Re: [閒聊] 難怪那麼多年輕人買預售屋

[planta (小盆栽)]

※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之銘言：
:   頗多留言要回覆 所以直接回一篇 XD
:   1. 我吵架的對象不是父母 是兄長
:      而我兄長在外地工作 過年過節才會回來
:      那既然我兄長過年過節才回來
:      我幹嘛因為吵架而去買房呢?
:      因為我兄長是股票投資派的
:      而且也表明之後沒有買房意願(他對房產比較沒興趣)
:      年老退休後會回來老家住
:      雖然他投資股票有賺錢 但他不買房 要住老家
:      這種情況下要嘛選擇老了跟他一起住老家
:      然後天天吵架
:      要嘛就是我自己出去買 分開住 避免吵架
:   2. 不過就像大家說的 果然房子還沒蓋好氣也消了
:      但我反而感謝我兄長
:      再決定要買房後我才開始大量來房板逛逛
:      (我以前根本不逛房板)
:      也因為開始逛房板後 才改變了我以前魯空的觀念
:      對 我以前就是板上大家常說的那種魯空
:      尤其是飛舞56小弟妹大大常說的那種 就是我
:      另外我兄長當時罵我也罵得很對
:      整天抱怨怪東怪西不怪自己 吃喝玩樂存錢速度慢
:      只想享受 然後看房價高漲就噴政府、罵房蟲
:      付完定簽開 計算好之後工程款週期 存錢速率
:      才發現以前真的很會亂花錢....
:      但我先說明 我現在也並非過得很拮据的生活
:      知道分配後 我有規劃出某個部位就是用來爽的
:      所以還是會去吃 fine dining 國旅溫泉飯店
:      但出國是真的絕緣XD
: ※ 引述《jayemshow (S.Kazumi)》之銘言：
: :   小弟我去年四月因為一些私人家庭因素
: :   (好啦就是跟家庭成員吵架)
: :   所以突然決定要買房
: :   但因為事出突然
: :   手上的資金稍微緊迫了一點
: :   為了兼具最後僅存的些微生活品質
: :   所以決定買預售屋
: :   (當時手上閒錢大概就只能負擔訂、簽、開而已)
: :   所以跟銷售談合約時
: :   在工程款付款總次數與週期聊了比較久
: :   但那時候感覺建商踩很硬
: :   而且自信滿滿工程進度絕對能兩個月一期
: :   好吧~ 反正有需求的是我
: :   雖然又更拮据了一點
: :   但也不是完全無法應付
: :   結果去年 12/5 繳完第一期工程款 "土方開挖"
: :   到今天已經 2/18 了 第二期 "土方開挖完成" 還沒著落 XD
: :   基地 1650 坪 地下三層 挖兩個月了 到現在還沒挖完~
: :   難怪大家喜歡買預售屋
: :   害我當時還算的仔仔細細


1.買房就是強迫儲蓄：
存過錢的都知道累積起來，
威力強大 。
所以總是會有一就有二 ，
只要是好的習慣，
方向對了四，
威力如原子彈一樣強大。


2. 現在人隨便活到90歲:
等到你哥哥住老家
整天抱怨長照爸媽
你就知道自己贏在哪裡了
你贏在有存錢
未來你就有多種可能性
選擇權握在你手上
有錢要請人照顧爸媽
要自己搬出去
要怎樣都可以


3. 有錢了後第一件事做什麼?
這麼多百萬youtuber
有了錢第一件事做什麼?
買房子!
因為大家的敵人都是自己
那個無法忍受慾望
不小心花掉錢的自己
看看以前風光一時的藝人們
最怕的是沒有在
賺到錢的時候存下來
最後花光光


4. 有時候轉念要感謝:
不過這次你要感謝你哥哥
因為他就是你"負面的貴人"
他有可能是上天
故意拿著這個小人
動不動來氣你
擋在你面前逼你轉彎
當你念頭一轉
選擇轉彎
人生就走向更好的方向


5. 小盆栽的預言:
你和你哥哥
最大的差距就在於"習慣"
你習慣用房子強迫儲蓄
重複的習慣複利作用
時間一拉長 威力非常大


哥哥等繼承
想回去住老家的
花錢從來不記帳的
不出十年你們的
資產就會開始拉開距離


6. 過年來人的經驗:
這就是買房迷人的地方
經歷過的都會想要重複操作
如果能夠靜下心
看板上的過來人分享
影響的其實非常大
不要以為推文都在講垃圾話
仔細看都會挖到鑽石
影響你轉念那句
可能會改變你人生的選擇
"選擇"比努力更重要

尤其是在板上時間久的
那些大神所說的話
我從2003年SARS開始看房版
你說威力大不大?

