[新聞] 101走出台北，進軍台中七期

[au041l (老虎牙子)]

連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250324700794-430503

內文：

台北101與國泰人壽24日共同簽署商場合作契約，攜手進軍台中，打造全新地標「國泰置
地 台中」。台北101董事長賈永婕表示，總體投資額約45億元，預期2029年完工進場、20
30開幕，期七年後可損益兩平。

賈永婕指出，台中案場係接受國泰人壽委託經營，20年期斥資45億元，位於七期，臨近全
台百貨屬一（新光三越 台中中港店）、屬三（台中大遠百），設定台北101是高端消費，
台中會以YZ世代消費為主力，潮流定位。為此團隊還赴日本考察，她強調，上任後半年，
行銷方面包括觀景台等不斷釋出新合作，五月接下來垂直馬拉松，就是要跟之前不一樣。

「國泰置地 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，
其中B1至7樓為高端商場約1.7萬坪，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，
為台中消費市場帶入新氣象。這棟綠建築不僅展現永續發展理念，更將成為台中新一代地
標性建築，預計於2029年完工。

台北101總經理朱麗文表示，攜手國泰人壽開出台中店，不僅是101企業版圖拓展，也是藉
此建構台中頂級消費商場嶄新新風貌，以台北101過去在精品零售占有一席之地的經驗，
預計商場 引進零售、餐飲、娛樂等。

國泰人壽總經理劉上旗強調，國泰人壽始終關注城市發展與永續經營，與台北101攜手，
結合雙方資源與專業，共同推動台中經濟升級，這次合作，不僅強化台北101的品牌影響
力，也為國泰人壽創造長期穩健的投資價值;國泰人壽繼台北「國泰置地廣場」（微風信
義）、「置地廣場 桃園」（新光影城）、「置地廣場 台南」（新光三越台南）頂級商辦
推出後，2030年「置地廣場 台中」，租賃規模1.7萬坪可望創造上千個就業機會。

