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※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言: : 連結: : https://udn.com/news/story/7240/8653901# : 內文: : 美國總統川普二日宣布對各國全面課徵對等關稅,美國商務部長盧特尼克三日表示,川 : 的戰略是提高國內工廠生產能力,包含把半導體製造從台灣奪回來。 : 盧特尼克三日在CNBC的「Squawk Box」節目受訪時表示,儘管半導體並未納入這次 : 等關稅範圍,但川普仍在思考美國如何重新在晶片製造領域立足。 : 他說:「川普將深入研議這些措施,將在之後推出,看要如何讓那些半導體製造回流。 : 們遲早必須保護自己,美國必須具備自我保護的能力。」 : 盧特尼克也質疑,為何美國電子產品「主要是在台灣製造」,「過去是在我們這裡打造 : ,我們的政策導致台灣帶走一切」。 : 盧特尼克說:「我們都手握自己喜愛的iPhone,為什麼這些得在台灣和中國製造?為何 : 辦法在美國以機器人技術來生產?你知道川普說了什麼嗎,這些都要在美國製造。」 : 川普曾在去年競選期間說,台灣因奪走美國晶片製造業而變富有。根據半導體產業協會 : SIA)的資料,全球最先進微晶片百分之九十二在台灣生產。 : 盧特尼克也盯上各國的增值稅或消費稅。他說,這些國家藉此支持他們國內鋼鐵或汽車 : 業,「如果他們回過頭向自家鋼鐵公司出售相當便宜的能源,那他們的鋼鐵公司會摧毀 : 們的鋼鐵公司,讓我們經營不下去。接著,所有鋼鐵就會到別地方生產,而我們就沒辦 : 在戰爭中自我防衛」。 : 心得: : 本人研判 : 未來幾年新竹房價跌掉兩成 是蠻有可能發生的狀況 這次台灣的問題就跟當初日本和中國一樣,棒打出頭鳥,台灣這隻肥羊被美國這隻老鷹盯 上,但台灣會比中國和日本更慘,因為台灣產業沒有多元發展,日本至少還有汽車、觀光 、動漫產業,中國產業也是多元發展,台灣如果沒有半導體就是下一個菲律賓,房價自然 而然上漲力道會變弱 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.243.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743855793.A.A7B.html
freddy: 美國這次要台灣命根子,就算關稅談判,未來台灣也只剩半 04/05 20:27
freddy: 條命,美國要拿走台灣半導體產業一大半回家04/05 20:27
Kirkland160: 台幣大貶因應04/05 20:28
a123454698: 血汗晶片終究要回歸正常 04/05 20:30
ccchung1979: 支持美國商務部長,把台灣打成第三世界國家04/05 20:36
台灣就是一個東南亞國家的基因,首都看起來跟貧民窟一樣,因為半導體讓台灣被過度吹 捧活在濾鏡的假象中 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 20:40:30
andy810306: 推推,分析得很清楚,希望川普強制匯率提高到10元04/05 20:43
台灣現在也不敢再干預匯率,台幣貶值是因為外資一直賣超撤資 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 20:46:23
pieceioriX: 感謝大有為的政府一直宣傳囉04/05 20:50
DoooooD: 去年新竹出了不少,現在房真的是傻子04/05 21:00
投資客接投資客貨的狀況未來會越來越少,以後是眼光看不遠的剛需買家去接盤,現在手 上存貨慢慢邊走邊看出貨 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:04:49
DoooooD: 認識有四五間GGer的都出掉剩自住 04/05 21:01
DoooooD: 現在買房就是真正的接盤俠04/05 21:01
價格上漲 = 信心+資金 ,現在信心沒了,預期的買家資金也被美國分走
k374318: 既然還是課稅了台積電可以回到原點了,開戰了還客氣什麼04/05 21:02
KGTW: 中國現在很好嗎?其實我覺得你們說日本很棒 中國就順帶一提04/05 21:06
照目前趨勢要比爛台灣會更爛 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:09:06
Kirkland160: 央行現在是阻貶,禮拜一應該就會放手,由市場決定 04/05 21:09
Kirkland160: 要cover關稅會貶到40 04/05 21:10
drea: 中國課80多%吧,直接被打入地獄 04/05 21:10
中國已經習慣,而且早就有制定政策,現在就是比誰的氣長 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:12:54
gg553: 很好啊,只靠半導體產業活該04/05 21:14
alonzohorse: 所以f大估計幾年內毀滅?04/05 21:15
時間根本沒人知道,以前是樂觀向前走,現在開始,變停止和後退而已,有些錢寧可不賺 ,少賠也是賺 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:20:07 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:20:36
NTU303150195: 推文低智商發言慘不忍睹 04/05 21:35
podon: 整串發文到推文都套好的是吧,笑死 04/05 21:43
bustinjieber: 本來就不可能有一直強勢的公司,04/05 21:43
bustinjieber: 不知道一堆低能在樂觀什麼,04/05 21:43
bustinjieber: 以上是產業跟股市的部分; 04/05 21:43
bustinjieber: 回到房地產, 04/05 21:43
bustinjieber: 如果是現金買房or槓桿開不高,04/05 21:43
bustinjieber: 確實會覺得前途很慘,未來重點在債務, 04/05 21:43
bustinjieber: 也就是所謂的 放空貨幣 來幫助資產。 04/05 21:43
但有沒有可能貨幣貶值的速度大於房價漲幅,那我房東一直放空貨幣套利就好 ,就不 會再繼續加碼投資房地產 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:47:32