看到非常多人
有這樣的轉變
從看空變成看多
變成加碼重壓


這就是房子的魅力
這就是為什麼有了第一間
就會有第二第三第四間。。。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.139.166 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739929152.A.A4E.html
推 e2000: 房版的西卡大，風大，飛舞大哈囉大他們比較雖洨，他們自己
→ e2000: 有經驗、有讀書、真金白銀砸下去，然後沒收錢上PTT教人，
→ e2000: 結果一堆人噴他們這些小菩薩，那些噴他們的人最糟糕的就是
→ e2000: ，你也要真金白銀的幹贏人家，好歹有個成績可以支持自己的
→ e2000: 論點，不然光憑人家做出來的成績與講話的格局，反而常被路
→ e2000: 人噴，這就是神奇的地方，無償提供免費服務的人反而被噴
推 quiet93: 應該說收錢的投顧老師都不保證賺錢了，更何況不收錢的投
→ quiet93: 顧老師
→ planta: 沒有錯啊有很多人免費分享還要被別人罵
→ quiet93: 賺錢不分人，輸錢要人負責，沒道理啦
→ planta: 不過網路就是這樣各取所需，我一切都會自己轉念感恩 ，感
→ planta: 恩提醒投資本來就有風險，投資也是會賠錢的 ，我會把他想
→ planta: 成是一種辯論，有正方就有反方， 真理越辯越明，深度思考
→ planta: 過了，覺得可行再去承擔風險， 沒有毛病。
→ onekoni: 轉念推
→ jayemshow: 其實我哥他本身超節儉 物慾低 也不交女友 不旅遊
→ jayemshow: 所以他很早就存了一筆錢 又搭上這幾年股市大漲
→ jayemshow: 因此他金錢方面是也不用太擔心 但我確實感謝當時跟他吵
→ jayemshow: 架這件事 XD
兄弟爬山各自努力
不管是負面貴人
或正面貴人
始終他都是貴人
理財工具本來就很多
成年人各有定見
沒有毛病

懂得感恩之人
多半是有福氣之人

推 onenineone: 佛心推
推 KrisNYC: 小盆栽長了21年快要變成大樹了
→ planta: 我當年看永春捷運站1號出口，永春e a t第一期，東區三字頭
→ planta: 不要不信， 我當時看這間被一堆人笑盤子!
→ planta: 所以看房版不要跟酸民認真，
→ planta: 笑罵由人， 你來看情報，
→ planta: 他是來舒壓的 ，各取所需就好。
→ planta: 重點是不要拿自己的荷包開玩笑。
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:42:21
→ fatb: 大家都一樣拉 可惜以前身邊都是一堆看空的 有點被影響到
對啊人難免容易互相比較
或者被他人影響
事情經歷的多了
就較能夠確立自己投資方向
這就是經驗值可貴之處
也是大神們分享最寶貴的地方

推 e2000: 在台灣你買房就是被酸盤子，然後酸的人自己又加價賣，然後
→ e2000: 這個加價賣的酸酸買的時候又大罵投資客，精神病一樣
→ fatb: 事後來看勸買房的都是好人(當然現在高點不能這樣說了
→ fatb: 總之對自己人生負責
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:44:17
→ e2000: 我以前就是聽了屎味那些共產黨的，我竟然原價賣掉10年左右
→ e2000: 的套房自己去租房子，結果現在那間套房漲了100%，我則是被
→ e2000: 房東漲房租漲電費，租個超過20年以上的老房子，當然那時候
挖，這一段真的超精彩的
你一定要多多分享啊
過來人的血淚

