推 alexstag: 台中沒投資客，嘻嘻 預售炒作大本營之一耶 02/26 11:58
→ blargelp: 提供點情緒價值啦 給個盼頭不說破 02/26 11:59
推 jemdogdog: 推 02/26 11:59
噓 Manslayer69: 哈哈哈，你好殘忍，幫投資客噓 02/26 12:00
推 hortl233: 扯台北的，比如馬桶哥，就看不懂什麼是科技業晶圓代工 02/26 12:03
→ hortl233: 去年就有新聞，台中申請租屋補助的比例&金額冠絕全台 02/26 12:05
→ hortl233: 租屋補助是卡收入的，所以…. 02/26 12:05
→ blargelp: 科技業的重點就不是多有錢能買豪宅。是整個產業一票人 02/26 12:07
→ blargelp: 薪資好的能買房 薪資普的能租得起較高房租 厚實租屋市場 02/26 12:07
→ zxc70227: 其實人口的部分可以看通訊人口，台中通訊人口比戶籍人口 02/26 12:10
→ zxc70227: 多20萬人左右，未來人口依舊還是可以期待正成長 02/26 12:10
→ blargelp: 人口絕對正成長，不過夠不夠補充交屋潮需要更多數據 02/26 12:16
推 Manslayer69: 詐騙賭博情色為台中強項，人家都現金的。不怕你。 02/26 12:20
→ tony890415: 其實 台中老早就空屋 也沒出現你那堆問題 02/26 12:37
→ tony890415: 而且就算台積電高雄蓋到P5跟台中現行的規模也是差不多 02/26 12:39
→ tony890415: 而已 所以台中哪裡輸 就不說台中還有美光 02/26 12:39
→ fluffyradish: 台中慘到拿光光出來QQ 02/26 12:40
→ tony890415: 台中15A+15B也是5個GIGA FAB體 更不用說還有AB5A AP5B 02/26 12:41
→ tony890415: 了……… 02/26 12:41
→ tony890415: 15A/B一共有P1-P7 5個GIGA FAB 02/26 12:42
→ blargelp: 老空屋跟新空屋的每月貸款金額差多了。2字頭不租的沒差 02/26 12:43
→ blargelp: ，大概35一坪以上的開始交屋就很難撐 02/26 12:43
推 hortl233: 拜託興農球場的眾多大老闆給力一點，把GG趕走來白樸 02/26 12:44
→ hortl233: 白樸環評都過了等進駐而已 02/26 12:45
推 zxc70227: 不過不可忽略一點，就是中彰投有能力的很多都會來買台中 02/26 12:50
→ zxc70227: ，就算工作地點在彰投，也還是會買台中，生活品質有差 02/26 12:50
→ blargelp: 苗彰投確實是比較難精準估算的買盤 02/26 12:57
→ ganninian: 高雄人就繼續幻想中科蓋不成 箭已經在弦上 不服來賭 02/26 13:00
→ ganninian: 東尼大忘了還有一間零廢中心 02/26 13:00
→ ganninian: 15C要蓋四個gigafab 蓋成之後台中就會有9個gigafab 再 02/26 13:02
→ ganninian: 加上兩座封測廠 規模遠比高雄大 02/26 13:02
→ fluffyradish: 竹中南三個科學園區中科規模最小，台中真正好的地方 02/26 13:12
→ fluffyradish: 是中台灣磁吸，光靠園區不夠吧 02/26 13:12
推 a1234shin: 台中會住新大樓的租客八成都是博弈或詐騙的 02/26 13:13
推 ttyy: 看到不敢買台中還真意外XD 02/26 13:48
→ blargelp: 不唬爛 我真的是看低薪+交屋量才不敢買的 02/26 13:54
→ blargelp: 我是極度重視金流的那種 一定要房客來繳租的 02/26 13:54
推 tony890415: 高薪人口本來就蠻多的 不知道有沒有25分位數的資料 02/26 14:00
推 william826: 台北蛋黃三房 買家大多上市櫃一二三四五代家族 現金 02/26 14:07
→ william826: 再買的 02/26 14:07
→ backpacker18: 桃園跟台中差這麼多 02/26 14:26
→ backpacker18: 體質、買盤都不一樣 不用亂比 02/26 14:26
→ backpacker18: 桃園就真的是看薪水買房的啊 02/26 14:26
→ backpacker18: 不然桃園薪水比新北高 02/26 14:26
→ backpacker18: 怎麼房價低這麼多 02/26 14:26
推 una283: 本來蓋高雄就是順政治考量給交代後面好做事 02/26 14:32
推 zpf2005: b大說到重點了，2字頭的房東已在車上，空租或提早出場都 02/26 14:57
→ zpf2005: 無妨。可是接下來很多是買在3尾4頭的房東，租金如果多殺 02/26 14:57
→ zpf2005: 多，可能連寬限期的利息都不夠，區域價位撐不撐的住就要 02/26 14:57
→ zpf2005: 看投客比例跟投客口袋深度了 02/26 14:57
推 jerrylin: 台中人口是有增加六萬戶嗎@@ 02/26 15:21
→ blargelp: 台中兩年按2024速度 搞不好可以加到三萬人 02/26 15:27
推 cdcardabc: 台中投資客全台最多 02/26 15:31
推 piliwu: 換屋啊，台中人有能力誰要住921以前房子 02/26 15:39
推 backpacker18: 一些人的觀念很有趣 02/26 15:55
→ backpacker18: 一面說台中沒有重大建設利多 02/26 15:55
→ backpacker18: 一面又說台中最多投資客 02/26 15:55
→ backpacker18: 不會覺得邏輯打結嗎 02/26 15:55
→ jemdogdog: 投資客不見得全部都做功課 02/26 15:59
→ jemdogdog: 很多人都是跟風買 02/26 15:59
→ jemdogdog: 我身邊就有好幾個，看到人買就買 02/26 16:00
推 backpacker18: 跟風買的前提是你要買得起 02/26 16:03
→ backpacker18: 基期跟投資客數量成反比 02/26 16:03
→ backpacker18: 梧棲那種地方投資客可能很多 02/26 16:03
→ backpacker18: 但你說台中市區的投資客比其他縣市多我是不信啦 02/26 16:03
→ jemdogdog: 沒有針對區域 02/26 16:04
推 zpf2005: 沒有針對區域，1000萬的預售屋入場卷50萬，跟風一頭熱時 02/26 16:11
→ zpf2005: ，應該蠻多人會賭一把的 02/26 16:11
推 backpacker18: 樓上講的就是我前面說的 02/26 16:13
→ backpacker18: 基期跟投資客數量成反比 02/26 16:13