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我魯空廢文仔啦 今天特休一天來到北海岸放空,回想昨晚與豪朋友促膝長談的細節 https://i.imgur.com/yxvpkkb.jpeg 豪朋友廢咖學店仔,薪資只有電機醫學不到1/3,而且隨著年資只會越拉越遠 雖然薪資只有PR50,但是遇到神隊友以及搭上幾次大環境起噴,淨資產莫名奇妙也來到xx xx左右 2017買桃園中古,2021中古增值後增貸,先後開10倍槓買了兩間新北預售 就這樣槓上加槓又搭配QE推波助瀾,資產翻了好幾翻 最近準備把這些不動產獲利了結,槓一間北市新三房含車,就像炒房阿元講的,三張廢卡 換一張王卡 換完之後還有2500上下去開槓股債配來養房,年化百年平均11% https://i.imgur.com/Flw698T.jpeg 回想這大環境,短短10年內竟然可以改變這麼多 反觀我和其餘魯空仔一直抱怨大環境的不公 我豪朋友真的感謝越來越健全的資本環境,讓我這個豪朋友廢物學店仔也不會輸零財商的 醫電同學太多…應該吧 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.0.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740807578.A.0E3.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.0.187 臺灣), 03/01/2025 13:40:29
kuosos520: 這個薪水拿增貸壓三間新北預售,打從一開始就不可03/01 14:00
kuosos520: 能交屋,這不就百分之百炒房嗎?03/01 14:00
NodeWay: 聰明 非醫電就是要想辦法蹭人家的紅利03/01 14:03
NodeWay: 重點是他敢賭 要不背後有家長當靠山 不然就是讓他賭贏03/01 14:03
NodeWay: 說真的就算崩了每間就是虧10-15% 人生也不至於完蛋 03/01 14:04
duepre: 倖存者偏差而已,多的是賭輸跳樓的03/01 14:05
NodeWay: 2020前上車這波 9成都賭贏欸 哪有倖存者03/01 14:06
hortl233: 笑惹,以前有聽過房貸繳到跳樓的嗎?沒有吧03/01 14:08
NodeWay: 更不要說本業就在科技業領高薪那群人了 賭輸只是回去上班03/01 14:09
jonson: 毫無貢獻的資產房蟲靠買空賣空也能獲利,正義遲到但會來的03/01 14:27
hortl233: 好啦囧森,你乖乖住社宅啦03/01 14:30
andy810306: 推樓上,希望川普給力點03/01 14:30
blargelp: 我是覺得拿納稅人的錢住社宅比較沒貢獻啦03/01 14:34
shuichia: 明明你就是你朋友!下午茶只有一份03/01 14:36
沒朋友臭了嗎 嗚嗚
jaricho: 今天本來就連假 是要特休什麼啦 ?03/01 14:37
NodeWay: 有些人連所得稅都沒繳 談什麼貢獻03/01 14:38
kming327: 近年大漲我身邊也出現不少傳奇03/01 14:42
Sugimoto5566: 喔03/01 14:48
dcdc: 怎可能換北市新三房還有2500萬...之前買房都不用貸款?? 是"03/01 14:54
dcdc: 新北市"才對吧...03/01 14:54
(兩成自備+價差)*2 + 桃園中古剩餘價值 + 和隊友省吃簡用幾年
Adam6613: 真的是廢文仔 03/01 14:58
Francix: 北市很大,1000上下就可以交屋了03/01 15:15
沒錯 沒四千萬別肖想北市新房
YAYA6655: 一間大的就退休了 賺好幾千萬 很輕鬆03/01 15:19
ceca: 其實...03/01 15:35
ceca: 開業醫可以靠0財商,死存錢,存到中年一億...03/01 15:35
ceca: 沒跟你豪洨...XD..當然相對的也是物慾消費慾很低的那種.03/01 15:35
ceca: 所以最頂尖念書的還是很猛的拉. 03/01 15:36
可以算一下2500 ,11%滾30年XD,一輩子拼一億真的小母湯XD ※ 編輯: jinso7410 (27.53.0.187 臺灣), 03/01/2025 15:39:19
deepdish: 讚 留言 分享 03/01 15:44
checkman: 扣掉房地合一 哪來這麼多 笑死 不虧是學店仔 數學有問 03/01 15:58
checkman: 題 03/01 15:58
免稅400+重購 豪簡單 我以為我不用解釋這個XD ※ 編輯: jinso7410 (27.53.0.187 臺灣), 03/01/2025 16:02:44
sam21sam21: 真的,這陣子不少人回台北市就是鎖獲利 03/01 16:30
sam21sam21: 不求大賺,只求前面賺的不要跌回去 03/01 16:30
jonson: 這社會就是笑貧不笑娼 03/01 17:44
jonson: 太乾淨的手是賺不了錢的。但我心安理得,用髒手賺乾淨錢 03/01 17:44
childeviler2: 太乾淨的手(X);不會賺錢(O) 03/01 17:58
childeviler2: 賺錢法門,只有炒房地產,人家本業300+以上都是傳 03/01 17:59
childeviler2: 說03/01 17:59
ukuk666888: 你的薪資單、房契呢 03/01 18:02
birdpon: 資產xxxx才幾千塊而已也來現? 03/01 18:21
jl40: 這又是說說故事嗎?房市很冷哦03/02 01:55
https://i.imgur.com/GI2Yk3m.jpeg 2021開槓買預售屋這種報酬很正常吧,沒買過的才會覺得唬爛 不過一開始我也覺得我朋友唬爛,但是不敢明講,這樣只會顯得自己悲劇XDD
kitten123: 房市很冷來唬爛壯膽齁 03/02 02:43
kitten123: 乖~還會緩跌到2028 03/02 02:46
看太樂觀了,我已經看到WW3,台灣土地不得私有化,然後台灣人股票充公拿來彌補中共損 失,除非你是用國外銀行買股,用集保以及放台灣銀行一律充公,戰後台灣股市開盤第一 天-97%,沒有漲跌幅限制 嘻嘻 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 03/02/2025 08:51:31
sam21sam21: Jinso大,你申請的時候就註明自己是宏道的買家 03/02 10:54
sam21sam21: 板主應該就會放人了03/02 10:54
大同群嗎 連結怎麼找 QQ ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.17 臺灣), 03/02/2025 11:51:49