Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？

[Prof68 (veritas)]

台灣人存款多
而且超愛投入房地產
而且央行喜歡利率低
而且持有成本很低

所以房子易漲難跌

除非利率有再升
除非利率有再升
除非利率有再升

房子盤一陣子後買就對了
台積電搬到什麼鬼地方都沒差。





※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 哎唷 一堆人消息都還不明 可以分析的頭頭是道。
: 譬如前天晚上一開始聽到1650億鎂，四年。
: 想說哇靠這錢要怎麼給，兩年多的台灣國家總預算欸。分四年給。
: 昨天台積電新聞稿，出來就沒說幾年要投完。
: 意思超差多。
: 總之他要投這麼多錢？那怎麼投？
: 從台灣搬資本出去？ 這影響超大 但不太現實。
: 從台灣貸款出去？
: 營收原本要換回台幣的不換了、直接投資美國？
: 在美國貸款、發債？
: 是否能轉嫁客人？
: 上面是舉例啦，光錢的部分就一堆問題待分析釐清，
: 才能知道到底是掏空台灣去美國
: 還是能夠找到額外的錢投入，就算毛利率降低，反正是額外的，還是增加turnover。
: 一堆人都還在等進一步消息出來啦，
: 反正一定會有人分析資金、人力怎麼走。
: 不過沒人出來說話，愈討論愈離奇欸。
: 什麼因為台積電漲上去的房子啊會回跌。
: 洗勒供三小
: 先進製程半導體製造業到今天還在擴張欸，
: 又不是全世界定額就這麼多，美國蓋了台灣就會關起來。
: 這波當然有影響，影響多大還要看。
: 但就算有影響，影響也是廠還沒蓋的擴廠計劃。
: 製程新到N2以下的，
: 且只有初步消息，或是土地各種問題還沒喬攏的。
: 影響是這些區。
: 我估計也是至少四五年以後才有影響。
: 這些被影響的區域，可能還來不及反映上漲，計劃直接胎死腹中或延期。
: 他們可能根本不知道他們曾經能擁有。
: 懶人包：
: 影響範圍確認中
: 但瞎編還編得離譜的降智言論大可不必
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推 lovecorgi: 這個月有央行理監事會議 看看會不會升息
推 F1239810: 就怕搬去中國，其他地方沒差，就擴廠得益於又不是出走。
推 CIEenergy: 一個字 空
→ kimula01: 產業鏈跟工程師薪水稅金帶去美國了 多少會有一些影響
→ kimula01: 但下跌有需求還是可以買 長期都會看漲的
推 kuosos520: 高薪工作，房貸社畜，一批批的送往美國，覺得沒影
→ kuosos520: 響就繼續吧
→ OEC100: 沒錯，2500的房子賣給月薪5萬的打工仔
噓 antiUSA: 真房蟲這次一定怕一定比誰跑的快
→ ab2326764: 急了 洗地帳號連發
推 kuosos520: 舊市區有啥好怕的，本來就跟通膨還有台灣外匯漲而
→ kuosos520: 已，是靠科學園區的新重劃區這次一定會傷到，就那
→ kuosos520: 個南部S廊道，唉
推 F1239810: 昨天我就說，美國要拉攏台積電絕對是好事，短空長多，
→ F1239810: 今天台積股票不就漲了? 看來股神雖然不懂買房，但對企業
→ F1239810: 穩定發展其實看的很清楚。.....但..股市漲，房市一定漲
→ F1239810: 啊，這不需要解釋了吧。
推 ru04hj4: 對台G當然好 對台灣不知道誒
推 F1239810: 台積就2條路可以走，不甩川普或接受籠絡。況且把台積電
→ F1239810: 廠房全部設在台灣，中國不就巴不得把它炸掉，他的中芯7
→ F1239810: 奈米不就世界獨佔? 把台積電分出去才是安全政策。
→ abyssa1: 台灣人的資產佔比 房地產比例算很低的
推 F1239810: 股市漲...房市一定漲這個理論沒錯的話，全台漲價...高
→ F1239810: 雄基期低，還是繼續漲，何來高雄會跌的道理?
噓 antiUSA: 股市漲房市一定漲？哈哈彷彿看見房蟲邊發抖邊信心喊話 有
→ antiUSA: 空安慰自己還不如想辦法找傻子接盤
推 samwu995: 台灣有事，美國會炸台積電，中國會保台積電，中國買不
→ samwu995: 到先進機台，如果台積電機台被中國拿去，會逆向工程開
→ samwu995: 發他們自己的機台。