心得：
這個點會比高鐵更吸聚台中人流嗎？感覺未來地王應該會在這邊，雙捷運交接，還有人掃
得動貨嗎？xdd

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推 kuosos520: 投資金額45億，有點少
推 MasterWindu: 那邊再上去就是商辦為主吧，看能不能吸引一些外商的
→ MasterWindu: 中辦
推 kh78ren: 台北101跟國泰合作的商場 廣意也算是七期
→ ciswww: 最後一段顯示國泰的商場合作對象很不固定
→ ciswww: 高鐵桃園華泰名品城是華泰大飯店
推 lesley921: 再多營業額還是輸慘慘
推 PTTMAXQQ: …商場如戰場，挑戰台中一哥的最佳時機
→ PTTMAXQQ: 機不可失
→ PTTMAXQQ: 我猜本來還不想的，是看到台中新光現在這樣閉店
→ PTTMAXQQ: 看到了改變人們消費習慣的機會
推 lucky466: 台中101
推 kh78ren: 新光重傷 其他競爭者陸續出來了
→ kh78ren: 目前台中施工中的新百貨商場有4間了
→ kh78ren: 1.漢神洲際
→ kh78ren: 2.高鐵台中D-ONE(全台最大百貨商場)
推 PTTMAXQQ: 判斷一下，感覺那個買隱賦的又贏了
→ kh78ren: 3.高鐵台中富旺 F Plaza
→ kh78ren: 4.國泰置地 with 台北101
推 PTTMAXQQ:  https://i.imgur.com/N0uuDIx.jpeg
→ PTTMAXQQ: 這張截圖給你們參考，別客氣
噓 oncloudy: 只是蓋商辦 也沒有101層 呵呵
推 kh78ren: 買隱賦的又贏了+1
→ IBIZA: 台北101就是地點好  又沒有特別會經營商場
→ IBIZA: 補充好 地點好 有噱頭
推 bigpan: 7期霸主誰與爭鋒
→ au041l: 至少多個業者競爭，提升台中百貨服務力
推 fuzzycool: 完了 又要被高雄酸攻擊了
推 opwin: 這地點很不錯 未來藍綠線交會點
推 destinygirl: 只是101商場，不是101摩天大樓。
噓 mitsloanboy: 老公搞芙蓉大樓老婆搞台中101，賴友友贏麻了嘻嘻
推 destinygirl: 台中版的忠孝復興站，這位置無可匹敵。
推 junshinw: 台中有錢人多，精品一間一間開
→ destinygirl: 本來國泰置地就預設會蓋商場了，所以附近建案沒有什
→ destinygirl: 麼贏不贏的問題，因為早就知道這邊會蓋了。
推 destinygirl: 但是台中的101商場客群鎖定年輕人，主打潮流，看來裡
→ destinygirl: 面沒有高端奢侈品牌。
→ moonlightz: 高鐵台中D-ONE 感覺蓋不出來......
推 markyoung: 看來藍線之後每個站點都是潛力區
推 lovefisk: 這位置真不錯
推 Bennyhome: 之前還有人說什麼14期跟7期雙蛋黃的XD
→ Bennyhome: 反正台中就7期獨霸，然後周邊5 8 13期 就是最優質的生
→ Bennyhome: 活圈，14期就算了
→ au041l: 台中人真的別互打了哈，大家一起撐起七期百貨
推 fuzzycool: 有新光消息嗎？會不會跑去水湳月牙灣開店不玩七期了？
推 sixteen: 懷疑D-one蓋的起來嗎+1
推 tallolz: 猜猜多快會有高雄人來酸
→ TaiwanUp: 台中是東方杜拜 要以這個思維去建設
推 backpacker18: 七期那塊地是新光的 水湳是地上權
→ backpacker18: 想也知道新光會選哪邊
→ backpacker18: 新光要放棄七期的前提是他要先把地賣了
推 bigpan: 不懂為何一定要貶低14期, 是多怕13期沒人炒
推 s8955439: 硬要把高雄扯進來的，真的有夠無聊
→ kels5917: 如果台中蓋101會更高嗎
→ missucrystal: 七期又贏 水湳沒救
→ l1256: 沒人要貶低14七是 有人把14期吹到天上去 還雙蛋黃勒
推 lesley921: 不就只是101百貨進駐而已嗎？高潮成這樣
→ lesley921: 建築物連200m都不到
推 PTTMAXQQ: 7*2=14人家是Double七期尊重一點
推 jeffsu: 14期這波一堆出貨潮 想看好都難吧==
推 lienchi: 近期房市冷 14期更冷
推 chouvincent: 高雄嘉義大南方不考慮嗎
推 sumdrock: 雙捷運共構就是香
推 chehsien: 7*2=14 核心中的核心
推 email5656: 我當年居然退掉奕舍買14期 …恨啊！！！！
推 buyerko: 高機率又是uniqlo那種複製商場
推 drimp: 西屯贏麻了 話說西屯這幾年還好幾棟超高商辦/商場要陸續完
→ drimp: 工
→ drimp: 都在台灣大道三段一帶或市政路
推 tonybk: 開在七期 詐騙集團洗錢應該更方便 科科
推 startupownbs: 不用擔心 D-one 蓋不起來，它蓋不起來新光搶著要...
推 zark07222: 論重劃區，14期接下來的10年都還算後段班呢，根本不可
→ zark07222: 能擠進前5名，從13期開案以後，14期那邊被套的一大堆
→ zark07222: ，真的都放著等著爛而已！嘻嘻
→ una283: 又不是真的101
→ gold08: https://i.imgur.com/49kAlxY.jpeg
→ gold08: 上個月量只有機捷、7期比14期多
→ gold08: 13期喊得漫天價響 結果...
推 aowen: 14期套爛…
推 tc1988: 一堆都比寶輝大陸龍寶還有眼光 實際住寶佳 嘿嘿
推 backpacker18: https://i.imgur.com/7eOVBum.jpeg
→ backpacker18: 有人資料沒更新喔XD
→ backpacker18: 而且14期的待售案量是13期的5倍以上欸
→ backpacker18: 交易量還比13期少也是蠻厲害的
→ gold08: b大 你將110年14期開案以來的待售案量都算進去
→ gold08: 當然會是13期的4倍 但用這樣比較法 自110年開案來14期賣了
→ gold08: 3600多戶 會是13期的9倍 (意思是這樣算自然不公平)
→ gold08: 就單純比較13期從去年開案至今的這一年
→ gold08: https://i.imgur.com/E9TyE0P.jpeg
→ gold08: https://i.imgur.com/fgx5ww7.jpeg
→ gold08: 我認為13期條件很好 但不用貶抑14期來突顯
→ gold08: 眾豪宅建商會真金白銀購地投入 它未來性也很好