推 toto123: 南部還機械車位 傻了吧 03/02 15:11
→ autoexecbat: 我要住電梯公寓幹嘛不買台北 03/02 15:12
→ autoexecbat: 公寓還要買900幹嘛不捏一點上透天 03/02 15:13
推 jinso7410: 彰化員林 結案 03/02 15:16
推 mitchness: 實際是無電梯4樓，機械車位，真的不如透天 03/02 15:18
推 paunch: 完全不考慮新加坡式公寓，將來老了爛掉的機率很高；況且一 03/02 15:19
→ paunch: 般是一樓停車，這間還機械車位？ 03/02 15:19
→ IBIZA: 怎麼會跟透天比 03/02 15:22
推 CCOOGG: 多多哭哭 滿手高價房 滿手貸款 03/02 15:22
→ WTS2accuracy: 員林公寓900 真的誰盤誰買... 03/02 15:22
→ IBIZA: 不是應該跟公寓比嗎 03/02 15:22
→ CCOOGG: 多多唯一比魯空厲害的就是貸款比魯空多 03/02 15:23
→ CCOOGG: 賣不掉加價賣 結果還真的永遠賣不掉cc 03/02 15:24
→ sagarain: 問就是員林 03/02 15:27
→ sagarain: 而且一樓變公共空間 台灣人就不喜歡吧 03/02 15:28
推 a951l753vin: 原來這種叫做新加坡式公寓 03/02 15:29
推 ruve: 電梯維護的錢幾戶來攤？誰來收錢？ 03/02 15:29
推 jeffsu: 爛物件 笑死 03/02 15:32
推 sernidle: 公寓本來就爛 03/02 15:35
推 jaricho: 新加玻式公寓就跟傳統公寓比就好 拿去跟透天比什麼 價格 03/02 15:36
→ jaricho: 帶差那麼多 03/02 15:36
推 blargelp: 全新電梯公寓是三小 03/02 15:36
推 antigidu: 金龍哥很滿意 03/02 15:37
推 SEEDA: 除非很窮吧，不然真的不會選這種來投資 03/02 15:38
→ waverson: 開600秒售出 03/02 15:39
噓 peteryen: 圖片上那個也不像全新的啊 03/02 15:39
→ orz811017: 鄉下地方咕嚕咕嚕 03/02 15:39
推 CCOOGG: 600誰要 等等屋主開600樓上收 03/02 15:40
→ dnol: 查了一下員林的待售資料900萬可以買到市區的老透天(30y+) 03/02 15:43
→ dnol: 同樣價位在員林，可以選老透天或新公寓(新加坡式)。都幾? 03/02 15:45
→ clisan: 員林我買透天才多少，買這種幹嘛 03/02 15:45
推 joice76x: 新加坡式公寓一堆吧 現在誰公寓還住一樓 蚊蟲這麼多 還 03/02 15:46
→ joice76x: 有汽機車廢氣噪音 03/02 15:46
推 paunch: 員林全新的市區透天破2000 03/02 15:47
→ joice76x: 這間有問題是機械車位沒人想要 現在一堆案子可以選 03/02 15:47
推 NodeWay: 現在不是七都的房子有啥好討論的 自己住開心就好 03/02 15:47
推 shenmue1001: 新加坡式公寓就是垃圾 加上機械式車位根本宣告死刑 03/02 15:48
推 CCOOGG: 多多滿手高價房 一間都出不掉 開勳 03/02 15:48
→ NodeWay: 買這種地方的人自己有心理預期吧 03/02 15:48
推 Mulsanne: 彰化… 03/02 15:49
推 k0804k0512: 100收 03/02 15:49
推 CCOOGG: 潮水退了就是這樣 全部打回原形 只有貸款陪伴多多一輩子 03/02 15:50
→ CCOOGG: 這次除了防蟲多多外還多了不少戰士 03/02 15:50
推 ZXCWS: 電梯公寓 幹嘛不買電梯透天就好了... 03/02 15:52
→ roamer1005: 別炒房了,有需求再買,沒需求幹嘛靠這種方式獲利 03/02 15:54
推 CCOOGG: 戰士跟多多覺得一次貸款1000萬這樣賺得才快阿 CC 03/02 15:56
推 zpf2005: 電梯公寓戶數少，無管理，有一兩戶不想出公共電費跟電梯 03/02 15:57