bustinjieber: 經濟下探高機率伴隨著貨幣購買力下降, 04/05 21:45
bustinjieber: 看看目前第一階段的880億 04/05 21:45
samarium: 已經被證實是中天造謠了還繼續回文繼續傳啊04/05 21:47
半導體產業回流這是美國上下一體的共識,這塊大餅必須吃一口 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:47:52 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:49:51
bustinjieber: 所以你看基本面重不重要? 04/05 21:51
bustinjieber: 只要你的租金可以cover大於成本,04/05 21:51
bustinjieber: 你就先利於不敗之地了,04/05 21:51
bustinjieber: 高利息?沒寬限期?不存在的!04/05 21:51
bustinjieber: 銀行求你來借錢都來不及了。 04/05 21:51
AustinRivers: 荷蘭病被罵很久了 其他人痛苦只能找自己問題 04/05 21:53
bustinjieber: 只要確保原始租金報酬率高於利息, 04/05 21:55
bustinjieber: 多貸出來的都是真實的套利; 04/05 21:55
bustinjieber: 再來,貸出來的資金去找外幣計價標的, 04/05 21:55
bustinjieber: 這是二次套利; 04/05 21:55
bustinjieber: 然後你的債務是台幣計價,貨幣貶值, 04/05 21:55
bustinjieber: 實質上你的通膨債務被稀釋, 04/05 21:55
bustinjieber: 這是第三層套利; 04/05 21:55
bustinjieber: 如果沒太多把握,第二層找直債。 04/05 21:55
這樣子錢就不會去過度追價房地產,房子只會一直被抵押給銀行把錢拿出來丟國外套利 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 21:59:42
bustinjieber: 或是強勢外幣定存都可以, 04/05 21:59
bustinjieber: 只是‘’不要把匯差想成獲利‘’來源。 04/05 21:59
那這時候台灣有可能因為國內大量套利需求,會轉型往金融業前進 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:01:54 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:03:19
bustinjieber: 不會有大量套利需求的,懂&敢的人不多,04/05 22:04
政府已經在高雄推動金融特區,提供更多金融服務給有錢人,時間一久,以訛傳訛,發現 套利風險不高,慢慢大家都去玩套利 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:06:23
bustinjieber: 現實面就是M1B會縮起來。 04/05 22:05
※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:09:07
bustinjieber: 沒有什麼大家都去套利這種事, 04/05 22:11
bustinjieber: 不要用同溫層去看世界, 04/05 22:11
bustinjieber: 在經濟下行的階段,生活、就業都會有狀況, 04/05 22:11
bustinjieber: 資本不夠的人沒有本錢去套利, 04/05 22:11
你如果要繼續加碼房地產也是可以,沒人阻攔你,反正懂的人就會把錢拿去做更高回報和 更有效的利用 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:14:05
bustinjieber: 房子抵押要有足夠的擔保品、信用額度, 04/05 22:12
bustinjieber: 再來就是所謂金流的問題。 04/05 22:12
bustinjieber: 有人說要繼續加碼嗎? 04/05 22:15
bustinjieber: 我只是說既有的庫存怎麼運用而已,04/05 22:15
bustinjieber: 要我加碼也不是不行,價格到了就買。 04/05 22:15
就是邊走邊看,或許可能炒房的台積電題材,會換別的主題去接棒,例如我說的金融服務 之類 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:17:25
bustinjieber: 你去找更高效、高回報的給我看,04/05 22:16
bustinjieber: 風險不評估? 04/05 22:16
bustinjieber: 你以為你說的話很重要? 04/05 22:17
bustinjieber: 我也不會認為我說的話很重要,04/05 22:17
bustinjieber: 你想怎樣就怎樣,你庫存可以全清掉。04/05 22:17
賺錢的方式很多,做法資訊也都很透明,大家自己也會去評估去操作 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:20:20
bustinjieber: 這階段不要再想賺錢了好嗎, 04/05 22:18
但還在賺的也是大有人在,例如ceca大大早已經把錢套出來去買美債套利,我認識的人也 不少這樣搞
bustinjieber: 保本、對抗貨幣貶值就夠了。 04/05 22:18
有些人不滿足,哪一邊機會多、錢多就往哪裡走 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:22:12 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:23:11 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:24:22 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:24:54 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:25:13
bustinjieber: 你說的套利不就我一開始說的, 04/05 22:33
套利也不一定只有外幣定存,你也可以再丟去國外房地產收更高的租金之類的
bustinjieber: 這些東西根本不是攻擊型配置, 04/05 22:33
有人規定一定要攻擊型嗎?
