Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？

[vava5566 (開心)]

大方向來看

未來幾年資本支出集中在美國 台灣等於失去資金的地方

應該是利空吧

中南部的沾上台G題材的恐怕要面臨一波很嚴重的修正

應該盡早處理掉回房雙北才是王道 畢竟雙北可不靠台G吃飯

而是靠自己堅強的體質

補預測

未來五年南部(台南高雄)-5%, 北部(台北新北)+5%

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推 CCOOGG: 中南部1-2000萬買下去的戰士情何以堪
推 bustinjieber: 一波
→ toto123: 講白點就是高薪的中南部人會變少
→ toto123: 北部缺本來就熱門
推 chouvincent: 加大投資南部 利多！
推 DecemberLV: 有信心點 應該拿掉 就是利空
推 Raylousy: 嘉義台南快點跑
→ lolpklol0975: 之前炒台積宅的地區，表示：...
→ jemdogdog: 你以為明天台積電馬上走人嗎？
→ jemdogdog: 正在蓋的還是會蓋
→ jemdogdog: 正在運作的還是一樣
推 a520978926: 是啊 正在蓋的還是會蓋 但什麼時候開始營運就不知道
→ a520978926: 囉
推 Detonate: 美國蓋一座要多久時間 魯空真的全部出來集合了呢 台灣
→ Detonate: 還是成本最低的 一樣繼續蓋繼續做
→ jemdogdog: F18P9 , AP8 也沒停，晚上都在趕工中
推 g95430047: 蓋廠房還不簡單，重點是裡面有沒有機器在運作啊
→ a520978926: 喔 真的齁 熊本廠原本年初就要開蓋 結果要延到年底才
→ a520978926: 會開始 這時候還沒宣布投資美國哦 那你覺得台灣廠要
→ a520978926: 延到什麼時候？
→ a520978926: 好啦 講點實際的 台灣一下子少了上萬個百萬年薪工作
→ a520978926: 機會 房子誰接盤？顆顆
推 GGFACE: 哪有少工作機會 又不是要關廠
推 a520978926: 你是以為美國蓋廠 台灣蓋廠 運作時間也照原本進度不
→ a520978926: 變？
→ a520978926: 原本在台灣這幾年要蓋的廠被移去美國 這不是少工作機
→ a520978926: 會是什麼？
→ GGFACE: 少未來的 現在的還不是照賺 分紅照領
推 a5656565: 奇怪了 買房不都是看未來嗎 怎麼又變看現在
推 Morphee: 其實這已經超越房地產的範圍了。2027時全台都可能會承受
→ Morphee: 巨大壓力。差別就是有資產跟無產來承壓。
推 ts00854768: 蓋廠機器不運作要幹嘛XDD
推 GGFACE: 你身邊有沒有台積的人啦 每個都在看第三間第四間了好嗎==
→ jemdogdog: 頂多就是預計未來蓋的地方有影響
→ jemdogdog: 既有的地方不知道在恐慌三小
推 nitero: 早就回防雙北 桃竹了
推 feather3: 想想台積電員工都去美國買房了，台灣盤子價誰買，還有台
→ feather3: 海風險，嘻嘻
→ jian0202: 中南部反轉靠台積壓太大
→ eattheapple: 靠台積來的就會跟著台積走 就是這麼簡單的道理
→ cornea1231: Respect !
→ toto123: 我身邊認識的新竹台積電 它本身就是台北人
→ toto123: 還是在雙北置產 供你參考XD
→ toto123: 新竹只是工作的地方
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/wj0vwfe.jpeg
→ moneybags: 先不說房市了，難道沒人想過真的走日本老路，阿共仔不
→ moneybags: 會趁機打嗎？那時後台灣可是真的已經沒啥cards了
推 moaice: 投錢就能複製和進化，中國早就成功了
推 william826: 十年之後 還是魯空
→ SkyFee: 買兩千以上的本來槓桿都開很大
推 akita690: 不看好台積宅但看好未來蛋黃區房市
推 k374318: 房子買在1000萬以上已經算很貴了，該上車都上車，剩下買
