推 toto123: 房價大概漲30-35趴，對比中南部2-3倍是真的不多 03/27 23:34
推 giveme118: 沒一次調個30-40%空租一個月都不划 03/27 23:34
推 dans: 都長租怎麼漲 03/27 23:36
推 staxsrm: 我家給租客的都沒漲啊 03/27 23:39
推 bboywhite: 500== 03/27 23:44
推 una283: 長約就換約時一次漲足 03/27 23:48
→ zxcbcvasd: 開始洗房租文了 03/27 23:48
→ PaulOneil1: 一年一簽，隨房價比對調漲 03/27 23:52
推 aass5566: 0 穩定繳租10年 才是最讚的 03/27 23:54
→ aass5566: 好房客也是要珍惜 不要為了2000-3000就趕走了 你不知道 03/27 23:55
→ aass5566: 下一個會有多爛？ 03/27 23:55
推 DREAMLS: 大約每三年調整10%-15% 03/27 23:57
→ DREAMLS: 但房客的要求與維修都會馬上處理 03/27 23:57
推 JKjohnwick: 0 03/27 23:58
→ MTKer5566: 鄉下低端5坪套房，房租從前年6000漲到去年7000漲到今 03/27 23:58
→ MTKer5566: 年8000 03/27 23:58
→ MTKer5566: 獨立套房 03/27 23:59
推 shuichia: 只有一組因為房客買房換新房客漲了1000，其他六組房客 03/28 00:01
→ shuichia: 都沒換過，所以租金也沒漲，單坪租金落在1700-1900之間 03/28 00:01
推 timlin0147: 好租客難找。3房公寓2樓19000 快10年了 03/28 00:02
推 holebro: 台北市租三年都沒漲 感謝房東 03/28 00:30
推 davidaustin: 0，換房客才張 03/28 00:51
推 c6066den: 其實大多數住宅的房東都很佛，店面的房東比較愛漲租 03/28 00:56
推 loopdiuretic: 沒漲 好租客幹嘛漲 03/28 01:20
推 moneybags: 台北老公寓租十年了，五年一簽，每次只漲一千，感謝房 03/28 01:27
→ moneybags: 東 03/28 01:27
→ moneybags: 結果我們桃園鄰路的店面給店家漲了50% 03/28 01:29
→ IBIZA: 店面很難漲啦 03/28 01:51
→ IBIZA: 住家是穩定漲 店面要看店家收入情況 03/28 01:52
→ IBIZA: 店家收入有增加 才有可能漲 但又不能漲到人家覺得搬走算了 03/28 01:53
→ IBIZA: 長期經營的 收入都嘛很穩定 很難調 03/28 01:54
→ IBIZA: 我第一間店面 出租之後, 五年內漲了50%, 之後凍漲17年 03/28 01:55
→ IBIZA: 第二間就比較平均漲, 16年來漲62% 03/28 01:56
→ IBIZA: 還有一間限在出租第八年 第五年的時候漲15% 03/28 01:56
→ IBIZA: 這次簽六年 我猜六年後到期大概還是凍 03/28 01:57
→ IBIZA: 不是六年後到期 四年後就到期了 03/28 01:57
→ IBIZA: 住家的話就很穩定 看合約打幾年 每1-3年漲500-1000 03/28 01:58
推 s1612316: 沒漲 沒差那幾千 03/28 01:59
推 BryantKobe: 換房客才偷漲個兩千 一直住的都沒漲 03/28 02:04
→ IBIZA: 我也是習慣續住不漲 03/28 02:06
推 DorisBaby: 長租 沒漲 租客還不錯 約滿後可能不會漲 03/28 02:28
推 lee255215: 房客優質又續住完全不想漲…跑了去哪再生一個 03/28 02:39
推 kokilly: 換房客才調漲到市場價 長住的租客不動 03/28 03:13
推 sharkman1793: 都沒調，因為房客太優質，也沒必要為了一個月多幾千 03/28 03:32
→ sharkman1793: 搞這麼多麻煩 03/28 03:32
→ sharkman1793: 真的很幸運 這麼多間全部都是天使房客 都不會煩我 03/28 03:33
推 SCLEE5566: 優質日本房客住8年了，沒漲過。 03/28 03:58
→ eric61446: 優質不會漲吧 找新人很麻煩 03/28 04:22
→ eric61446: 你漲下去 下個跑來會欠租 抽煙檳榔89更慘 03/28 04:23
→ eric61446: 天龍人不缺錢吧 只是通膨一千讓你顧房子 03/28 04:23
→ eric61446: 空租一次風險超高 03/28 04:24
推 qwertyuiop93: 沒漲 03/28 04:25
推 marsonele: 可以跟房客說 不要一直煩我 就不會漲房租嗎？ 03/28 04:35
推 BMW740Li: 沒漲過，通常都是換租客再調 03/28 06:24
推 moke: 有一間漲了40%，是長租客，但是疫情前我都沒有漲過房租，疫 03/28 06:47
→ moke: 情後直接漲到附近最低價位，所以房客還是續租。 03/28 06:47
→ dong531: 看有沒有想趕人 03/28 07:51
推 et260368: 0趴，新竹 03/28 08:01
