推 lucifero: 吃進去的肉 怎麼可能吐出來 02/18 19:45
噓 dati: 買賣不成仲介照收，還真是好棒棒 02/18 19:51
推 face: 這個案子在仲介不收權狀也很扯 02/18 20:00
推 qkla: 房仲這種沒意義的存在還不取消嗎 02/18 20:06
推 aaboutt: 違約的是賣方，仲介怎麼不找賣房求償服務費？ 02/18 20:08
推 amethystboy: 難怪房仲形象差 就算法律站得住腳 02/18 20:10
推 face: 請問貸款沒過，是不是還是要付仲介費？ 02/18 20:10
推 tonybk: 不只服務費 還要賠違約金給屋主 貸款不過 02/18 20:12
推 ice1015: 這事還沒完吧，對方不是應該要賠違約金?還沒拿到違約金 02/18 20:14
→ ice1015: ，你買方不簽名結案，仲介怎麼動用屢保拿服務費？ 02/18 20:14
推 z202010541: 好扯 02/18 20:14
推 bustinjieber: 受害者找錯人了吧，要找繼承人 02/18 20:27
推 tonybk: 簽約的就不是繼承人 他真的只能找仲仲 02/18 20:34
推 PTTMAXQQ: 違約的很明顯是賣方，你仲介還強收買方服務費真是不要 02/18 20:39
→ PTTMAXQQ: 臉 02/18 20:39
→ PTTMAXQQ: 買方不只不用付服務費，賣方還得賠買方至少相等履保的 02/18 20:40
→ PTTMAXQQ: 金額 02/18 20:40
推 denniss: 這都敢收喔，只好幫中信房屋高調一下吧。 02/18 20:53
推 a386036: 解約就變解約的人問題 02/18 20:57
→ iangkor: 根本沒有屢約怎麼能拿錢，強盜啊！ 02/18 21:12
→ iangkor: 所以以後房仲私下勾結屋主，一屋可以賣無限次都不給權狀 02/18 21:14
→ iangkor: ，每次都跟買方拿服務費也可以囉 02/18 21:14
噓 tello: 吃人夠夠 02/18 21:15
推 aocboy: 中信房屋讓他紅 02/18 21:17
推 junior020486: 這個什麼爛仲介，賣服你還沒履約完畢就從專戶扣， 02/18 21:34
→ junior020486: 扣你媽啦 02/18 21:34
→ junior020486: 講出去笑死人，爛仲介無誤 02/18 21:35
→ junior020486: 等等幫轉八卦、低能卡讓他紅 02/18 21:36
推 knight313: 難怪仲仔店會臭 02/18 21:39
→ pttcloud: 各位老司機，可以幫忙翻譯普通話嗎，看完整篇還是不懂 02/18 21:48
→ pttcloud: 仲介收費的邏輯或是立點在那里。 02/18 21:48
→ MTKer5566: 有時候仲介跟強盜詐騙沒兩樣 02/18 21:54
→ MTKer5566: 買賣就沒有成，在那邊 02/18 21:54
推 Redchain: 他覺得是賣你前端的服務要算錢，成交沒完成不是他能決定 02/18 21:59
→ Redchain: 的 02/18 21:59
推 b777300: 有點扯，以後中信房屋列為拒絕往來戶 02/18 22:00
推 LonyIce: 仲介 呵呵 02/18 22:00
推 a123454698: 之前本板多多說買方毀約應該要賠房價的1~2成，這篇換 02/18 22:03
→ a123454698: 賣方毀約，怎麼都消失了呢？？ 02/18 22:03
→ chiba: 中信不敢找了，恐怖 02/18 22:04
推 ice1015: 頭一次看到，交易還沒完成，賣服要先給 先給就算了，還 02/18 22:04
→ ice1015: 是從買方匯錢履保付的。 02/18 22:04
→ ice1015: 這案中信應該代墊給買方再跟賣方追償吧 02/18 22:04
→ ice1015: 以後我當買方絕不去看這間的案子 02/18 22:04
推 loopdiuretic: 房仲這波好慘 沒成交還想抽 02/18 22:12
噓 wakaura: 哪有什麼誤解，退錢啊 02/18 22:32
→ MTKer5566: 賺什麼前端服務費，了不起一工3000，花幾天工啊 02/18 22:34
→ MTKer5566: 這種就是鑽漏洞錢拿了裝皮皮等你來告 02/18 22:35
推 chen09885: 仲介費不是成交後才會產生嗎？ 02/18 23:06
噓 yellow5: 以後不能跟這家買房子 02/18 23:13
→ CrabBro: 這件事情要分成兩個部分，1. 是屬於賣方違約，過世不構成 02/18 23:20
→ CrabBro: 不履約的理由 2.仲介在這之中應該作為什麼樣角色 02/18 23:21
→ CrabBro: 實務上仲介應該站在買方的立場對違約的賣方求償，並收取 02/18 23:21
→ CrabBro: 原本應有的服務費，會搞成這樣站在賣方的角色就很奇怪 02/18 23:22
推 richardlala: 這種還敢拿服務費 中0真爛 02/18 23:32
推 lmc66: 繼承人繼承財產同時也會繼承合約啊 不履約就是違約 02/18 23:39