bustinjieber: 如果你真的覺得房市已經差到沒未來,04/05 22:33
bustinjieber: 那我建議你全部把庫存清掉,04/05 22:33
看弱台灣房地產不一定要出光房地產,抵押把錢丟去國外也是一種
bustinjieber: 不要說的跟做的不一樣。04/05 22:33
只能說你太狹隘了 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:39:48
bustinjieber: 如果六都核心區正常物件04/05 22:35
bustinjieber: 原始投報率超過4~5%,不撿?04/05 22:35
這麼好康的機會,我不好意思拿
bustinjieber: 這都不撿你真的可以把房都清了。 04/05 22:35
bustinjieber: 不是不進場 是沒有值得進場的物件,04/05 22:37
未來挑物件會更不容易,台灣搞這一齣,大家都心累
bustinjieber: 我前陣子不打算進場也不是因為產業,04/05 22:37
bustinjieber: 而是政治跟戰爭風險,要移去海外,04/05 22:37
bustinjieber: 就算是這樣我也不敢‘’賭‘’物件全清。04/05 22:37
你就走你的路,也是可以,沒人逼你跟我走一樣的想法 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:41:29 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:43:08 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:45:32 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:46:11 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:47:29
bustinjieber: 笑死,不看好該資產還繼續持有,04/05 22:53
難道只能有黑跟白而已?不能有灰?
bustinjieber: 狹隘?還是你邏輯有問題? 04/05 22:53
bustinjieber: 說來說去又扯到國外房地產,04/05 22:53
bustinjieber: 你很懂海外市場你就去投資啊04/05 22:53
有啊,只是我用證券化的方式持有建物部分產權打算長期收租 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 22:59:44
bustinjieber: 給我一個理由看空該資產還繼續持有的理由。 04/05 22:54
你也給我一個理由,乾你啥屁事?
bustinjieber: 累的只有你,不用無限上綱到所有人。04/05 22:54
你很奇怪,想法跟你不同,你就到處逼人認同你,別人自己會去思考我說的話,到底乾你 屁事? ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:01:16 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:01:47 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:02:26 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:02:48 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:04:45
bustinjieber: 講不出來就算了,邏輯真差,04/05 23:10
bustinjieber: 繼續跳針04/05 23:10
bustinjieber: 誰要你的認同?你誰?04/05 23:11
bustinjieber: 只是覺得小丑很好笑而已,04/05 23:11
bustinjieber: 言行不一的人多的事,不差你一個。04/05 23:11
懶得跟你辯,你也可以自己發一篇文章來支持你的想法,不用在這邊歇斯底里,很難堪, 祝你好運 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:13:14
bustinjieber: 資產投資還有灰的喔,到底在講什麼。 04/05 23:12
還有七彩霓虹燈 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:15:27
bustinjieber: 不看好該資產>繼續持有04/05 23:13
bustinjieber: 結論是 有灰色地帶,你管我? 04/05 23:13
bustinjieber: 看你的思維邏輯,確實需要好運。04/05 23:14
Ya~
placo: 知道為什麼中國畢竟比較親了吧 04/05 23:15
中國或許可能是台灣未來的浮木 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:17:28 ※ 編輯: freddy (42.77.243.96 臺灣), 04/05/2025 23:18:19
frowning1226: 你編輯了一大堆幹嘛,看很累 04/06 01:16
chouvincent: 白癡青鳥喪事喜辦 04/06 07:18