→ airjade: 三年內獨套漲40%，2房漲10% 03/28 08:03
推 supereva: 沒漲 但今年要漲了 03/28 08:11
推 hortl233: 換租客才漲，一次大概1～2千 03/28 08:13
推 licklabium: 一間從11000，六年漲到25000；一間從16000漲到22000 03/28 08:13
推 hortl233: 租客如果好好愛惜房子不搞怪，房東也樂得讓利 03/28 08:15
推 hortl233: 那種三不五時打電話過來靠北動靠北西，拿法條雞歪的 03/28 08:17
→ hortl233: 就謝謝再聯絡 03/28 08:17
推 kranoawi: 退租後房租從16漲到23，一樣一堆人搶 03/28 08:44
推 waeting: 漲不了體量太大反而怕人跑好房客難尋 03/28 08:45
推 morrishh: 8500漲到12000 03/28 08:55
→ njunju: 台南大概小漲1000 03/28 08:58
推 ian41360: 每年調5趴左右，看心情 03/28 09:00
推 sspider0829: 000000 03/28 09:21
推 mnmnkkk: 5年前不爽某雞歪房客直接10000調到23000 03/28 09:26
推 diiiib: 0 續租就都沒漲 03/28 09:27
→ mnmnkkk: 結果來了一家子優質房客租到現在 03/28 09:27
→ ga0952briel: 沒在漲的 好房客比較重要 03/28 09:29
推 ahg: 少賺比賠錢還難過 03/28 09:30
推 mnmnkkk: 證明了當乙方就低調感恩一點，不要給本來就想調租金的房 03/28 09:30
→ mnmnkkk: 東調整的理由。 03/28 09:30
→ aaboutt: 小心房客退租後向國稅局申報租屋扣抵 03/28 09:35
推 kwinner: 續住不漲 換房客漲1000-2000不等 03/28 09:39
推 NTU303150195: 優質租客要珍惜啊 03/28 09:40
推 frank111: 十年漲了500，但房客完全不會覺得你對他好 03/28 09:45
推 q0933708852: 續住的優質房客就別漲了 03/28 09:53
推 sernidle: 穩定好租客比租高的結果房子弄的像核彈炸過好 03/28 09:54
→ sernidle: 有遇過漲租金退租跑去檢舉違建的 03/28 09:55
→ alanjiang: 沒耶，有人租就不錯惹 03/28 10:03
→ finhisky: 最好有這麼多優質房客啦 XD 應該是跟超爛的比較出來，實 03/28 10:04
→ finhisky: 際上只能算一般吧 03/28 10:04
推 zxc36mn7: 沒漲過，租了2年後甚至還降價，比周遭便宜了10趴左右 03/28 10:06
推 lynntsao: 不會特意去漲，好房客難尋 03/28 10:09
推 DISKPLOVE: 新北三房兩廳租1萬6元，8年完全沒漲價，老媽說只要準 03/28 10:22
→ DISKPLOVE: 時付，沒有差那幾千塊 03/28 10:22
推 DISKPLOVE: 重點是一年到頭，都不會打電話吵我媽，東西壞掉都自己 03/28 10:25
→ DISKPLOVE: 修，這不就是退休後有穩定，但又不會很煩人的被動收入 03/28 10:25
→ DISKPLOVE: 嗎？ 03/28 10:25
推 tmtm39: 竹科旁高翠，套房5年從7500漲到9500，買不起房還是只能摸 03/28 10:26
→ tmtm39: 摸鼻子簽damn 03/28 10:26
推 hortl233: 低能兒以為租補是大招，真的笑死 03/28 10:27
推 moxx: 觀察南部市場 至少都漲了30% 剩下一些沒整理沒軟裝的還在低 03/28 10:52
→ moxx: 價出租 03/28 10:52
推 fireheart988: 高雄5F公寓12K->14K 03/28 11:00
推 kurtis0359: 40% 不過換房客了 03/28 12:12
→ chrisdddd: 16000-25000 03/28 12:16
推 mnmnkkk: 太多房源還是在老一輩手上，取得成本低當然隨便租就好， 03/28 13:40
→ mnmnkkk: 等傳到下一代後就不知道還是不是這樣了 03/28 13:40
推 Harlequin727: 沒漲 減少空窗期比較重要 03/28 14:37
推 lasara7890: 減少空窗期比較重要+1 03/28 15:11
推 VBT: 沒有差很多，換房客再漲。期待刊登租金實價登錄 03/28 15:38
推 markyoung: 我還降價租欸 現在不好租 03/28 16:45
推 bogy26: 會越來越不好租 人變少了 03/28 20:37
推 a606155123: 0 租4年沒漲過 03/28 21:02
推 a8866442: 我租屋仔 0 03/28 21:12
推 zzyzx: 一年10%基本 反正房客也腳麻了 03/28 23:22
→ jerry1019: 桃園藝文外圍，5年7500緩漲到9000 03/29 05:23
→ rockhart: 換房客的成本也要算進去，聰明做法換房客再漲 03/29 07:38
推 kage01: 漲15% 03/29 07:41
推 daniel6412: 這篇心有戚戚，有一個剛出社會台南人煩得要死 06/30 16:57