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連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4967328 內文: 台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成只輸「這國」 2025/03/02 19:04 陳麗珠/核稿編輯 自由時報 〔財經頻道/綜合報導〕泰媒2日披露,2024年外國人購買泰國公寓為1萬4573間,成交額 681.8億泰銖(約台幣654億),年減6.8%,中國和俄羅斯買家興趣明顯放緩,反而是緬甸 及台灣買家激增,購房數量較2023年各激增146%、57.1%,增幅分居一、二名。 泰國《民族報》2日報導,房地產資訊中心(REIC)最新調查顯示,去年外國人購買泰國 公寓的數量稍微放緩,2024年公寓轉讓數量為1萬4573間,微增0.9%,交易總額下滑 6.8% 至 681.8 億泰銖。 其中,中國和俄羅斯買家成長幅度明顯放緩,中國下滑14.3%至5670間,交易額大跌22.2 %,主要原因是中國經濟放緩和地緣政治不確定性,影響中國人的投資決策。 不過,來自緬甸和台灣的買家已成為泰國房市成長最強勁的群體。緬甸買家的購房數量大 增 146.1%至1388 間,交易額年增 89.8%,達到 70.4 億泰銖(約台幣67億)。 台灣也受惠於泰國免簽政策,購房數量年增57.1%至836間,交易額增加47.8%至43億泰銖 (約台幣41億)。 報導稱,中國和俄羅斯等傳統買家讓位給來自緬甸和台灣的新興買家,為泰國的公寓市場 帶來新的商機。 另外,今年泰國公寓市場一個值得注意的趨勢是印度買家崛起,首次躋身10大外國買家之 列,儘管購買量僅小幅增長 0.4%,總計 260間,價值 15.3 億泰銖(約台幣14億)。不 過,印度投資者對較大公寓的偏好尤為突出。與大多數選擇較小單位的外國買家不同,印 度買家通常要找超過 70 平方公尺(約21坪)的公寓,平均每間價格為 590 萬泰銖(約 台幣566萬)。 心得: 受到政府打房,還有房價在高基期影響,泰國房產成了台灣人受歡迎的投資標的,可能也 有受到網紅愛莉莎莎在泰國買房的影響。 再來受到台灣經濟壓力電價上漲,生活環境日益惡化及政治壓迫環境等影響,台灣人越來 越想要移民國外,泰國成為首選,未來這個趨勢可能逐漸升高,台灣房產反而走向日本化 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.254.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740923764.A.895.html
drea: 聽愛莉莎莎的???那一定是小草 03/02 21:58
wen12305: 緬甸靠詐騙賺大錢喔 03/02 21:58
s940758: 溫阿巴的最愛 03/02 22:01
xxio: 末昇段了,跟漲到基隆一樣的意思 03/02 22:07
Detonate: 能留在台灣的錢央行一直放出去 03/02 22:33
firzen48: 阿巴開心的不得了 好多韭菜進來 03/02 22:41
chungj: 被網紅騙去草漯還不是最慘 更慘的是洗到泰國的 03/02 23:08
vhygdih: 台灣因為分紅的關係這幾年多了一波現金多的中產階級,其 03/02 23:17
vhygdih: 實就跟十幾年前的香港一樣,幾乎年薪300那群都有泰國買一 03/02 23:17
vhygdih: 間房子,其實也不太會跌啦,就沒什麼賺頭而已,當渡假屋 03/02 23:17
vhygdih: 不錯,反正零錢拿來買不要拼身家,如果要去貸款買就比較 03/02 23:17
vhygdih: 白痴 03/02 23:17
junior020486: 賊克賺爛 03/02 23:26
junior020486: 賊克割了不少韭菜,跑去接支那人不要的泰國房 03/02 23:35
lkw: 一堆不懂泰國的,5年後再看看自己說的話 03/02 23:37
shuichia: 年薪三百這種受薪階級能買泰國房產來當渡假房???? 03/02 23:57
shuichia: 年終300還有可能 03/02 23:58
cjo76223: 曼谷 清邁住起來滿的舒服吧 03/03 00:14
vhygdih: 去泰國一般買的中位數才450萬,對300的是有多難,台灣車 03/03 00:22
vhygdih: 位新北平車都300了 03/03 00:22
goodday123: 泰國買房根本很難賺錢!度假屋?選旅遊景點近的飯店比 03/03 00:30
goodday123: 較方便吧?! 03/03 00:30
cutbear123: 投資還真的沒有新鮮事 每次房市週期循環要崩之前都是 03/03 00:33
cutbear123: 跑去炒海外 前一波炒新山、金邊 這波炒曼谷 笑死 03/03 00:33
aowen: 不是有多難的問題 是泰國這鳥地方不值的問題 03/03 01:54
iahc5566: 曹西平:老僑騙新僑 03/03 02:34
ttyy: 度假屋就自我催眠,買泰國就是被騙居多,肯不肯接受現實而 03/03 02:41
ttyy: 已 03/03 02:41
ttyy: 被洗去買泰國的物件多數根本不是當地人會吃的物件 03/03 02:41
ttyy: 度假屋真的超好笑,記得行李箱拉進去的時候先掃地拖地一下 03/03 02:43
ttyy: 免得鼻子癢。花錢住四季酒店度假不住選一個要自己打掃的 03/03 02:43
ttyy: 投資東南亞房地產就老梗新用,十年前就一堆說明會,Zack五 03/03 02:48
ttyy: 年前也一堆影片在講了又不是新標的。不用等五年後,找這五 03/03 02:48
ttyy: 年前有投資然後現在已經賺大的跳出來經驗分享就好 03/03 02:48
CYL1983: 網紅洗韭菜接盤大成功 03/03 03:26
piliwu: 韭菜的概念 03/03 07:03
yoshilin: 在泰國,外國人買房價格比當地人貴很多 03/03 07:06
yoshilin: 所以你也只能再賣外國人 03/03 07:06
yoshilin: 不如買日本,價格公道 03/03 07:07
cornea1231: 台灣房產已經不適合投資 03/03 07:29
eeantsky: 緬甸和台灣剛好是詐騙2大王國 你以為去買了的是甚麼人? 03/03 08:46
abyssa1: 正常人買日本還是多很多 03/03 09:14
abyssa1: 合法所得買日本可以貸款這件事對詐騙可能沒差別 03/03 09:14
Taiwanwolf: 等Zack發片說沒有一直喊多泰國 03/03 10:39
kurtis0359: 網紅效應 03/03 12:00
PTTcrazy: 還有第三性愛里~也是廣推泰國 03/03 13:41
toeic900: 花錢每次住不同飯店結束拍拍屁股走人才是爽 03/03 13:45
toeic900: 度假屋怎麼贏 03/03 13:45
loopdiuretic: 泰國發大財 03/03 17:19
loopdiuretic: 去泰國玩回來的 稱讚佔多數 03/03 17:19
eupa1973: 讚,快去買 03/03 17:45
casco5566: Yale Chen去看一下 = = 泰國真的便宜 買地自建 03/03 20:45
planta: 看了好幾個網紅買泰國,但是還是日本好。台灣人不,是台灣 03/03 22:40
planta: 老人更喜歡日本! 03/03 22:40