→ e2000: 買楠梓被笑盤子，現在我操他媽的居住正義，那些酸酸誰原價
→ e2000: 賣自己的房子的？罵都罵別人用實價登錄賣房或加價賣房，自
→ e2000: 己永遠都做不到自己口中的用當初的購買價或降價賣，那些共
→ e2000: 產黨都要抓起來用火燒死，一把年紀還在那邊搞共產主義
推 ab2326764: 越來越像直銷XD
推 e2000: 股神就會說：你買股票賺更多，你這個自己白癡怪誰，問題是
→ e2000: 人口袋有錢就是會花掉，有幾人擋得住？我身上最多現金的時
→ e2000: 候竟然就是繳套房的貸款變成存錢，結果賣房後蹦出莫名其妙
→ e2000: 的錢，租屋有辦法嗎？結果當時股票漲翻天，身上賣房的錢敢
→ e2000: 砸當時的683T台積電嗎？我相信會很多人觀望股市不敢一次砸
→ e2000: ，那個觀望股市的時間差，我承認我花掉了，對！我就是抵擋
→ e2000: 不住慾望，錢變成耳機、音響、隨身聽、唱歌玩樂甚至討好女
→ e2000: 友去了，錢一下子就噴完了，馬的，到底幾%人定期定額存20
→ e2000: ，30年財富自由的？幾%的人靠房子強迫存錢存到錢的？我親
→ e2000: 身體驗是後者啦，我就廢啊
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:56:45
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 10:57:09
→ e2000: 尤其是現在，你怎麼抵擋慾望？連真人娃娃都做的越來越輕越
→ e2000: 來越好看，一尊五萬十萬以上在噴，出國一趟幾萬在噴的，又
→ e2000: 不是以前霹靂劫、霹靂幽靈箭的時代，看看豬哥亮錄影帶就很
→ e2000: 好打發時間的省錢年代，除非碰六合彩，不然現在的慾望很難
→ e2000: 不被勾起來，可能我就廢
→ planta: 樓上，我也是很容易抵擋不了誘惑 ，什麼都想要體驗和想購
→ planta: 買 ，所以才買房子強迫自己存錢。
推 CrazyKill: https://i.imgur.com/RYtpHKp.jpg
→ planta: 養成了存錢的習慣後 ，大概平均10年存一千萬。 不包含房地
→ planta: 產的增值，對我來講那都是多的。
→ planta: 強迫儲蓄才是真正的目標。
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/VFWfT6j.jpg
推 e2000: 說炒房的人，台積電現在炒到1千左右，0050炒到200左右，請
→ e2000: 問年輕人怎麼買股投資？
推 CrazyKill: 樓上不知道有零股嗎
→ e2000: 股利超過2萬還要扣稅，中間還有手續費那些摩擦成本，年輕
補充說明一下我的ETF
每個月都有領超過兩萬
但是不用扣稅
因為這兩萬是用資本利得去算喔
當然如果超過太多的
還是要付稅金啦
有賺錢一點給政府
讓政府去安撫一下空空
也是合理啦
至少比坐捷運被空空砍好


→ e2000: 人的買股正義在哪裡？還我60台雞雞
→ e2000: 零股不是一樣道理嗎？以前台雞雞一股一個便當，現在台雞雞
→ e2000: 一股可以買10個便當
推 CrazyKill: 全世界的股價都創新高
→ e2000: 買零股交易光是手續費就被吃掉一堆了，正義在哪裡？
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:14:43
→ e2000: 那為什麼房子緩漲就狂罵？股票狂噴就可以？年輕人晚上車的
→ e2000: 怎麼辦？
推 CrazyKill: 買股票只要10萬，買房要1500萬
→ CrazyKill: 房子是民生必需品，股票不是
→ CrazyKill: 台灣房價所得比 世界第二高
→ planta: 如果要做零股我比較推薦國泰APP因為手續費會差不少
推 childeviler2: 房子可以租啊，租了你也能住啊
→ planta: 最近0050要分割我的股數應該會暴增吧 這算是意外收穫嗎
→ CrazyKill: 美日股市創新高，房價所得比只有台灣一半
→ CrazyKill: 世界股市一起創新高
推 e2000: 買房哪需要1500萬？你眼中的房子只有1500萬的喔？我買小套
→ e2000: 房只買了62萬耶
→ childeviler2: 新光證券，前幾個月加入，帶我女兒買零股，拿股東
→ planta: 股價真的是一路向北， 尤其是美股相關，因為有在記帳，我
→ childeviler2: 紀念品，小確幸讓她上鉤之後，開始跟她講小小的投
→ childeviler2: 資理財
C大應該要分享一下
怎麼幫小孩理財
怎麼教育孩子開始存錢
我覺得這個話題太少人討論了

