[新聞] 機捷開通8年來，A7站漲170%奪冠

[a5292710 (ㄎㄎ)]

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https://news.m.pchome.com.tw/realestate/enews/20250217/index-73977413361428339
101.html

內文：

台灣機場捷運即將迎來通車8週年，隨著軌道經濟效益發酵，沿線房市表現亮眼。根據台
灣房屋集團統計內政部實價登錄資料，機場捷運沿線房價在過去8年間持續上揚，其中 A7
體育大學站漲幅高達170%，成為最大贏家，A18高鐵桃園站則上漲135.2%，兩站房價均翻
倍，漲幅分居第一、二名。

軌道經濟推升房價 三大因素成關鍵

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，機場捷運通車後，北北桃生活圈互動更加緊密
，吸引大量雙北購屋族「脫北移居」，使沿線房市價量同步提升。房價漲幅較高的站點，
普遍具備 「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會充足」 三大優勢，特別受
到年輕首購族青睞。


A7站房價翻倍 脫北首購熱區

台灣房屋文青捷運店店長林夢軒指出，A7體育大學站房價從20萬元飆升至近60萬元，成長
幅度領先機場捷運沿線，主要受惠於鄰近新北的交通便利性與相對低價優勢。A7站通勤至
新北僅需一站，加上區域內的郵政園區、華亞科等產業聚落帶來穩定就業機會，使該區成
為年輕購屋族的熱門選擇，帶動房價翻倍成長。

https://i.imgur.com/JfqEvlC.jpeg

心得：

A7成屋交易，8年來漲170%。

哇靠，這裡有2017就買成屋的A7大學長嗎？我覺得這個漲幅不輸新竹、台南，非常恐怖。

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推 jlt0908: 14.3是當年合宜的價格，有抽到才有
→ foda: A6真的尬，現在溫仔俊這麼大，也不知道何時從何下手
→ jlt0908: 非合宜的一開始就開快30，這樣比起來青埔漲更多吧
推 blargelp: 最可怕的是 38這個均價，一看就知道是被合宜拉下來的，
→ blargelp: 不然2024成屋根本不只。而且即使漲了這麼多，依然是北車
→ blargelp: 半小時車程最低價
→ chrisstar: 拿合宜的價格比也太不公道
推 instratos: 基期低的時候拉進來算，漲起來就蛋雕，幫QQ
→ sfking: 屎味：人家旁邊合宜成本15萬
→ sfking: 你買2字頭是要套多久才能跑。
→ Tsin: 居住品質真的很糟糕
噓 ijk1: 魯空又崩潰了
推 lovemaygen: 合宜都破4了
推 bmwg8: 笑死，山鼻直接被略過
→ Sam27: 非合宜很多人也買在23~26吧......
→ blargelp: 對 非合宜差不多這價，不過不是八年前 大多五六年前。八
→ blargelp: 年前只有合宜。A7合宜以外的最老的四年多。八年前不知道
→ blargelp: 預售簽約沒
推 NodeWay: A7 6字頭終於解鎖 成屋最高成交64了
→ NodeWay: 早就說6字頭只是鎖著不放 不然哪可能捷運旁沒6
→ NodeWay: 一堆離捷運很遠的可以賣得到5
推 NodeWay: 去年轉售獲利確實是輸A18沒錯 https://imgur.com/oZuWzFY
推 NodeWay: 高鐵+捷運是獨一檔 然後是捷運 A7 A10 A20表現都不錯
推 NodeWay: https://i.imgur.com/ud6wxMJ.png
推 mcgrady12336: 非合宜第一個開賣就麗寶對面的宇治啊，一堆人買一
→ mcgrady12336: 坪22+平面車位
→ mitsurogi: 等一下，2017 a18均價19.9，a19均價32.1？有沒有搞錯
→ mitsurogi: ？
推 dakkk: 好奇 捷士達要交屋 會到多少
推 Johnson1005: 華亞科應該只有ASML的薪水可以扛得住房價吧..
推 lovemaygen: 廣達也可以吧
→ convey1227: A7在一坪20萬的時期 沒什麼人想要買 結果現在噴爛
推 Coolspot: 捷市達都賣光了吧，頂多50幾
推 chen801012: 捷市達最近成交的應該是57，要等新的預售屋來拉價錢了