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https://i.imgur.com/cC8H4sp.png 樂居大概是目前大家比較能信服的網站了 也有各區細節的房價分佈 大家參考看看 前一陣子GG開獎 也是幾家歡樂幾家愁 但這種薪資 大新竹房價相對會比較抗跌 請大家不用擔心 今年號稱 新人領滿200~300 老人領滿300~500 主管級500+ 大新竹區目前季漲約3.4% 年漲約13.4% 比較可怕的是比較舊或比較邊陲的價格有點開始鬆動了 之前統計從來沒看過跌價的數據 證明了 location location location 買精華區的破房基本上還比較值錢 就像我老家在台北的最後一條捷運上 雖然房子很破了 但等到時候捷運一蓋好走路兩分鐘內就可以到捷運 現在每次回去住也是公車接捷運一下就到大台北所有的精華區了 到處好吃好玩機能好 言歸正傳 對了 每次發都會有人說 這價錢你買不到房 廢話...0~5年的平均價當然買不到最新價 但最新價又會被最高價打亂無法看出Tier幾 我還是覺得降子統計 比較能看出哪幾區比較蛋黃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.228.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742128169.A.BB0.html ※ 編輯: newbrain (122.116.228.113 臺灣), 03/16/2025 20:30:30
jinso7410: 完 收支比200是lesson 8 03/16 20:33
small91051: 大埔漲14%,笑死 03/16 20:43
lucky466: 我只信台南估價師公會喔 03/16 20:45
toto123: 你這種自我擷取的資料 可以分類再 情報嗎? 03/16 20:48
jaricho: 推文的空空 已經接受沒有第八波 開始找什麼200%當慰藉了 03/16 20:49
stillboy: 要小心川普四月的晶片課稅下去..新竹竹北可能是重災區 03/16 20:52
jackself: 本版空空真的看不懂青安仔支撐的力量 03/16 20:52
sbshiu: 收支比200會很難嗎? 03/16 20:53
WenliYang: 都得崩啦 少唬 03/16 20:55
jaricho: 我也很好奇 收支比200又不難 到底在宣傳什麼 03/16 20:57
jaricho: 不到200也不是不給貸 只是從8成變7.5成或7成 03/16 20:57
jaricho: 現在第二戶不就已經是5成了 是有影響什麼喔? 03/16 20:57
jaricho: 如果是要卡首購 很好啊 舉雙手贊成 新青安早點停掉 首 03/16 20:59
jaricho: 購卡嚴格一點 空空的夥伴少點人背叛買房上車 這樣空空心 03/16 20:59
jaricho: 裡比較舒服 03/16 20:59
aaboutt: 影響購買第一戶 03/16 20:59
antigidu: 科技業:200%是啥(打哈欠~) 03/16 21:00
jaricho: 而且不就是某間銀行而已 又不是全面銀行 如果真要再限縮 03/16 21:01
jaricho: 首購成數 就會有第八波名稱了啦 沒看到金龍已經說沒有第 03/16 21:01
jaricho: 八波了 空空還不放棄只好找這個單間銀行200%來慰藉 03/16 21:01
trylin: 6~30年怎麼都不見了 ? 03/16 21:01
harlanstars: 過一兩週就會有銀行跟進 03/16 21:03
jaricho: 如果要限制首購成數 那就直接叫第八波就好了啊 03/16 21:05
lovecorgi: 貸1500萬房子 收支200% 月薪要17萬 03/16 21:06
CIIIO: 腦哥的表格好用推 03/16 21:07
jaricho: 月薪17 買1875 貸款1500。 很合理啊 年薪10倍買房 還 03/16 21:07
jaricho: 讓你超過了175萬 03/16 21:07
a123454698: 第七波限成數&寬限期本來就沒啥東西,真的大棒是金 03/16 21:11
a123454698: 檢造成銀行實質不借第二戶,造成投資買盤幾乎被踢出 03/16 21:11
a123454698: 場,金龍說要金檢、卻沒第八波,才是多多需要擔心的 03/16 21:11
alexstag: 樓上算錯了吧,月薪17年薪是204萬 03/16 21:13
jaricho: 對 算錯了 所以年薪10倍買2040 03/16 21:14
jaricho: 2040與1875 其實也不會差太多 03/16 21:15
sbshiu: 我只看到人道走廊逐漸關閉,可憐沒買的人,幫QQ 03/16 21:30
Mulsanne: 你算收支比就知道新竹2000萬以內被搶爆很正常 03/16 21:36
backpacker18: 魯空就是這樣 03/16 21:40
backpacker18: 什麼新聞都能拿來喊空XD 03/16 21:40
zxc36mn7: 新人領滿要等到第三年了 03/16 21:42
jinso7410: 房蟲現在只能壯膽了 03/16 21:47
Jerry469: 大埔? 03/16 21:49
glenex: 台積底薪不高內這個是年收嗎 03/16 21:57
s5517821: 新腦不出假老二民調 開始轉往房地產 給推 03/16 21:58
jiansu: 新竹錢應該不是問題 但現在有錢人可能錢要往海外配置求安 03/16 22:18
jiansu: 全… 這群人應該避險是最快的.. 商(有錢)人無祖國 03/16 22:18
YouGot5566: 跟樂居根本沒對上 03/16 22:19
alonzohorse: 完蛋是新腦,你之前給我們柯粉希望結果呢? 03/16 22:21
chunfo: 我以為大家現在是在討論怎麼把資產轉移到國外了 03/16 22:31
sam21sam21: https://i.imgur.com/jbGquQS.jpeg 03/16 22:39
gg553: 先定義精華區 03/16 23:10
No9: 薪水大漲 房價小漲甚至持平 未來是會漲還是跌哩? 03/16 23:19
happyendless: 我只抖賴神持續高調挑釁對岸 03/17 01:25
happyendless: 金龍是打不動新竹成為下個天龍的 03/17 01:49
checkman: 5年到25年的勒 做數據還可以這樣的喔 03/17 08:37
ban1010: 湖口誇張 03/17 12:15
buike: 別管他們高點套牢,要崩了,留現金才是王道 03/17 17:26