推 buike: 綠電不死，通膨不止 03/18 22:14
推 paunch: 基本薪資漲不停，通膨一定會跟著上去的 03/18 22:15
→ buike: 支持基本工資10萬 03/18 22:15
推 Sam27: 人口少到一定程度，房價很難漲贏通膨 03/18 22:24
→ Sam27: 反正人口大幅自然減少，也是歷史上第一次碰到，沒考古題可 03/18 22:26
→ Sam27: 抄 03/18 22:26
推 jackself: 對台灣比較好的方式本來就是大多數人節育，可惜很多不 03/18 22:26
→ jackself: 懂得人在那情緒勒索 03/18 22:26
推 momomom: 60還能貸多久 03/18 22:35
推 twin2: 現在先擔心戰爭吧，真的打起來人口會大風吹 03/18 22:59
噓 twin2: 你這邊用總人口去算就錯了，會剛需買房的只有年輕人，50歲 03/19 00:10
→ twin2: 中年人想買銀行也不會給貸，所以實際上的影響就像上圖顯示 03/19 00:10
→ twin2: 的，剛需購買力已經每年都再在降低了 03/19 00:10
→ prolance10: 急了 03/19 00:23
推 dophin332: 考古題不就是日本嗎 03/19 00:24
推 finaleWL: 沒錯 出生人口圖一攤開就知道，比較合理就是2050，可以 03/19 07:22
→ finaleWL: 思考自己現在幾歲，看人生中有幾個25年 03/19 07:22
推 aa00788: 底層只能期待戰爭了cc 03/19 07:40
推 powerbyke: 200萬人説相差不大 以為是200人逆 03/19 09:10
→ dispptt: 日本怎麼了嗎 都市還是貴到靠北 是鄉下才沒人要 03/19 09:49
→ dispptt: 聽不懂2300萬人與2100萬人相差不大 我也是盡力了 你加 03/19 09:50
→ dispptt: 油 03/19 09:50
推 redcoin: 沒錯，日本都演給你看了，他們房價有跌嗎？ 03/19 09:57
→ bustinjieber: 空空：炒房啦、泡沫啦，回歸自住需求 03/19 10:06
→ bustinjieber: 也是空空：少子化會跌，傻子才接盤 03/19 10:06
→ bustinjieber: 悖論，自住幹嘛在意漲跌？？ 03/19 10:07
→ piliwu: 我親戚70歲都在買房老人換屋需求很強而且他們資本比中年 03/19 10:43
→ piliwu: 雄厚很多 03/19 10:43
推 e2000: 習近平：我要發動戰爭，就為了台灣還沒買房的那群人的居住 03/19 12:07
→ e2000: 正義，奢望習近平發動戰爭然後買房的人脫手便宜賣房，沒買 03/19 12:07
→ e2000: 的人就突然不怕戰爭然後買房下去，戰爭馬上變和平，這樣的 03/19 12:07
→ e2000: 天時地利人和的時機點就只有台灣空空碰得到 03/19 12:07
→ e2000: 老人家有行動的需求，換新房很需要，代銷有跟我說許多老人 03/19 12:08
→ e2000: 家都需要電梯的 03/19 12:08
推 planta: 新北指標豪宅社區，鄰居多數是60加， 有些買給子女，有些 03/19 12:17
→ planta: 退休自住， 大部分都是天龍人換電梯需求，說買房是年輕人 03/19 12:17
→ planta: 的，真的低估了退休族財務實力 ，他們可能沒收支比，但是 03/19 12:18
→ planta: 要當銀行的VIP ，放個幾千萬在帳戶很容易， 不然那些ETF 03/19 12:18
→ planta: 為什麼幾年就可以試紙兩三千億? 人人一兩千萬放高股息， 03/19 12:18
→ planta: 領息當生活費? 03/19 12:18
推 planta: 常聽到鄰居說天龍房在等都更， 老房子翻修不易，老舊浴缸 03/19 12:33
→ planta: 會夾屁股，種種好笑事蹟，因房子早沒貸款，所以銀行認定 03/19 12:33
→ planta: 資產族，所以貸款買新房，即便快退休也輕輕鬆鬆過關。 這 03/19 12:33
→ planta: 類資產族和一般受薪階級的還款能力，認定上略有不同 ，對 03/19 12:33
→ planta: 銀行而言，反而是穩定安全的顧客群。 03/19 12:33
推 hypeng: 2034開始可認真觀察市場狀況，再9-10年，看好的加碼，看 03/19 13:05
→ hypeng: 空的就不要放太高比例在房地產。 03/19 13:05
推 tbiarenas: 等真的崩了，也到了住養老院的年紀 03/19 14:16