→ CrazyKill: 台灣房價的漲幅 是世界平均的兩倍
→ planta: 去翻去年跟前年的股票手帳，才發現之前買的股票價格，真
→ planta: 的都換了一個頭。
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:19:06
→ e2000: 你跟我談美日幹嘛？我前年買預售屋也才繳140萬就足頭期了
→ e2000: ，你的1500萬是哪裡啊？
誤解以為房價要一次拿出1500
不可能吧
現在還有人這樣思考
這不是老一輩的人的錯誤觀念嗎
資訊如此透明貸款八成
不知道嗎


推 CrazyKill: https://i.imgur.com/ttiw47S.jpg
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:20:43
→ CrazyKill: 談歐美日韓，是讓你知道台灣真的很爛
→ e2000: 台積電的漲幅從60到現在漲了將近17倍耶，你怎麼不建議打股
→ e2000: ？
→ CrazyKill: 台灣公宅0.5%, 日本美國6%, 荷蘭30%
推 childeviler2: 股票理財不在房版的範疇裡，況且我也不是高手，單
→ childeviler2: 純讓小孩早點知道。去年光拿那股東紀念品，女兒就開
→ childeviler2: 心的要命，拿著中信金跟華南金的碗吃飯特別好吃XD
紀念品這方法不錯
我之前聽過一個家長教孩子
因為小朋友對seven很熟悉
就教先把錢拿去買統一
然後再利用他所發利息
給孩子買零食餅乾飲料
小朋友就會知道本金
不要第一次就花掉
在生活中的機會教育

→ e2000: 那你怎麼不搬去那邊試試看呢？我以前也覺得台灣很爛，結果
→ e2000: 出國打工的人，回來也一樣爛啊，尤其是去中國的，都吃喝嫖
→ e2000: 賭啊
→ childeviler2: 搭配台泥，中橡的筷子組，新光金的杯子，吃飯套組XD
推 CrazyKill: https://i.imgur.com/XHVde2C.jpg
→ e2000: 我也是後面靠著華南金存一存賣掉後去買房，之後再轉增貸買
→ e2000: 股，這就房版教的，至少我目前看起來，比當共產黨憤青罵台
→ e2000: 灣好很多
在房板學到很多
利用股票存頭期款
之前貓大也有分享過
股票質押去付房貸
很多事沒有想像中困難
資訊很透明，
自己要不要學而已

有人願意分享
我都抱著感恩的心
謙卑的去學習
理財工具很多
不一定全適合自己
但是讓自己一直保持進步
精益求精
懂得感恩的人
通常比較有福

推 childeviler2: 華南金我去年有在股版分享，也賺了不少，最近也在
→ childeviler2: 原屋融資拿錢出來套利
→ CrazyKill: 認同房價漲的 跟共產黨一樣
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:28:03
→ childeviler2: 當然跟AI飆股比，差很多啦，所以賺不少，僅對於我
→ childeviler2: 自己個人而言，小確幸啦
有空來股板
a一下C大的文章
觀摩學習一下
小孩才做選擇
股票和房子我都要

→ CrazyKill: 最近10年房價漲最多的 就是中國
→ e2000: 又來了，又開始了，每次說房子就是台北市信義大安，啊我就
→ e2000: 在高雄工作，一坪就是2字頭3字頭
→ CrazyKill: 房版都是既得利益者 阻礙台灣進步
噓 Ninja86: 就風口豬還菩薩咧 笑死
→ e2000: 那你去鶴崗吧，不要再待台灣了，太委屈你了，對了！那邊一
→ e2000: 套房幾萬人民幣而已，不過月薪2，3千唷，要賺多一點五千元
→ e2000: ？那你去採礦吧，你有辦法採礦？
推 childeviler2: 之前跟Linpinpark在推文裡聊，也有推食品股，大成，
→ childeviler2: 當初購入價51，現在也上去了，恭喜L大大戶又大賺了
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:34:40
→ e2000: 人家免費無償提供經驗分享，這樣的人，有什麼好嫌的？
推 childeviler2: 思考的準位不在同一水平，分享自己也沒什麼好康，也
→ childeviler2: 不是帶有盈利目的來吸粉的，就自己照顧好自己就好，
我不會去猜測別人的目的是什麼
我只知道我的目標是什麼
不管他是要吸粉還是幹嘛