→ zpf2005: 保養費就GG了。要買就新大樓不然就便宜老公寓，這個卡在 03/02 15:57
→ zpf2005: 中間自住或出租都不好用 03/02 15:57
→ CCOOGG: 新氰胺真的倒了不少垃圾房給戰士接盤 03/02 15:59
推 ssaamm810130: 這種電梯公寓根本垃圾 03/02 15:59
推 paunch: 看FB的回文：開區權會的時候，住戶大部分不贊同請管理員和 03/02 15:59
→ paunch: 垃圾子母車。沒管理員就算了，沒垃圾子母車真的很不方便， 03/02 15:59
→ paunch: 同時也表示這個社區的住戶錢不太夠 03/02 15:59
→ ssaamm810130: 沒錢的年輕人入手保證後悔 03/02 15:59
→ ssaamm810130: 住大樓還沒人代收包裹跟垃圾超慘 03/02 15:59
→ ssaamm810130: 不如買優質管理好的老社區 03/02 16:00
推 a123454698: 傻多不是說現在買氣回溫，怎麼還會賣不掉呢？？ 03/02 16:00
→ CCOOGG: 多多一個比一個急 準備好雞排爆米花看戲 03/02 16:03
→ ssaamm810130: 這種到最後2樓一定不出電梯保養費 03/02 16:05
推 firzen48: 員林喔 不意外啊 03/02 16:05
→ firzen48: 傻多就是以為七都以外亂買都會漲 03/02 16:05
推 chouvincent: 南部鄉下算了吧 03/02 16:06
推 paunch: 機械車位算5坪，車位算100的話，這間一坪要賣40，不如買附 03/02 16:06
→ paunch: 近的新大樓了？ 03/02 16:06
噓 maplefff: 沒人喜歡這種costdown到極限的東西 03/02 16:07
→ maplefff: 1樓變外面的人隨便走，誰要 03/02 16:08
推 paunch: 算錯了，一坪賣32，大概是1-2年前大樓的錢 03/02 16:10
推 w08445566: 政策不會永久 反轉低賣到時候也是後悔 03/02 16:17
推 mepe1018: 一堆新式大樓可以買～幹嘛買這種 03/02 16:23
→ mepe1018: 而且要也要選平面車位 03/02 16:23
推 jaricho: 屋主想賣900 不代表他買900拉 權狀30坪含車位 猜測是買6x 03/02 16:25
→ jaricho: x 然後現在靠杯想賣900 賣不出去 03/02 16:25
→ jaricho: 如果當初買6XX 然後現在被噴 為什麼不買1000-2000的透天 03/02 16:27
→ jaricho: 啊就不同價格啊 2倍價耶 03/02 16:27
→ amgn997: 這種就是比大樓便宜，更何況比透天，參在一起比無意義 03/02 16:27
推 SaberMyWifi: 900萬賣不掉你不會賣90萬嗎 03/02 16:31
→ wintxa: 條件差就是降價賣 哪有賣不掉的 03/02 16:31
噓 deepdish: 員林有啥工作？ 03/02 16:34
→ g80123: 鄉下一堆才買五百 賣九百好像很勉強 不要爽裝痛啦 03/02 16:36
推 jaricho: 應該問他問什麼當初買550-650 現在因為換屋要賣900. 然 03/02 16:40
→ jaricho: 後員林鄉民酸歸酸 現在去看員林其他家全新新加坡式公寓 03/02 16:40
→ jaricho: 結果一坪要30 同規格也是900-950 看完其他建案後回來繼續 03/02 16:40
→ jaricho: 罵 03/02 16:40
推 ISNAKEI: 股票都可以虧錢賣了房子為什麼不行 03/02 16:42
→ jaricho: 結果到底是這個屋主贏 還是酸民贏 不好說 03/02 16:42
→ jaricho: 85f 我也很好奇啊 為什麼廣大屋主都不賠錢賣？ 不然問問 03/02 16:44
→ jaricho: 疼惜年輕人的老頭看看？ 03/02 16:44
推 Librau: 員林+機械車位。真的送我我也不要哈哈哈哈 03/02 16:48
噓 shawncarter: 全新在哪 03/02 16:49
推 KingFelix: 就無電梯公寓 比較看看是不是開太高了！ 03/02 16:54
