[新聞] 存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣

[ha3810996 (微八嘎囧)]

存2千萬高雄剩「勉強能看」房？他嘆台灣置產CP值低 網嘆：你晚了5年

聯合新聞網／綜合報導

台灣年輕人是否不用急著買房呢？一名男網友發文，稱他手上有接近2000萬的存款，卻發
現買不起高雄「勉強能看」的房子，更不用說台北了，他的收入已經比一般非科技業家庭
高了，卻還是買不起房，也看過了外國的房價，發現杜拜、東京非市中心的房CP值都比台
灣高，忍不住感嘆：「越看越覺得台灣的房價很可笑」。

一名男網友在Dcard發文，表示他手頭有接近2000萬的存款，都是自己工作存的，想要買
新房，卻發現高雄的建案，稍微「勉強能看」的房子都買不起，至少要20年的貸款才買得
起。原PO表示，他的年收已經比非科技業雙薪家庭還高了，他都覺得貴，一般人真的買得
起嗎？他指出貸款的極限，約為月收入最多六成多左右拿來繳房貸40年的總金額，銀行也
會擔心風險太高、收回過慢，不可能再拉長到50年，因此他正在期待未來房價會下跌。

原PO表示，他看到外國房價，不用說泰國、馬來西亞這些比較便宜的國家，就連杜拜、東
京非市中心的房都比台灣更有性價比。他透露小時候高雄市非商圈的透天才六、七百萬，
現在就要五、六千萬了，讓他感嘆「台灣的房價很可笑」，實在是買不下手，只能被迫當
期待房價下跌的人。

此文一出，不少網友認為原PO買不起房是自己的問題，應該提早買的，「工作十年存兩千
，以你的條件你五年前早該買的，錯過疫情這波虧爛，當初買的話資產已經翻倍了」、「
手上2000萬不敢買房是你的問題吧，3年前我出來工作一年手上50、60萬，直接跟家人借
錢，預售屋就買下去了，雖然沒漲很多，但很慶幸當初決定」。

也有網友勸原PO去國外置產，現在台灣的確不適合買房，「地緣政治風險加現在全球經濟
可能面臨衰退期，這時進場感覺韭菜，雖然在台灣買自住房本來就是韭菜風味，有能力就
在國外找個基礎建設完善、治安良好的城市買房安居樂業吧」、「產業外移、電力系統不
穩，又有戰爭風險，房價所得比那麼高，都覺得不應該買房」、「錢存夠去國外生活吧」
。