言之有物讓我有所學習
讓我賺到錢最重要 !
至於別人好不好
當你升等到高樓層
你根本聽不到一樓
或低樓層在罵你

專注自己的目標
尋找自己的工具
各取所需其他都不重要

投資就是理性，理性，理性
房子就是地點，地點，地點

→ childeviler2: 想到什麼就講就好了，說服彼此就不要了
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:36:23
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:40:09
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 11:41:22
推 childeviler2: 看看就好，盈虧自付，我也是有賠錢停損的股票XD
推 misa1015: 推，強迫儲蓄，不然超容易亂花
推 Kronecker: 買預售跟捧錢買銀行基金一樣，放久可能會賺，然後強迫
→ Kronecker: 儲蓄是因為開槓桿要繳利息而已...
→ planta: 打開YT推薦日本新電車，又蓋了新大樓， 厲害新景點 ，韓國張
2:44
→ planta: 元英同款新彩妝， 哪個女生不愛漂亮， 歐洲像仙境般風景， 誰不想環遊世
界 ，看完都很衝動想刷機票， 包色全部包下來 02/19 12:44
→ planta: ，出國少則十萬，多則30到50萬，讓銀行先把你
→ planta: 的錢扣走，人本來就需要一點強迫才能存到錢， 不要高估
→ planta: 自己的自律。 不要把自己當神
    02/19 12:44
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 12:46:32
→ planta: 我就是有自知之明，知道自己只是普通人， 所以 買房強迫儲
→ planta: 蓄。
推 e2000: 我也是兩個都嘗試過，我也只是普通人，強迫儲蓄比較適合我
推 FlyinDance56: 2000大罵同樣的東西罵好幾次了，到底是有多恨XDDDD
推 hypeng: 沒那麼複雜，做得到的人不會很常來房版，因為不是以房地
→ hypeng: 產做為累積資產的主要工具，也就沒有那麼常需要來房版看
→ hypeng: 資訊，自然也形成了一種分眾、分流。
→ hypeng: 像我自己家這幾年的一整年，大概也都能新存下200-250萬進
→ hypeng: 股票市場（陸續償還/壓進房子的本金和股票自行增值都沒有
→ hypeng: 算入），有在計帳、會按規劃的預算花錢、錢基本上都花在
→ hypeng: 預算內，買房很好，但真的也不用預設還沒買房和沒一直買
→ hypeng: 房的人們就多差。
→ planta: 對沒錯我也是這樣，我覺得如果是自住早一點買，但是投資
→ planta: 房地產，還是不是會漲， 我真的是普通人，我不知道 我先承認， 基本上
沒有人知道， 房子也不   02/19 13:55
→ planta: 是一個只賺不賠的工具 ，但是我還是會照計畫記帳，存錢每
→ planta: 筆支出都在我的計劃內 ， 其實我覺得純ETF也蠻好的，比房
→ planta: 地產省心不少。
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 13:57:02
推 DeathStarDS1: e2000不懂台灣哪有共產主義思想，又亂罵一通。共產
→ DeathStarDS1: 主義境界是消滅資產階級，建立無產階級世界，無產
→ DeathStarDS1: 不是沒房子沒財產，是指“生產資料公有”。自己百
→ DeathStarDS1: 度一下“生產資料”。
→ planta: 富在術數，不在勞身，
→ planta: 利在勢局，不在力耕。
→ planta: (鹽鐵論)古人智慧告訴你我，
→ planta: 選擇比努力更重要。
→ planta: 不管你選擇房子還是台積電，
→ planta: 不理財，也已做了一種"選擇"。
推 childeviler2: 百度應該是中國的搜尋引擎，台灣大部分都用google
推 DeathStarDS1: 兼聽則明，多方看看。
推 dennistao: 說到啟發我的還有夢想大最近比較少來了
推 yytseng: SARS那年我買了自己的第一間房子，而等繼承的到2018
→ yytseng: 我很遺憾我父母早亡，七十幾已經是他們那輩最早登極樂的
→ yytseng: 很難想像那些等繼承的在想甚麼，我同學還被他親兄打到傷
→ yytseng: 就是硬要把他趕走搶繼承，然後他媽老人癡呆丟在路邊不管
→ yytseng: 還要我同學跑去找回家，還好他有自己外面買房，沒等
推 e2000: 空空的言論去爬一下，自己歸納一下，共同點就是：用大家的
→ e2000: 東西補助他們，不論你多有錢多有權，都要照他們的意思做
→ planta: 阿嬤高齡94歲，送他走媽媽也70了！等繼承這條路風險很多，
→ planta: 除了越來越高齡化外，兄弟姐妹爭鬥反目，還有老人被詐騙
→ planta: 風險，早年父母重男輕女，女兒多半早早認清事實，買房自己
→ planta: 繳貸款，女兒都快繳清了，兒子還沒等到繼承！
https://i.imgur.com/OyKjYjW.jpeg




