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台中從第1期到第14期重劃,每期都有獲利,當中7期盈餘就有300多億, 之後的10期以後北屯等重劃區淨盈餘最後結算可能突破700億, 換言之台中光是藉由土地財政,就能為市庫帶來千億以上的盈餘, 這種土地套現煉金術還真是高招啊,儘管代價是賠上高漲的地價與房價, (只是在台中挺房漲的聲浪說不定還比居住正義大得多) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.207.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740277524.A.2FD.html
coldspring: 盧媽滿意第一 02/23 10:25
GrafRaphael: 舊台中縣留給合併升格後的台中市700億的負債,如果沒 02/23 10:26
GrafRaphael: 有這些負債,當然也不用賣這麼多土地 02/23 10:26
POWERSERIES: 高雄表示: 02/23 10:28
toto123: 支持國民黨政黨輪替 國民黨上來台中 台北都會加碼炒 02/23 10:31
toto123: 炒完中南部 再去炒北部 一直輪動才爽 02/23 10:31
toto123: 台北新北桃園基隆全部國民黨的 怎麼輸 02/23 10:32
toto123: 台中也很多北部客下去置產的 02/23 10:32
jaricho: 房價漲越多的地方 縣市長在當地支持度越高 雖然大家嘴 02/23 10:32
jaricho: 巴罵房價漲 但身體很誠實的當地人就是覺得讓房價漲的縣市 02/23 10:32
jaricho: 長做的很好滿意度高 這就是真實人性。 02/23 10:32
toto123: 蔣安安加碼都更、老宅整修 就是在保護台北市 02/23 10:33
dennistao: 土地財政賺錢(煉金術),土地財政賠錢(不會當,下台) 02/23 10:46
giveme118: 問一下幾百期的那個城市囉 02/23 10:50
SouthEast62: 白痴魯空因果關係不分,房價漲是交通服務等各類相 02/23 10:57
SouthEast62: 關機能開發之後的結果,而開發重劃區產生的抵費地 02/23 10:57
SouthEast62: 拿來拍賣,才能籌措這些建設費用,這些是蛋生雞雞 02/23 10:57
SouthEast62: 生蛋。不開發保持低房價就表示這個城市根本死水一 02/23 10:57
SouthEast62: 攤,大概只有魯空才會覺得住在死水裡才是居住正義 02/23 10:57
SouthEast62: 好棒棒! 02/23 10:57
toto123: 台灣的房價 跟利率、持有成本、土地比較有關係 02/23 10:59
paunch: 賣土地賺錢是執政能力的展現,不然你要自己多繳稅給政府嗎 02/23 10:59
toto123: 跟建設 個人看法未必 02/23 10:59
chengb: 小草苦苦 02/23 10:59
toto123: 沒建設、老房照樣漲! 02/23 10:59
toto123: 政客 土地已經炒一輪了 建商看好賺 就是只能追高 02/23 11:00
mecca: 反觀最不會利用的還大喊沒錢的 02/23 11:35
jerrylin: 重劃區炒到天價又不會影響到多數市民 02/23 12:02
amnotu: 台中人口一直移入 當然要開發 02/23 13:02
Librau: 補一下 02/23 13:10
drimp: 人口一直增加只好開發阿 不然大家要住哪 02/23 15:59
drimp: 不像有的直轄市人口一直減少還要賣地開發 大概就是覺青口中 02/23 15:59
drimp: 的炒房是吧 02/23 15:59
JKjohnwick: 叫政府少投資一點高雄把錢給台中不就好了 02/23 20:24
kwey95: 小草開心 02/23 21:21
pttcloud: 台中,爹不疼娘不愛不能當敗家子,只能自立自強 02/23 21:46
jump0517: 有房的才有投票權 02/23 23:04
yan08572002: 市政府的土地不開發或賣掉是要留著長雜草養野狗嗎 02/23 23:54
piliwu: 台中市沒房的不是台中人結案 02/24 09:12
neverli: 不然高雄跟台中過去八年拿到的中央補助交換一下如何? 02/24 15:37