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※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言: : ※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言: : : 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤 : : 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住 : : 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車 : : 房子不是酒豈能越陳越香?該如何改善? : 因為土地是限量的又沒辦法像車子是量產的 : 前幾年疫情沒新車量產,不就演過一次中古車比新車貴??? : 因為台灣新房子的供給量太小 : 但也不是沒解 : 等少子化阿,鄉民一天到晚再說現在一年才生十幾萬 : 但這要從台灣總人口數來說比較有差 : 1950 755 (萬) : 1970 1475 : 1990 2040 : 2025 2340 : 2040 2160 : 2050 1970 : 2060 1740 : 2070 1490 : 這幾年少子化影響的是學校,未來5年少子化會影響就業市場 : 這幾年新鮮人起薪高到很多老人都不爽了,未來會更明顯 : 真正少子化要影響到房市,大概要等到2040年,就算沒影響 : 2050年總該有影響吧? 在沒有 2060年,不到1800萬耶 ? 總該有影響了吧 : 台北203X年會降到240,2040年降到230萬,2050年會降到200萬以下 : 不要講2070年,光講2050年,台灣掉到2000萬人口以下已經很驚人了 : 再25年而已 人口成長率的問題 除非台灣適合移民進入 但是台灣目前處於地緣政治風險 大大減少外國人移民的意願 不然就像澳洲一樣 地很大 人口比台灣多一些 不過大部分都是移民進入尤其是華人 澳洲成長率也是逐年上升 老人的比例跟小孩比例已經黃金交叉 http://i.imgur.com/XW12rKt.jpg 但是青壯年人口占多數就是了 但是市區蛋黃區房價攀升 也帶動郊區一直蓋房子 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.229.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742299680.A.32F.html
jaricho: 有沒有覺得這一兩年 冒出很多「地緣政治專家」 03/18 20:12
jaricho: 有沒有什麼原因? 03/18 20:12
chouvincent: 因為賴皮挑釁 但後代都在當美國人 所以大家急了 03/18 20:46
chouvincent: 反正窮青鳥繼續窩在政黑當魯蛇 03/18 20:46
vfgb35: 所以現在的政府挑釁了什麼? 03/18 21:36
vfgb35: 現在是連這裡都被柵欄仔入侵嗎 03/18 21:37
vfgb35: 所謂的「地緣政治專家」不過就是2000前後在喊台灣完蛋的那 03/18 21:38
vfgb35: 套在新瓶裝老酒罷了 03/18 21:39
AGODC: 講「國外敵對勢力」還不是挑釁啊,從李登輝到現在,哪個總 03/18 23:08
AGODC: 統嗆這麼大? 03/18 23:08
AGODC: 頂多「國與國關係」而已,現在直接說敵人,下一步不就備戰 03/18 23:09
AGODC: 然後開戰? 03/18 23:09
amnotu: 一聽到中國就崩潰 結果陸委會還在那不廢 不就自認中國人還 03/19 07:53
amnotu: 不敢承認? 03/19 07:53
Steinadler: 怕就快點移民去對岸啊 台灣高房價留給不怕的笨蛋就好 03/19 08:57
Steinadler: 對岸解放軍再爛 應該也沒人覺得台灣能打贏中國吧? 03/19 08:57
sfking: 國際地緣政治專家 有空留在台灣的網路上嘴砲 幹嘛不有房 03/19 09:16
sfking: 賣房 沒房借信貸歐印做空台股勒? 03/19 09:16
buffon: 學店仔滑多了抖音微博知乎就變成國際總經地緣政治專家了 03/19 10:25
buffon: 還能加碼變成台積電專家 就問你服不服 XDDDDDD 03/19 10:25
vfgb35: 原來侵略者不叫敵對勢力喔 看好來某人應該是嫌跪的姿勢還 03/19 11:02
vfgb35: 不夠好看吧 03/19 11:02
vfgb35: 連白痴都知道對面不整天打五筒 今天什麼事都沒有 把反侵 03/19 11:04
vfgb35: 略視為挑釁算不算一種斯德哥爾摩? 03/19 11:04
vfgb35: 看來現在是台灣的戰機在廈門上空繞圈是吧 03/19 11:05
encoreg57985: 反侵略? 搞去中化如同烏去俄化 去看烏克蘭下場 03/19 21:26
encoreg57985: 照vfgb35加拿大格陵蘭巴拿馬是不是該把美國列敵對勢 03/19 21:27
encoreg57985: 士 怎不去嘲笑加拿大丹麥巴拿美跪姿 別當雙標小丑 03/19 21:28