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管制又如何呢 主計處預估台灣2025年投資率達26.61%,創三年新高 2025年預估超額儲蓄4.29兆 1月外資賣超台股313億,然後台股還是被散戶買到維持高點 投資高,超額儲蓄也高,股票也高 懂了嗎?台灣的問題是錢太多 央行再怎麼管制,錢流到股票滿了還是得流到其他資產 源頭哪裡來?台灣不是內需導向市場,是出口導向市場 就是台灣經濟好,出口旺,賺了一堆外匯回來 管制越多,就是讓錢少的人越倒霉而已 資產一億,第二間限貸他可能感覺在抓癢 資產一千萬,第二間限貸痛到像被打蛋蛋 政府推政策在這種錢到處跑的時代讓你上車 結果還會被罵炒房 管制越多,倒霉的會是資產越少的人 所以央行才沒有輕易地出政策 不然門檻設越高,低資產的人影響更大 而且還要配合新青安,或是首購族優惠 讓人有辦法拉長貸款年限去買自住房 然後還會被罵炒房,我也是服了空空 ※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言: : 今年以來接觸了房仲 代銷 銀行端 蒐集來的資訊,房蟲們參考一下 : 1.銀行端表示自己的客戶在新莊某建案賣到實登最高價,時間大概在一月 : 2.新北房仲表示稍微有回溫,買方觀望,但賣房心態依舊在多頭 : 3.桃園區某房仲 今天line說有個中古頂樓景觀戶釋出,很搶手,同事手上客人都在詢問 : ,價格好談,屋況沒整理,開出的單價介於裝潢和去年原屋况的成交價 : 4.大同某建案 年後突然忙起來,短短兩個月熱銷七成,剩餘多高總 : 以上房蟲皮繃緊一點,金龍又要開課嘍 : 先猜lesson 8 打夫妻可以兩間八成的漏洞 嘻嘻 -- ─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮██ ┴┬ ┴┬ ├─ ◢██◣┴┬你偷吃, 鄭先生有看到。 ─┴ ┬┴◢◤□︵□ ├┬ ╰────────────╯◢◤ ─┬ ┴┬ □︵□┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ┴┬─┬┴ ├┬┴ )◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬ ◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.20.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740621950.A.730.html ※ 編輯: ketter (114.44.20.214 臺灣), 02/27/2025 10:06:21
fluffyradish: 幹嘛不出,反正低端又沒那個腦子思考 02/27 10:11
jayemshow: 簡單扼要 可惜空空聽不懂 XD 02/27 10:17
piliwu: 補充存款數據,2024年12月底全國金融機構存款餘額62兆522 02/27 10:20
piliwu: 3億元,較2023年同期的59兆1141億元,增加3兆4082億元, 02/27 10:20
piliwu: 年增5.77% 02/27 10:20
jaricho: 限制單身仔買房貸款成數 單身仔可以住家裡沒必要炒房。 02/27 10:21
jaricho: 鼓勵結婚者可以貸款8成 鼓勵生一個可以貸款8成5 生2個可 02/27 10:21
jaricho: 以貸款9成。 02/27 10:21
piliwu: 自2016年底存款餘額40兆943億起算,8年增加22兆4280億元 02/27 10:21
piliwu: 、增幅55.9%。 02/27 10:21
piliwu: 各種數據都顯示台灣錢實在太多了 02/27 10:22
birdpon: 看來央行緊縮的政策成效不佳 02/27 10:28
duriel3313: 房貸緊縮確實減緩資金進入房市,明顯的很阿,沒有第七波 02/27 10:31
duriel3313: 炒到現在現在房價最少再+5% 02/27 10:32
chimouse: 真的…空空就跟受難的野狗一樣 要幫他還會豎毛防衛 02/27 10:33
blargelp: 早就說台灣錢太多,明顯是缺投資標的不是缺資金 02/27 10:39
zxc36mn7: 散戶根本韭菜怎麼可能靠散戶到高點 02/27 10:40
yousking: 中央社不是前幾天發升息風向了,還有人沒看懂? 02/27 10:44
CIIIO: 管越多中產越難翻身 02/27 10:45
hortl233: you哥,知道你很想上車啦。老實講升個半碼1碼不痛不癢 02/27 10:47
yousking: 哥,不要這樣,吃貨總是要宣傳一下恐慌XD 02/27 10:49
minazukimaya: 信用管制和貨幣緊縮多少會有影響需求面啦 02/27 10:55
minazukimaya: 特別是高總價帶的 流動性差+信用管制 直接就不漲了 02/27 10:56
minazukimaya: 剛需的比較不影響 豪宅本來就被管制也不影響 02/27 10:56
minazukimaya: 這波就是豪宅線80%左右的高總影響最大了 02/27 10:57
robot456: 跟智障講這些是白費口舌 02/27 11:53
sbshiu: 空空只會說的,房蟲都不把錢拿去創業 02/27 12:14
waeting: 有錢不都全額買房嗎? 02/27 13:01
CoachKuester: 台灣金融業之貧瘠根本可笑,當然沒有投資標的 02/27 13:16
mopackm53637: 金管會管一堆才是主要原因 02/27 14:44
littlebone: 推結婚`生小孩的給多一點貸款成數 02/27 17:46