→ planta: 身邊類似案例，不勝枚舉！繼承的把它當成是多出來的！自己
→ planta: 的人生，還是自己早點承擔起來，才不會錯失買房時機點！
※ 編輯: planta (114.24.139.166 臺灣), 02/19/2025 17:23:15
推 diiiib: 騷年股神不喜歡這一篇
噓 CrazyKill: 記得利益者
→ CrazyKill: 既得利益者
推 gaulle1974: 明天配現金股利 沒有計畫的話可以再投入 這樣有機會有
→ gaulle1974: 複利效果
→ planta: 你是在說878吧！我都快氣死了，連續兩個禮拜給我噴了0.5
→ planta: 元。利息都被噴光光了，只好明天撿一點便宜了！
推 gaulle1974: 我以為你買的是0050 那類高股息ETF你注意一下 都有個
→ gaulle1974: 點 那就是每次換成分股都一堆啊 直接把你打入美國的
→ gaulle1974: 1970年代或台灣的1990年代的基金環境 2021到2023之所
→ gaulle1974: 以這些高股息表現好 那是因為中小型股表現比大型股好
→ gaulle1974: 而這些高股息剛好持有中小型股 那表現當然好 但是這種
→ gaulle1974: 高周轉率帶來的後果就像是1970年代的美國和1990年代的
→ gaulle1974: 台灣基金環境 後果堪憂
推 gaulle1974: 不過很諷刺的是 支撐台股市場的反而是這些高股息ETF
推 gaulle1974: 正確來說是美國1970年代到現在和台灣1990年代到現在的
→ gaulle1974: 基金環境 所以這2個市場的傳統基金都賣不動了 然後看
→ gaulle1974: 到ETF火熱 這些基金公司又要轉到ETF市場發行主動型了
→ planta: 但是基金和ETF還是有不同， 選股的邏輯不同基金是主動性
→ planta: 的，所以會有基金 經理人，道德操手的問題
→ planta: 不過的確是沒有什麼投資是沒有風險的 ，最相對無腦的就房
→ planta: 地產了。
推 gaulle1974: 昨天0050公布調整成分股 股版有文章 可以去看一下
→ gaulle1974: 只有1支 我沒什麼注意0050成分股調整 看到最多的是4支
→ gaulle1974: 假設一支基金總共50支成分股 每季調整40支 這樣就是
→ gaulle1974: 80%周轉率 一年如果4季每次都轉換4次40支 這樣總共就
→ gaulle1974: 是320%周轉率 忘了在哪看到 這種周轉率預期報酬會少
→ gaulle1974: 3.2% 大多頭3.2%可能沒有什麼 這10多年來0050的報酬我
→ gaulle1974: 每次投入也有跟到 年化最高大概是14% 3.2/14就佔了22%
→ gaulle1974: 股票長期的合理報酬是6-8% 3.2%佔了快一半 如果以後
→ gaulle1974: 報酬不如預期 這種高周轉率的傷害會很明顯