[新聞] 高雄「米奇妙妙屋」1266萬元賣了！

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高雄「米奇妙妙屋」1266萬元賣了！現況曝光　周邊房價秒漲300萬
記者徐銘穗/綜合報導

2025-02-19 18:04:49

高雄三民區克武路上知名的「米奇妙妙屋」，2022年因鼠患橫行而得名，鄰居短短兩年就
抓超過400隻老鼠，還驚動環保局強行介入，清出30公噸垃圾，恢復乾淨。如今，這棟3層
樓透天的「米奇妙妙屋」終於賣掉了，實價揭露成交價為1266萬元，新屋主正斥資超過
300萬重新裝潢。鄰居笑說，沒老鼠後房價三級跳，馬上飆升300萬元。

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「米奇妙妙屋」屋齡37年，先前康姓屋主，在屋內堆置大量雜物，更將老鼠、蟑螂當寵物
養，導致附近居民飽受鼠患之苦，經鄰居舉報後，高雄市府動員清掃，還給附近居民整潔
的環境。

當時，在地房仲指出，三民區克武路一帶生活機能完善，騎車30分鐘就到楠梓台積電，近
年來因鐵路地下化，房價更是與苓雅區漲平，20多坪透天厝開價落在1300萬~1600萬元。
而經查實價登錄，該間米奇妙妙屋在去年11月21日交易，3層樓透天、建坪38.89坪，總價
1266萬元，符合區域行情。

▲高雄「米奇妙妙屋」去年11月以1266萬元成交。（圖／翻攝實價登錄）
▲高雄「米奇妙妙屋」去年11月以1266萬元成交。（圖／翻攝實價登錄）
負責賣屋的房仲受訪表示，物件當初開價1300萬元，買家看中透天格局，加上有學區需求
，十分喜歡，但因為物件得準備不少重新裝潢預算，幾乎要全部「砍掉重裝潢」，雙方談
了3次，最終以1266萬元成交，對比去年一戶剛成交1320萬元，價格相對便宜了54萬元。
據悉，新屋主如今在斥資超過300萬進行裝修，準備讓米奇妙妙屋改頭換面。



心得：
看資料
地坪17.2坪、建坪38.89坪，屋齡36年
賣1266萬
無市大馬路 住宅區
這樣好像也沒有便宜到哪去耶@@
大家怎麼看?



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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。

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推 safari9527: 瞅啥 我是你爹
推 eeantsky: 大馬路比較容易都更
推 iuirigi: 騎車30分也台積電
推 fairwarning: 騎車30分也台積電+1
推 kimimaro: 迷思卡 摩死卡
→ solidmiss: 30分鐘？
噓 wang56: 屋主賺翻了
噓 tsukasa107: 三小 有夠盤
推 F1239810: 台積上班..30分鐘算遠
噓 chives465: 碩鼠碩鼠，無食我黍
→ Holymaker: 騎車30分鐘不要硬蹭...
→ chris44099: 騎車30分鐘 遠到靠北==
推 zpf2005: 台積電守備範圍好廣
推 qaz214536: 汽車30分鐘是在屏東嗎
推 ceca: 那邊到台積電,開車走國一不用15分鐘,騎機車走民族路20分鐘.
→ SDFSDF: 其實不貴吧 如果他300搞得起來
→ ceca: 那邊在交流道旁邊耶.
→ ceca: 你們怎麼騎的?
→ SDFSDF: 隔壁漏水漏爛全翻水電土木就要500 還沒裝潢
→ SDFSDF: 也是買1230
→ SDFSDF: 差不多屋齡 學區陽明
→ SDFSDF: https://market.591.com.tw/5636390
推 ming5566: 快40年屋 單價30 這樣便宜==?
推 acbc: 如果是10戶鄰居合資買就很划算，10*300=鄰居房價共漲3000萬
→ f771208: 為什麼新聞都要扯台積電,屋主不能買來搭輕軌嗎？
推 vespa76123: 天民路那間賣超快的
推 cokia80913: 地點好就值這價格