→ k374318: 不起還是買不起
推 lakb24: 再跑來南部炒嘛該滾回北部囉
推 kanehhh: 台積基本面沒問題，美國房價應該是利多
推 clecer: 全台都會修正了，有錢人開始把資產外移了，台海發生戰爭
→ clecer: 機率大大增加
推 AlarmAlarm: 科技業被搬空房版也是說利多
→ akita690: 中南部地多，人氣分散的重劃，蛋白轉蛋黃要等….
→ chouvincent: 大南方決定台灣未來 支持加碼房產
→ CCOOGG: 中南部還買1000以上就是在賭啊
推 tigotigo5566: 多多變套套 然後新青安仔準備違約 爽
推 bigair888: 利空啊，難道川普4年過後不當總統了，下任美國總統就會
→ bigair888: 把投資案卡住嗎？不會啊，對美國好的投資案哪一個元首
→ bigair888: 會放？
推 e2000: 台海發生戰爭機會大大降低，台積電走了，打台灣幹嘛？不用
→ e2000: 爭了吧
→ babyMclaren: 打台灣，美國晶片就能賣更貴啊
→ babyMclaren: 人家是商人，金卡一張500萬就是要發你戰爭財
→ babyMclaren: 不想死乖乖賣房子，去買金卡吧。
推 koushimei: 美國都已經拿到台積電了 基本上兩岸就不會戰爭了
→ koushimei: 再過一陣子應該會聽到川普支持兩岸和平統一
推 zere: 美國很想台灣被打 而中共不一定會用打的  可以用圍的
→ koushimei: 接下來就是民進黨被迫跟共產黨談
→ koushimei: 資金當然就回流台北市了
→ jemdogdog: 先看台積電股價再說吧
推 BearJW: 1949年以來就一直想打台灣，跟台積電在不在沒關係
推 charliebitme: 南部的房子也是北部人下去炒的喔
推 cedric0928: 美國房子大又便宜，誰在台灣買，投資客吧
→ jemdogdog: https://bit.ly/4i4e6ME
推 CCOOGG: 3000萬買美國別墅不香嗎？ 在台灣當房奴
推 eric112: 還不只如此未來半導體上下游供應鏈一起過去的時候那才叫
→ eric112: 可怕
→ CCOOGG: 美積電工程師們現在都在加州看房啦 誰買台灣
推 seekPeter: 沒台積誘因撐住放假明顯大利空吧
推 bustinjieber: 就算中國改變立場接受和平統一，
→ bustinjieber: 美國也不會讓這件事和平發生，
→ bustinjieber: 以美國為利益出發點就知道了。
推 bustinjieber: 美國房屋的持有成本各州不一樣，
→ bustinjieber: 去加州買一間3000萬的送你也養不起
→ CaTkinGG: 回防大軍會推動北部房價嗎？
推 Heyer: 雙北迎接新一波漲勢 南部準備崩回去
推 grayeric: 美國先幫中國 留島不留台積人
→ lucifero:            南北翻轉 現在進行式
→ fbifxxkma: 台中呢
推 we147121: 台中沒影響啊，本來就不靠台積電吃飯的城市
推 aowen: 看中科那鳥樣 台中應該是沒影響…頂多大雅沙鹿吧
推 RaiGend0519: 大雅之前說靠GG要搶進的大概…
推 lakb24: 房蟲滾回雙北吧
噓 AlarmAlarm: 幻想跟美國交易可以換和平喔 看現況美國巴不得台灣被
→ AlarmAlarm: 打 這樣美國可以勒索更多
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/hkos4GY.jpeg
※ 編輯: vava5566 (111.82.16.163 臺灣), 03/04/2025 16:21:33
推 z5411: 台灣一間都沒有的在那邊喊買美國別墅3000萬XD
推 anyu0805: 2028新青安結束 中南部炸裂！
推 CoachKuester: 魯空都出來高潮了
→ a123454698: 八卦是台北市學區房也一堆工程師在買，以後要跟南部
→ a123454698: 一起崩崩
推 Delerium: 中南部崩崩 銀行會烙賽嗎?
推 HelloPTT: 雙北+捷運附近+新房=保值
推 tanjau: 正在蓋的繼續阿 但已經失去了擴充規模的機會沒未來性了