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1. 除非你是剛買房的all in仔 沒多的錢 不然股債房至少C3取2 滿基本的。 帥過頭說他沒買過股,只買房。 所以研究出什麼空手理論,有首購名額才能吃貨。 我相信本版版友聽到這說法 應該都是 「蛤?」 這就是只買房的問題,直接被掛四周轉金用途卡死。 事業做不大。 2. 股債配,就不說了,跟本版無關。 房股= 用房屋的抵押能力去貸款買股。 輸贏比較大 房債= 用房屋抵押,再來用買債券配息的的現金流、抗股災能力,保住股災時房子安全性。 死嗑房地產的,這條路線穩健的離譜。 沒事領領配息繳房貸; 哪怕明天雷曼兄弟復刻,債券突然變成賺價差,這錢也夠你繳過股災恢復期間的房貸。 債部位大一點的甚至能現金撿斷頭房。 當然啦,缺點就承平時代,賺輸房股的。 投資選擇不同而已, 債蛙哀矜勿喜。 債蛙都是忍過別人大賺時嘲笑了, 忍耐性極強,不會去取笑別人的。 除非忍不住。 哈哈哈哈哈哈哈哈 3. 推文說到的,股跌房也會跌 不一定啦,看有沒有傷到基本面。 沒傷到基本面,就2022,量縮還來不及跌, 2023下半年股市又上去了,房市買盤信心又回來。 4. 其實我覺得3/20應該要降準的 現在掛四錢太貴, 借錢出來抄底,大家都意興闌珊。 講難聽一點,房蟲就是一下挾持中小企業當人質、一下挾持股市。 你要升息?中小馬上死給你看。 你要升準?啊故事下跌沒人救,你阿龍害的。 5. 房蟲最佳劇本, 應該是繼續跌繼續低迷,到6月理監事。 低迷三個月,對房地產量會影響,但價格還好。 給阿龍一點壓力,看他要人質的命, 還是要放下武器。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.8.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743403446.A.67F.html
childeviler2: 我倒覺得還好,目前這盤基本面沒跑,是看川投顧 03/31 14:47
darkdogoblin: 呱呱 03/31 14:50
yousking: 投資客太屌了,多頭嗆魯空,空頭裝債蛙。豪吐露斯XD 03/31 14:51
blargelp: 房蟲板上討論美債多久了?超過自己知識範圍就略過當沒看 03/31 14:53
blargelp: 到,現在別人投資的結果出來了,還能酸別人怎麼講都贏 03/31 14:53
yousking: 我完全認同M大,西卡有推美債,但到底多少投資客真有買X 03/31 14:54
yousking: DD 03/31 14:54
blargelp: 你以為別人都跟你一樣 聽別人建議都先預設別人要害你喔 03/31 14:55
blargelp: 正常人邏輯過 就買下去了,買多買少問題而已 03/31 14:55
sspider0829: 沒錯 坐等股市震盪 給金龍壓力 03/31 15:11
sspider0829: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 03/31 15:11
hellogym: 我建議金龍還是升息好了 讓股市求仁得仁 03/31 15:12
quiet93: 想太多,沒交屋完怎麼可能放手 03/31 15:17
blargelp: 可能緊縮一年以上 房市才有明顯鬆動。但人質半年就死了 03/31 15:19
maxboy06: 增貸買債反過來cover房貸講多久了 還不是被拼命酸 03/31 15:19
cwfy: 0320至少要降準+1,看不懂金龍到底要打什麼了,目標在哪? 03/31 15:23
cwfy: 房產難貸款,強迫銀行借風險越大的地方曝險。神操作 03/31 15:26
NTU303150195: 呱呱 03/31 15:56
alexstag: 不會啦 買股票的當初也賺很多啊,大漲2-300%小跌10 03/31 17:01
alexstag: -20%,穩得很 03/31 17:01
alexstag: 特斯拉一張不賣,台股正2連續質押的,都賺超大吧… 03/31 17:02
alexstag: 不用擔心他們 03/31 17:02
floatfaith: 你不要分析得那麼徹底好嗎XDDD 留點空間給大家開心啦 03/31 20:11
floatfaith: 呱呱呱 03/31 20:11
planta: 分析的太好了,可惜裝睡的叫不醒 04/01 00:38