→ lmc66: 到底有什麼特殊的 你繼承合約不想賣就乖乖付違約金 02/18 23:40
推 lucifero: 看起來應該是買方比較軟 柿子挑軟的吃囉~ 02/18 23:52
推 hifuyo: 房仲不就是房地產亂源嗎？交易一次房價就疊6%上去，還會藏 02/19 00:36
→ hifuyo: 好物件給投資客助長炒房的氣焰。自己刊登591，沒空再請人 02/19 00:36
→ hifuyo: 帶看，成本不用一萬 02/19 00:36
→ jerrylin: XD 02/19 00:39
→ jerrylin: 沒屋主權狀這是要買個屁毛 02/19 00:39
推 chanel1259: 一千多萬的案子怎麼跟買方收39萬？1趴不是頂多十來 02/19 00:40
→ chanel1259: 萬嗎 02/19 00:40
噓 pastevil: 以後買房還要確定賣家是健康的，不要讓他被做掉了 02/19 01:06
推 howhow801122: 為了30萬 弄臭一個招牌 02/19 02:02
噓 Hack: 看到台灣房產亂源了嗎 就是指這些拉基房仲 02/19 02:11
→ vespabrother: 真的是亂源所在 02/19 04:33
推 zzzprince: 抵制吧 02/19 04:36
→ HOUSEEYE: 真的是為了這2% 把自己招牌砸了 虧你這麼大公司 02/19 05:06
噓 postmaster00: 中信房屋 02/19 06:20
→ TFK822: 仲介難怪形象極差 02/19 06:34
推 eden08062000: 中信房屋很不ok 02/19 07:21
推 ffffaaaatttt: 中信...我都直接跳過 02/19 08:07
推 cobrabaton: 你看1000多萬，仲介跟買方收39萬，大概就1300的3%或19 02/19 08:24
→ cobrabaton: 50的2%範圍內，但實際上跟賣方可能也收3-4%，等於什 02/19 08:24
→ cobrabaton: 麼都沒有只協助賣權利，賺的比賣方還多 02/19 08:24
→ cobrabaton: 賣方要繳房地合一稅，然後還要繳仲介費至少39萬以上XD 02/19 08:25
→ cobrabaton: 他頂多疊價200萬 02/19 08:25
→ cobrabaton: 還一堆仲介說疊價不是因為他們，買賣權利買空賣空收 02/19 08:26
→ cobrabaton: 那麼高，真的當作沒人學過數學? 02/19 08:26
推 Yishanhuang: 因為是買家自己要解約的，所有買家要賠買賣服各2% 02/19 09:32
→ Yishanhuang: 仲介只要雙方簽約就算完成工作 02/19 09:33
→ Yishanhuang: 這案的主要問題是買方自己心軟要解約== 02/19 09:33
→ Yishanhuang: 其實這案最後是買方違約欸 02/19 09:35
→ Yishanhuang: 買方自己聖母，當然仲介費自己扛== 02/19 09:35
→ Yishanhuang: 啊買方自己要解約，賣方違約金也不用付了 02/19 09:36
推 F93935: 賣方都死了合約怎麼成立？不等於解約嗎？叫繼承人履約？ 02/19 09:45
→ F93935: 啊死了還有一大堆繼承程序要處理怎麼履約？ 02/19 09:45
推 nightmare08: 這件事情不用扯到賣方死亡，可以簡化成合約簽訂後賣 02/19 10:32
→ nightmare08: 方不願意履約，買方當然申請解約，仲介竟然是以買方 02/19 10:32
→ nightmare08: 提出節約為由收仲介服務費？？？ 02/19 10:32
推 specman: 履保帳戶就是只保證仲介能先拿走買賣雙方仲介費 至於房子 02/19 13:20
→ specman: 能否交屋 屋主能否拿到尾款 仲介就不管了 02/19 13:20
推 bigair888: 賣方身後沒有繼承人嗎？不然房子最後誰會繼承，文中說 02/19 14:02
→ bigair888: 繼承人不願履約，應該是繼承人違約吧，然後買方提出賣 02/19 14:02
→ bigair888: 方違約此次交易應取消另外賣方應賠償合約中違約金條款 02/19 14:02
→ bigair888: ….房仲怎麼不是居中協調呢？可以直接拿錢就走？ 02/19 14:02
噓 ppnow: 這什麼法律，買家既然不能歸責還要吞損失，原來房仲的責任 02/19 14:22
→ ppnow: 只到簽約，能不能交屋就看買家的命，笑死人 02/19 14:22
→ ppnow: 而且還是買家自己去提告，買方中介死去哪了？我以為信義是 02/19 14:24
→ ppnow: 可靠的 02/19 14:24
→ lucifero: 仲仲就是被這些老鼠屎弄臭的 害到那些正經優質的仲仲 02/19 16:26
推 rainHime: 現在想想，去年看到幾間很糟的物件都是中信來的 02/19 16:56
推 l145678p: 真的很瞎 02/20 10:38
推 Chaser1482: 仲介費不是成交後才會產生嗎？ 02/21 00:58
推 discipile: 拒絕在中信房屋買賣 02/21 08:46
推 molopo: 不找這家了 02/23 07:02