推 luckysmallsu: 電梯公寓是什麼東西 03/02 17:01
推 dakkk: 電梯是新裝的吧 03/02 17:04
推 lusifa2007: 鐵窗裝成那樣 我還以為是20年的老公寓 03/02 17:17
推 bob1211: 樓上閱讀障礙嗎，就說是示意圖，非本案物件 03/02 17:22
推 lusifa2007: 900在員林有坡道平面大樓可以買 03/02 17:23
推 CCOOGG: 買6XX也是相當貴 這種東西2-300都要考慮.... 03/02 17:24
推 jaricho: 30坪新房子 你200-300都要考慮 有道理 說不定只值150 03/02 17:32
推 quiet93: 現在還有建商蓋這種物件？！！ 03/02 17:33
推 jaricho: 新加坡式公寓或華夏 在非六都很常見啊 屏東也一堆 03/02 17:34
推 paunch: 30坪含車新房300,有這種物件我直接收,光建築成本就不止了 03/02 17:34
→ jaricho: 什麼建築成本 根本唬爛 空空心裡建築成本一坪5萬 30坪15 03/02 17:36
→ jaricho: 0萬 多個50個管銷給建商代銷賺 很多了好嗎 03/02 17:36
推 kumaliu1988: 問題是機械車位 900萬還不如貼一點買5.6年的 03/02 17:39
→ kumaliu1988: 平車 03/02 17:40
推 loking: 無管理員跟垃圾代收 幹嘛不買透天... 03/02 18:06
推 pigin852789: 關鍵字 彰化 03/02 18:08
推 lostsky93: 這篇新聞根本是魯空的強心劑 03/02 18:34
→ CCOOGG: 多多滿手貸款 一間都出不掉 越還越多心惶惶 03/02 18:37
推 vertebrae: 900萬溢價太多了 03/02 18:40
推 jaricho: 結果搜尋591 員林5年內新房子 總價低於900只有7間 平均一 03/02 19:01
→ jaricho: 坪30萬上下 還真找不到什麼5.600的 更不用說什麼200-30 03/02 19:01
→ jaricho: 0得總價還要考慮的 是根本沒200-300貨可以考慮 03/02 19:01
→ innuendo3324: 機械車位爛死 03/02 19:04
推 ky82: 新加坡華夏就是退休後住的 03/02 19:05
推 josephchen08: 房市還很旺 第八波要來各位多軍沒在怕 03/02 19:14
→ hass231470: 真的買新加坡也不用那麼貴 03/02 19:38
推 piliwu: 錯誤產品，員林鄉林賣比他貴完銷 03/02 20:10
推 sismiku: 房子是消耗品，只有土地值錢 03/02 20:30
推 jaricho: 只有土地值錢？ 03/02 20:36
推 g10: 700萬 500萬？ 03/02 20:39
推 hsuhsinjen: 這樣賣九百？ 03/02 20:44
推 AllenAline: 當別人智障? 03/02 20:44
推 eie818: 新加坡式對比公寓好一點點，很看社區住戶跟主委，員林現 03/02 20:58
→ eie818: 在狂推新加坡式已經3x了，大樓碰4 03/02 20:58
推 a81288653: 唯一優點就是便宜，會蓋新加坡的基地通常都不是太好， 03/02 21:45
→ a81288653: 缺點又是透天及大樓的聯集，而且戶數少，管委會規模也 03/02 21:45
→ a81288653: 不大，過了甜蜜期後維修就頭很大，更別說很容易就抽中 03/02 21:45
→ a81288653: 主委 03/02 21:45
→ HEROR: 員林市區新大樓的預售實登，40萬/坪。 03/02 22:22
→ MTKer5566: 新加坡式在草漯火熱火熱的不得了，單價一坪31-35萬， 03/02 22:23
→ MTKer5566: 大樓只能賣到28-29萬 03/02 22:23
→ MTKer5566: 有人硬要問哪案的話去看齊田晶華還有富溪段那附近很多 03/02 22:25
→ MTKer5566: 都是 03/02 22:25
推 zlb0: 哪可能30坪新房2-300萬...就算是新加坡華廈也不可能，到底在 03/02 22:54
→ zlb0: 講甚麼 03/02 22:54
