Re: [請益] 據說某銀行下周開始減成房貸?

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

貸款1500萬
40年2.5%
http://i.imgur.com/12j0Smo.jpg

49467*3=148401

貸款
30年2.5%
http://i.imgur.com/HUYfmng.jpg
59268*3=177804

咦

這是在說正常的1/3嗎




※ 引述《l85 (超越自我)》之銘言：
: 是這樣的，今天下午朋友傳來說某銀行從下周開始房貸要減成?
: 大致上是這樣
: 收支比
: 200不減成
: 180～200減0.5成
: 160～180減1成
: 140～160減1.5成
: 140以下減2成
: ....................
: 200以上才能貸滿??
: 這樣近期預售屋準備交屋的不就完蛋了????
: 點解?
: 補充收支比算法
: TQTa提供
: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200%
: EX:
: 貸款一千萬 = 月房貸38K
: (38K + 雙北月生活費20K + 信貸算0 + 信用卡分期算0) > 200%
: 月收必須要超過11.6萬
: 貸款1000萬能買什麼房? 雙北我身邊買預售屋的至少都要貸款1500萬
: 也就是月收要超過17.4萬...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.208.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742152466.A.C44.html
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.208.141 臺灣), 03/17/2025 03:15:20
→ kusomanfcu: 怎麼看起來就是很正常的成數
推 qqphor: 我算起來也是這樣，200 ％
推 xcc54154: 看起來就這麼簡單 薪水三分一的房貸才能貸滿
→ p47603986: 是不是忘了加最低生活費？台銀公式不是只看房貸啊
→ ShotNoise: 公式代錯了吧？
推 F5: 第一個年薪168 第二個192
→ hisashi: 不會算就不要亂算了
→ RealID2018: 哈，一群人在猜銀行收支怎麼算真有趣
→ kusomanfcu: 收入1/3就沒事啊 這絕大部分貸款主流
→ kusomanfcu: 前面那推文章在說啥 蛤？
→ faniour: 就一堆可能連小額信貸都沒辦過的人在高潮
→ sactar: 這算數丟人啊
噓 seangakki11: 小學數學老師：