https://house.udn.com/house/story/123590/8612358

2000萬買不起房也太唬爛，
拿來當2成頭期款，
可以買一億的房子，
保守估計一年增值5%，
就是500萬，
過四年就多2000萬，
等於四年後就是0成本買房，
這麼好的買賣哪裡找？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.74.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742270595.A.F6A.html
推 blargelp: 不開槓桿 乾脆租房
推 yousking: 就說到天花板了，沒有老鼠可以抓了
推 F1239810: 誰知道他能入眼的標準是啥..眼高手低的代表?
推 TrunkV: 又一個現金全買的中產小白
→ t5957810: 最容易跌的其實是豪宅好嗎
推 hihi29: 現金買房 高手@@
推 quiet93: 胡扯
→ duriel3313: 光工作要存到2000萬每年存100也要20年,最少也45歲了
推 shena30335: 財商不足無法討論
推 fireheart988: 這幻想文吧 都有2000萬現金了還會講這種話？我身邊
→ fireheart988: 有2000萬現金的都嘛買一堆了
推 lostsky93: 有現金2000萬不會發這種奇葩文
噓 childincar: 一億的房子在高雄能年增5%？
推 Morphee: 虎爛文 不用討論
→ skj0225: Dcard 可信度很低，重點還能拿來當新聞…
推 glenex: 2000w現金可以退休了
推 NCKU: 現金2000萬丟etf租房可以過得很好了
→ NCKU: 而且怎麼會存到2000萬才想買房
推 aa00788: 2000萬玩到脫皮 買什麼房呢
推 physicsdk: dcard的消息已經比ptt全面了 科技版最近一堆公司醜聞
→ physicsdk: 被刪文禁言的 在dcard上都還在討論 不要因為少數創作
→ physicsdk: 文就以偏概全
推 xxxcat: D卡一堆幻想文，戶頭可能只有2000元。
→ berserk: 低卡 笑而不語
推 chigo520: 有沒有想過自己的標準太高
→ boydoop: 超過奢侈稅的房子一年5%？漲幅有這麼大嗎
推 buike: 再等等，油電雙漲後房價會大跌的
推 VSshow: 然後被詐騙騙光？
推 a76126: 2千萬買不了房 哈囉?
→ VSshow: dcard，脆的文比較符合現實趨勢，ptt剩下...
推 panzerbug: 該醒了
推 william826: 高雄一坪14萬時 魯空朋友跟我說垃圾地方只值5萬
→ william826: 市中心喔
→ wickedboy: 你是不知道有豪宅線嗎?
推 Narok: 國外就說非市中心，台灣就要市中心
推 z5411: 現金兩千萬 然後說自己買不起房 這人壞透了
推 momomom: 他是想要不貸款全額付掉嗎? 哪來的傻逼?
推 KingChang711: 不可小看D卡國家級論壇的程度
推 qp7281: 這個就賭房價下跌賭輸了阿
→ KingChang711: 如果有一天PTT宣布結業的話，大家也不要覺得太意外
→ KingChang711: 因為反對PTT繼續存在的臺大校方人士越來越多了，每
→ KingChang711: 年校務會議都在決定PTT的存亡
噓 evil0108: 收入多少？哪家銀行敢貸8千萬受薪階級
推 waitrop: 主要看他的現金流跟年收入,要是兩千萬是繼承的送的
→ waitrop: 自己沒有賺錢能力,那麼借的錢自己沒能力每個月還房貸
→ waitrop: 至於說開五倍槓桿買一億的人,我相信大部分的人繳不起房貸
推 luben: 對炒房溫拿來說,有沒有PTT有差嗎? 高歌離席,換個地方而已
→ waitrop: 就算有兩千萬頭期款,也繳不起借八千萬的每個月房貸
推 luben: 寬限期五年後賣掉,真的無本買房了? 存個屁錢阿?
→ Tatsuya72: 國外都歲月靜好那就快去，真心祝福
推 waitrop: 無本買房? 現在網路發言都不知道是認真的還是反串
→ askaa: 一堆智障鍵盤俠獎的一嘴很厲害 實際上沒啥作為
→ askaa: 還期待房子會下跌咧  低能卡就是低能卡
推 jamison04: 看到低卡 東京 杜拜 這幾個關鍵字就不用看了 八成網軍
→ jamison04: 洗文
推 jinny891: 有這財力會發這種文？奇葩.
→ C24128390: 能說得出2000萬買一億的 還是不要笑人吧XD
推 asole: 才2000萬 整天講國外沒人阻止你去買
→ longkiss0618: 保守估計一年增值5% 要確欸
推 l98: 這種只看 新房 + 熱門區域的房子吧 ....
→ l98: 不過也要看他覺得能看的定義是什麼
→ au041l: 各位看到了吧，低能卡
推 gusser: 2千萬現金高雄我可以買個4-5間
→ gusser: 這人不是繼承來的就是幻想文
推 DSB520: 中古一堆半價 怎不看
→ PTTMAXQQ: 那還不去？人生苦短，快去啊，怎麼還想選高雄？
推 l98: 看不上中古吧
推 lst77: 少來了 這文說給人笑吧 高雄一堆全新三房也不用二千
→ Leylah2021: 這種人其實所在多有為，我周圍好幾個這樣，一來對房
→ Leylah2021: 子的要求高，二來理財上面比較保守
→ mitic1029: 其實就是來嘴房價高的，空空才是主流
推 mopackm53637: 用實坪制算台灣房價應該世界前幾名了
→ IBIZA: 所以咧 加上貸款稅跟維護費用看 台灣就是後段班了
→ kkmmking: 唬爛文，高雄兩千萬都可以賣到全新透天了，是買在
→ kkmmking: 多貴的地方啊
→ aimlikenoob: 教教我一億的房子怎麼貸八成
→ IBIZA: 夫妻各買一間不會?
噓 kktt254: 低能卡 2000現金不敢買高雄房 笑死 一堆地方可以買
→ alex0973: 沒啥意義的新聞 房板又多了篇無用文章
→ Casper50: 高雄人 看的入眼的是透天吧
→ JKjohnwick: 2000萬現金買不了 ？？
→ gg553: 看起來就唬爛的
→ gg553: 能有2000萬現金存款.說買不起也有人信喔?
噓 sspider0829: 什麼人都有
推 jian0202: 低能卡幻想文
→ jimhall: 只有科技業在買房啊
→ jimhall: 之後要搬去國外買房了
推 Boss1983: 10年前，2000萬可以買蛋黃區透天