→ zlb0: 2-300，非六都20年套房差不多這個價 03/02 22:55
→ luben: 急了 加價賣就對了 03/02 23:08
→ garlos: 笑死才會在地緣政治風險地方置產 03/02 23:20
推 jaricho: 就是買個自住房圖個生活安心而已 買個自住房還要考慮地緣 03/02 23:28
→ jaricho: 政治風險 難不成你是國際關係專家. 03/02 23:28
噓 e2000: 空空講話都在那邊害人的,你有錢至少要買自住,外圍也好,看一 03/02 23:38
→ e2000: 下新加坡式的建築,這個是平面坡道停車位 03/02 23:38
→ e2000: 竟然會說擁有資產會比較慘的論點?你是擁有資產噎,不是紙上 03/02 23:40
→ e2000: 富貴的股票,股票雖然也是資產,但是相比於黃金、房地產、甚 03/02 23:40
→ e2000: 至是農地土地等等,股票就是很難拿去抵押的東西,抵押就是條 03/02 23:41
→ e2000: 件一堆在那邊卡,什麼補保證金,一堆人又看到股票漲得快,於是 03/02 23:43
→ e2000: 只想著早點財富自由發大財,沒考慮到系統性風險時能不賣股賣 03/02 23:44
→ e2000: 到阿呆谷嗎？複利大家都會談,又什麼別人貪婪我怎樣的,什麼 03/02 23:45
→ e2000: 窮爸爸富爸爸,抱歉吼,投資的經典書籍,投資金律、漫步華爾街 03/02 23:45
→ e2000: 持續買進、致富心態這些經典書籍講的都是風險、風險、風險 03/02 23:46
→ e2000: 因為只要時間夠久,你投資報酬率4%~5%~6%一樣發大財啦 03/02 23:46
→ e2000: 空空不想工作只想要懶在家躺平想到瘋了吧 03/02 23:47
推 jl40: 看了留言 怎覺得這種新聞 仲仲比屋主還急？ 03/03 00:04
推 ravelson: 這種大部分都是一樓停車，哪來的爛建商搞機械啊 03/03 07:10
噓 PoloHuang: 員林誰要住 03/03 07:46
推 PaulOneil1: 買非大樓還配機械車位真的母湯 03/03 08:07
推 kcwu1234: 地點不就給答案了 03/03 09:21
推 sspider0829: 我看嘉義也有蓋- - 03/03 09:25
推 genius17: 員林住起來很舒服阿 只是這個物件太爛了 03/03 09:35
→ oncloudy: 不是雙北 未來都沒人，結案。 03/03 09:51
推 jimhall: 機械車位又在彰化 03/03 10:35
推 clamperni: 房子要加價才好賣 03/03 10:41
→ fluffyradish: 新聞圖是當事物件嗎…這鐵窗…肯定是管理鬆散的社區 03/03 10:47
→ deangogi: 戶數低不是優點嗎? 公設維護嫌貴是自己窮的問題吧... 03/03 11:22
推 z5411: 優點只有便宜而已 買來就別想要賣了 自住就好 03/03 11:54
→ ibetitisnot: 不會加價賣嗎？ 03/03 12:01
→ a9564208: 這種通常都一電梯，平常管理費30等電梯壞了再來攤 03/03 13:15
→ a9564208: 好處也是有，一樓可以拉插座到車位 03/03 13:15
→ a9564208: 只是這案我猜可能當初買500 03/03 13:17
→ jackred: 700賣 會成交 03/03 15:58
→ allcliche: 員林+新加坡式+機械車位=死亡組合 03/03 16:03
推 kikimimi90: 這種戶數低的物件後續維護只會越來越爛，只要有一戶 03/03 16:04
→ kikimimi90: 不出錢後面就會有更多人不出錢，最後變健身公寓。 03/03 16:04
推 horb: 無管理員。無垃圾代收。賣不好不是很正常 03/03 17:20
→ loopdiuretic: 賣不掉加價賣 還要教？ 03/03 17:20
推 VBT: 為什麼要選非主流？喜歡就可以亂買？ 03/03 21:55
推 justempty: 南部一堆新建案幾乎都是新加坡式建築，大樓類的建案越 03/04 02:52
→ justempty: 來越少 03/04 02:52
推 kuverymuch: 坤悅原鄰薈曾經賣到一坪40左右，現在也卡住了~ 03/04 10:42