→ a5656565: 你的影響非常小是多小 大概幾趴？好奇了 04/04 11:55
推 alonzohorse: 雙北黃金應該沒啥影響 04/04 12:00
→ bustinjieber: 影響多小哦，雙北一環內稀有物件還可以小漲這樣 04/04 12:04
推 jamie81416: 草漯、客運、高大咕嚕咕嚕 04/04 12:11
推 tpta45855: 哇說什麼大實話 04/04 12:13
推 nckueric: 這篇正解，各地有居住剛需、出租得掉的精華區會有支撐。 04/04 12:16
→ nckueric: 而發展不到8年、投資客佔比仍高的新興/偏遠重劃區要小 04/04 12:16
→ nckueric: 心了 04/04 12:16
→ abyssa1: 雙北漲不多 新屋少 投資客也少 04/04 12:31
→ pttcloud: 跟著ceca 買楠梓後勁橋頭，現在就等著看 04/04 12:46
推 covidyy: 中南部等著看好戲 04/04 12:56
推 covidyy: 57表示，我1字頭不怕。沒人買我放著爛也爽 04/04 12:58
推 a951l753vin: 草漯現在一坪還有開超過25萬的 哈哈 04/04 13:01
推 a951l753vin: 我同事有聽我勸 後來乖乖買靠內陸的新屋區新古屋 04/04 13:05
推 Sam27: 這在十年前是對的，但現在不太一樣了，時代已變了，重畫區 04/04 13:25
→ Sam27: 就是未來 04/04 13:25
→ Sam27: 尤其是小孩爆增的重畫區 04/04 13:26
推 c6066den: 因為新北一環在10年前房價就很高了，跟科技業根本沒關 04/04 13:26
→ c6066den: 係，這幾年單純因為通膨和些許建設漲起來 04/04 13:26
→ Sam27: 會跌的現在都是高價區先跌 04/04 13:27
→ c6066den: 反觀新竹和中南部漲起來後從來都沒有明顯下跌過，這時 04/04 13:27
→ c6066den: 才是考驗 04/04 13:27
→ c6066den: 來看看啊 看所謂的高價區會不會跌到跟中低價區同價XD 04/04 13:28
→ c6066den: 一堆中低價區新屋都比高價區中古還貴了 04/04 13:28
推 alonzohorse: 例如三重預售110比萬華中古還貴這樣？ 04/04 13:29
→ c6066den: 前幾年都走多頭，等走空頭就回到地段至上 04/04 13:30
→ c6066den: 三重和萬華地點太近沒差那麼大，可以說青埔同室內坪數 04/04 13:31
→ c6066den: 新屋比板橋公寓還貴快一倍 04/04 13:31
→ Sam27: 十年前沒太多人去住的重畫區是真的會跌，像青埔新莊淡水 04/04 13:31
推 alonzohorse: 那林口台地呢 04/04 13:31
→ Sam27: 十幾年前市中心老房才3x屋齡，大多人可忍受，現在屋齡50年 04/04 13:34
→ Sam27: 了，年輕一代不可能忍受了 04/04 13:34
→ nckueric: 重劃區也有分，不能一概而論。發展多年有一定成熟度、 04/04 13:39
→ nckueric: 屋主已換過兩三輪投資客佔比低的，這種重劃區不用擔心 04/04 13:39
→ nckueric: 投資客拋售，有機能也有剛需，會有支撐；新興/偏遠的重 04/04 13:39
→ nckueric: 劃區則還未成熟就可能面臨投資客租不掉只好降價出售多 04/04 13:39
→ nckueric: 殺多 04/04 13:39
推 kusomanfcu: 失業率上升就會忍受了 04/04 14:00
→ MTKer5566: 我是覺得旁邊100公尺內已經開麥當勞、寶雅、三家全聯 04/04 14:07
→ MTKer5566: 的新興重劃區還不用太擔心，其他奇怪的重劃區只有車站 04/04 14:07
→ MTKer5566: 和草的就自求多福了 04/04 14:07
→ MTKer5566: 好險我老闆的特助把我老闆的懶趴捏得很緊 04/04 14:09
→ MTKer5566: 忍住不射 04/04 14:09
推 hortl233: 這兩天有看到草漯客運的已購戶在崩潰 04/04 14:14
→ checkman: 蔣哥狂推 我真的佩服 04/04 14:33
→ MTKer5566: 買草漯的稍微可以理解，買客運的到底在想什麼，就因為 04/04 14:47
→ MTKer5566: 璟都在炒所以就買？那被套死剛好而已 04/04 14:47
→ MTKer5566: 所以我說炒房是買高的人造成的，買客運說是剛需？你騙 04/04 14:48
→ MTKer5566: 誰 04/04 14:48
推 gordon3519: 不曉得台中北屯那些一坪80萬以上的會如何？ 04/04 14:55
推 nitero: 客運園區有運動中心 跟 國小 而且在舊市區旁邊沒有想像中 04/04 14:55
→ nitero: 的糟 04/04 14:55
→ nitero: 台中感覺比較扯 04/04 14:55
推 repast: 北屯拋售潮囉 一堆投資客嘻嘻 04/04 14:56
推 smallkop: 草螺跟客運絕對死到狗都不剩，現在預算沒有經濟又被搞等 04/04 17:00
→ smallkop: 20年還是跟現在一樣，客運10年前就長那個樣了 04/04 17:00
推 covidyy: 北屯量超級超級大，而且位置還行，他的量體會搞死 04/04 17:32
→ covidyy: 一堆人的。哈哈 04/04 17:32
推 a951l753vin: 草漯我聽在地人講說年初就開始有週轉不靈整個盤出去 04/04 17:33
→ a951l753vin: 的。我同事在草漯原本下訂金說保留2週，結果一個月 04/04 17:33
→ a951l753vin: 後建商說沒關係還是保留資格給你們XD 04/04 17:33
推 GSWGOGO: 現在買房要去算扣掉政府抽的還能賺多少..租金房價比那麼 04/04 17:50
→ GSWGOGO: 差…有更好其他投資標的… 04/04 17:50
推 HAHAHUNG: 救救A7嗚嗚嗚 04/04 19:41
推 zzh1014: 客運現在是大園第一大里，都要拆成兩個里了，人口持續穩 04/04 22:14
→ zzh1014: 定增加中 04/04 22:14
推 fausthsu: 年底新北150台北陶朱隱園賀完售 04/04 23:57
噓 mush24: 腦袋破洞 才會去買什麼草漯 客運園區 04/05 00:25