅啊，不要說不想繳稅 02/15 17:46
→ adam7749: 小白已經很難了 收入也沒有做，也沒有報稅，很難，還是 02/15 19:12
→ adam7749: 自來客，要不要下個基金培養銀行理專 02/15 19:12
推 fuzzycool: 你這種收入沒報稅就....吞下去了 不然就乖乖報囉 02/15 21:06
推 RealID2018: 可以啦，有門路八大都能借了 02/15 23:34
→ RealID2018: 找星展就對了 02/15 23:34
→ RealID2018: 不過利率不要想低了 02/15 23:34
→ RealID2018: 不過房貸壽是跑不掉的 02/15 23:35
推 Latte7: 跟鄉民借吧.. 02/16 00:04
→ Latte7: 銀行就是看薪轉跟資產而已 02/16 00:06
推 Vanvan: 有存款的話 拿存摺啊 02/16 00:26
→ Vanvan: 沒有信用卡不太可能吧 出國買機票跟訂房就會需要信用卡啊 02/16 00:28
推 yoyo35141: 做金流還是可以的 只是條件一定比較差 02/16 09:23
→ nicejeffery: 房貸應該先借好借滿才離開正職 02/16 10:05
→ sernidle: 過往有信用卡紀錄會加分 沒意外現在最少要看薪資轉帳7 02/16 16:18
→ sernidle: 萬且連續60個月+無其他動產貸款+符合首購才能貸款 第二 02/16 16:18
→ sernidle: 戶現在就想都不用想 不是軟釘子就是拒貸 不知道會不會 02/16 16:18
→ sernidle: 有聯徵中心記錄拒貸 想好再出手 02/16 16:18